40 mkw Osiedle Zielona Italia, Włochy

Szukasz gotowego do prowadzenia biznesu, a może chciałbyś otworzyć coś nowego? Przeznaczenie lokalu: - kancelaria notarialna - gabinet stomatologiczny - salon masażu - sklep - Powierzchnia 40m2 - Sala główna z barem i zabudowanym zmywakiem (nie ma osobnej kuchni) - Zaplecze, toalety dla gości i personelu - Osiedle Zielona Italia - Szeroki chodnik, pas zieleni, ścieżka rowerowa. - W lecie jest miejsce na ogródek (dwa stoliki, trzy małe skrzynki z dwoma leżakami każda) - Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed osiedlem. - Blisko kolejka WKD - Sprzęt gastro: witryna cukiernicza chłodząca, lodówki, ekspres do kawy - Systemy alarmowe i monitoringu, routery na sieć wewnętrzną i dla klientów - Umeblowanie: krzesła, stoły, szafki, wieszaki, lustra, meble ogrodowe - Cena: 4 500 netto (5 500 zł brutto miesięcznie) - Umowa na minimum 12 miesięcy, najchętniej na 36 miesięcy - Kaucja w wysokości dwukrotności czynszu miesięcznego. - Najwcześniejsza możliwa data rozpoczęcia - od początku kwietnia. - Dodatkowo czynsz w wysokości 680zł, w tym zaliczki na wodę, wywóz odpadów, ogrzewanie - Nie zawiera: prądu (w tej chwili 1000-1500zł miesięcznie), internetu (100zł miesięcznie) - możliwość cesji umów w celu przeniesienia kosztów - Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w kwocie 250 zł. - Opcjonalnie, do negocjacji: dostosowanie lokalu na potrzeby nowego najemcy Zakres i cena do negocjacji. Faktura VAT za wynajem. Zapraszamy do rozmowy i zadawania pytań. Chętnie umówimy się na spotkanie na miejscu i oględziny lokalu