Hale magazynowe 350 m² - 3000 m² Opole WAGONÓWKA

Mamy do zaoferowania na WYNAJEM obiekt z ogromnym potencjałem. Do wynajęcia kompleks hal przemysłowo - magzynowych. Hale można dobierać w dowolnej konfiguracji do dyspozycji łącznie ok. 4600m². Każda hala może być wynajęta z osobna - mamy do dyspozycji hale od 350m² do 3000m². Kompleks hal zlokalizowany w części przemysłowo - produkcyjnej w OPOLU. Ogromnym atutem jest lokalizacja obiektu w centrum miasta, a jednak z szybkim dostępem do północnej obwodnicy Opola co w łatwy sposób pomoże w logistyce do najbliższego węzła autostradowego Opole - Zachód. Wszystkie działki stanowią grunty o przeznaczeniu produkcyjno-usługowym. Przedmiotowe nieruchomości są oznaczone w ewidencji gruntów i budynków jako działki ewidencyjne: nr 13/36, 13/37, 13/38, 13/39. Łączna powierzchnia działek wynosi 1,6820 ha. Działka nr 13/36 o regularnym kształcie czworokąta jest w zabudowana budynkami produkcyjno-usługowymi. Część terenu utwardzona płytami betonowymi. Uzbrojenie działki: energii elektryczna, woda, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa. Zgodnie z kartoteką budynków na działce posadowione są następujące budynki i budowle: 1.Budynek nr 5566 - jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, murowany w technologii tradycyjnej z cegły, o powierzchni zab. 3633,00 m² - zgodnie funkcją budynek przemysłowy. Według ewidencji i map budynek przekracza granicę działki i w niewielkiej części znajduje się na sąsiedniej - nr 13/37. Faktycznie wskazany obiekt ewidencyjny składa się z kilku budynków posadowionych w zabudowie zwartej, wyodrębnionych w dokumentacji technicznej: Obiekt nr 1 - powierzchnia zabudowy 90,98 m², Obiekt nr 2 - budynek dwukondygnacyjny, powierzchnia zabudowy 866,00 m², Obiekt nr 3 - powierzchnia zabudowy 177,62 m², Obiekt nr 4 - powierzchnia zabudowy 1954,60 m². 2.Budynek nr 5513 -jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wolnostojący, murowany w technologii tradycyjnej z cegły, o powierzchni zab. 73 m² - funkcja: inny budynek niemieszkalny. Komin - Wysokość trzonu komina 30 m, średnica wewnętrzna górnego wylotu - 2 m. Komin jest wyłożony wykładziną ognioodporną do wysokości 5 m. Wyposażony w instalację odgromową. Działka nr 13/37 o regularnym kształcie czworokąta jest w zabudowana budynkami produkcyjnousługowymi. Część terenu utwardzona płytami betonowymi. Zgodnie z kartoteką budynków na działce posadowione są następujące budynki: 1.Budynek nr 5606 - dwukondygnacyjny, podpiwniczony, wolnostojący, murowany w technologii tradycyjnej z cegły, o powierzchni zab. 675,00 m² - zgodnie funkcją budynek magazynowy - faktycznie biurowomagazynowy o pow. uztkowej ok. 1350m². 2.Budynek nr 5605 - jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wolnostojący, murowany w technologii tradycyjnej z cegły, o powierzchni zab. 392 m² - zgodnie funkcją wskazaną w ewidencji budynek magazynowy. 3.Budynek nr 5604 - dwukondygnacyjny, podpiwniczony, wolnostojący, murowany w technologii tradycyjnej z cegły, o powierzchni zab. 158 m² - zgodnie funkcją budynek magazynowy o łacznej pow. użytkwej ok.300 m² Działka nr 13/38 o regularnym kształcie czworokąta jest w zabudowana budynkiem produkcyjno-usługowym i wieżą ciśnień. Część terenu utwardzona płytami betonowymi. Zgodnie z kartoteką budynków na działce posadowione są następujące budynki: 1.Budynek nr 5631 - budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wolnostojący, murowany w technologii tradycyjnej, powierzchni zab. 338 m² - zgodnie funkcją inny budynek magazynowy. 2. Budynek nr 5624 - faktycznie wieża ciśnień, wolnostojąca, murowana w technologii tradycyjnej z cegły, o powierzchni zab. 52 m² - zgodnie funkcją w ewidencji - zbiornik na ciecz. Wieża złożona z murowanego, ceglanego trzonu - na planie koła, nadwieszonej betonowej głowicy z dachem w kształcie stożka - ze świetlikiem. Stolarka przemysłowa - metalowa. Budynek, użytkowany, instalacje sprawne. Działka nr 13/39 o regularnym kształcie czworokąta, niezabudowana. Teren wyrównany, płaski, z jednej strony ogrodzony. Dostęp do drogi publicznej pośredni - przez ustanowioną służebność. Działka częściowo uzbrojona - energia elektryczna pełne uzbrojenie w drodze i na działkach sąsiedn