Dom - trzy mieszkania +warsztat +działka budowlana

Leszno, Zaborowo, dom, 322,93 m2, sprzedaż, 1600000 zł. Oferta na wyłączność. Kupujący nie płaci prowizji dla Biura. Na sprzedaż dom piętrowy trzylokalowy o powierzchni całkowitej ok. 322,93 m2 usytuowany na działce ok. 2313m2 w Lesznie w dzielnicy Zaborowo. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nr 48 i oznaczona jednostką E-3MN/U, czyli tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - wolnostojącej, usług wolnostojących i wbudowanych. Charakterystyka nieruchomości Sprzedawana nieruchomość, to: dom piętrowy z trzema niezależnymi lokalami mieszkalnymi do których są osobne wejścia z zewnątrz budynku, warsztat z dwoma kanałami, garaż, budynek gospodarczy, ok. 1000 m2 niezbudowanej działki za domem. Każdy lokal ma założoną KW i posiada udziały w gruncie. Atrakcyjna lokalizacja sprzyja wykorzystaniu nieruchomości jako inwestycji, która może przynosić dochody. Istnieje możliwość podzielenia obecnych trzech lokali mieszkalnych na 6 lub 8 niezależnych mieszkań pod wynajem. UKŁAD POMIESZCZEŃ Lokal mieszkalny nr 1 - ok. 109,04 m2 Parter: 2 pokoje, biuro-kuchnia, łazienka, korytarz, wiatrołap, piwnica. Piętro: 3 pokoje, kuchnia, jadalnia, spiżarnia, łazienka, klatka schodowa. Lokal mieszkalny nr 2 - ok. 108,95 m2 Parter: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, wiatrołap. Piętro: 2 pokoje, gabinet-kuchnia, łazienka, klatka schodowa, wiatrołap. Lokal mieszkalny nr 3 (do remontu)- ok. 54,94 m2 + strych ok. 50 m2: Parter: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, wiatrołap. Piętro: strych ok. 50m2 do własnej aranżacji. DANE TECHNICZNE Okna: PCV z roletami zewnętrznymi. Ogrzewanie: c.o. gazowe, węglowe, kominek; Dach: pokryty papą termozgrzewalną; MEDIA: woda, gaz, prąd, siła, kanalizacja, Internet - światłowód. Ogrodzenie: cały teren jest ogrodzony. OTOCZENIE W otoczeniu niska, zadbana zabudowa jednorodzinna. Okolica: bezpieczna, spokojne sąsiedztwo, tereny zielone. Miejsca parkingowe: odpowiednia ilość na działce. W pobliżu znajdziemy min.: Przedszkole nr 12 Miejskie, Szkolę Podstawową nr 4, Sklep Spożywczy, Sklep DINO, Żabkę, Biedronkę, Piekarnię Hoffman, Restaurację Renoma, Urząd Pocztowy Leszno 8, Kościół, przystanek MZK. Cena: 1 600 000 zł (brutto) do negocjacji. Zapraszam na prezentację. Doradca ds. Nieruchomości Renata Kantorska tel ********* Nieruchomości twoje4m Leszno Zapewniamy: - Uczestnictwo w negocjacjach warunków transakcji. - Przygotowanie niezbędnych umów związanych ze sprzedażą nieruchomości. - Obsługę formalnoprawną transakcji. - Bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - Ekspert finansowy na miejscu w Biurze. "Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację".