Rentowny biznes| Pasaż Grunwaldzki| cesja,|bistro

Prezentujemy Państwu ofertę przejęcia rentownego i gotowego biznesu bardzo rozpoznawalnej na wrocławskim rynku marki o profilu kawiarni/bistro we wrocławskim Pasażu Grunwaldzkim. Biznes funkcjonuje w tym miejscu wiele lat. Bistro nie wymaga dodatkowych inwestycji w remonty i przekształcenia.Pasaż Grunwaldzki to wrocławskie centrum handlowo - rozrywkowe, które powstało w 2007 roku. Charakteryzuje się bardzo wysokim współczynnikiem odwiedzalności przez klientów. Położony jest w bardzo ruchliwym miejscu Wrocławia, na Placu Grunwaldzkim oraz w miejscu o wysokim zagęszczeniu budynków mieszkalnych i dużej gęstości zaludnienia. W bezpośredniej bliskości nie ma innej nieruchomości handlowo - rozrywkowej o tej charakterystyce.Dodatkowym atutem tej lokalizacji jest duża ilość uczelni oraz akademików w pobliżu pasażu co jeszcze bardziej intensyfikuje ilość potencjalnych klientów dla biznesu. W pobliżu dużo atrakcyjnych wydarzeń oraz placówek kulturalnych co jeszcze bardziej zwiększa ilość codziennych odwiedzin.Podstawowe informację o lokalu:- powierzchnia 89,14 m2- duża otwarta przestrzeń dla Klientów- otwarty bar i witryna- pomieszczenia produkcyjne zamknięte dla pracowników- lokal o bardzo dobrym wizerunku- gotowy i rentowny biznes z wyszkoloną i doświadczoną kadrą pracowników- know-how- w pełni wyposażony- 1 kondygnacja- otwarte wejście dla klientów bezpośrednio z ciągu komunikacyjnegoDane finansowe:- czynsz najmu 24 153 zł netto - cesja umowy najmu z centrum handlowym obowiązująca do 2027 roku z możliwością przedłużenia- opłata franczyzowa zależna od obrotu netto w wysokości 3-4 % - umowa cesji z dotychczasowym franczyzobiorcą- kaucja zabezpieczająca zwrotna- miesięczne koszty eksploatacyjne razem z prądem, marketingowe, inne na poziomie obecnym około 12 000 zł- kwota odstępnego w które wchodzą wszystkie ruchome środki trwałe, przekazanie know how, receptur wynosi 150 000 zł do rozsądnej negocjacjiPomagamy we wszystkich formalnościach i kwestiach technicznych związanych z uruchomieniem biznesu przez nowego nabywcę oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania jeśłi zajdzie taka potrzeba.Bardzo chętnie udzielę więcej informacji podczas zaprezentowania lokalu oraz telefonicznie. Do wglądu na życzenie wszyskie umowy, faktury i wszystkie inne informację.Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację lokalu.Marek KowalskiRenomahometel: *********e-mail: Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Justyna Żemło (licencja nr: 21154)