Wyposażone, przytulne mieszkanie, wolne od zaraz !

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość o powierzchni 64 m2, zlokalizowany w miejscowości Juszkowo. Juszkowo to niewielka miejscowość położona w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim w gminie Pruszcz Gdański, w bezpośrednim sąsiedztwie Obwodnicy Trójmiasta. NIERUCHOMOŚĆ: - powierzchnia całkowita nieruchomości w księdze wieczystej to 68m2, na którą składa się lokal mieszkalny, trzypokojowy, o powierzchni 64 m2 i komórka lokatorska - piwnica o powierzchni 4 m2; - lokal mieszkalny składa się z: * salonu z aneksem kuchennym w pełni umeblowanego i wyposażonego o powierzchni około 19,5 m2; * sypialni o powierzchni 13,5 m2 z łóżkiem dwuosobowym i szafą garderobianą z lustrem; * pokoju stylizowanego na dziecięcy o powierzchni około 13 m2 - częściowo umeblowanego z bezpośrednim wyjściem na balkon o powierzchni 3,3 m2; * łazienki z wc o powierzchni około 6,5 m2, wyposażonej w biały montaż, szafki i lustro, wannę z hydromasażem i pralkę; * garderoby o powierzchni około 5 m2 wyposażonej w pojemną szafę garderobianą i regał z półkami; * przestronnego przedpokoju z lustrem o powierzchni około 6,5 m2; - do wykończenia mieszkania użyto materiałów bardzo dobrej jakości. LOKALIZACJA: - usytuowanie lokalu - Juszkowo, ul. Urocza 15, gmina Pruszcz Gdański, powiat gdański, woj. pomorskie; - nieruchomość znajduje się na trzeciej kondygnacji - II piętrze nowoczesnego budynku czterokondygnacyjnego; - dojazd do nieruchomości asfaltową drogą gminą; - dostępne w okolicy: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, przychodnie lekarskie i stomatologiczne, apteka, paczkomaty, sklepy spożywcze, markety, galeria, przystanki autobusowe, przystań kajakowa, place zabaw, boiska, Centrum Kultury Faktoria, stacje paliw, liczne punkty usługowe; - bliskość morza - 19 km; - w obrębie 40 km: * Juszkowo Zakątek (Urząd Gminy Pruszcz Gdański) - 200 m; * Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) - 1,3 km; * obwodnica Trójmiasta i wjazd na autostradę A1 - 4 km; * Gdańsk - 11,5 km; * Plaża - Gdańsk Stogi - 19 km; * Tczew - 22 km; * Sopot - 24 km; * Gdynia - 37 km. Link do filmu: s://youtu.be/B4UafV8E3rU GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - bardzo dobra lokalizacja - wszędzie blisko; - przestronna, rozkładowa, wyposażona i odświeżona nieruchomość; - mieszkanie bardzo dobrze doświetlone i ciepłe - ekspozycja okien wschód - zachód; - ogólnodostępne miejsca parkingowe na osiedlu; - lokal dostępny od zaraz; - całe wyposażenie mieszkania w cenie; - piwnica, balkon, - wspólna, bardzo pojemna wózkownia / rowerownia; - bezpieczeństwo: domofon, monitoring (wejście i klatka schodowa); - bardzo spokojne sąsiedztwo; - internet i telewizja kablowa; - liczne tereny spacerowe, biegowe i rowerowe; - w pobliżu rzeka Radunia i przystań kajakowa, Międzynarodowy Bałtycki Park Kulturowy - Faktoria ze skate parkiem, placem zabaw dla dzieci i boiskami; - doskonała komunikacja drogowa; - bliskie sąsiedztwo trójmiasta, jego obwodnicy - trasy S6 i autostrady A1. - w pobliżu niezbędne urzędy - gmina i starostwo. Nieruchomość jak najbardziej przeznaczona dla rodziny z dziećmi, jak również dla inwestorów - jako gotowiec inwestycyjny pod wynajem. Ta oferta jest godna polecenia ! Super miejsce dla osób ceniących spokój, spacery i wycieczki rowerowe. Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy. Opiekun oferty: Rafał KŁOSINSKI tel. + ********* email: Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym; - licencjonowany Pośrednik (nr licencji 26956); - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA; - współpraca z kancelarią notarialną; - możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 61.34; EK - końcową (kWh/m2*rok): 102.86; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 82.28; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową