Perełka w Dolnym Sopocie z widokiem na Grand Hotel

Z przyjemnością oferuję do sprzedaży przestronne (74,57m2) i jasne mieszkanie położone na drugim piętrze w zadbanej kamienicy z 1904 roku. Znajduje się ono na jednej z najbardziej poszukiwanych i urokliwych uliczek Dolnego Sopotu - Jana Jerzego Haffnera. Oferowana nieruchomość to idealna propozycja na wakacyjne gniazdko lub inwestycję - układ pozwala na wydzielenie dwóch osobnych lokali. Pomieszczenia i ich powierzchnie (w m2): 1. Salon: 23,16 2. Sypialnia 1: 9,54 3. Sypialnia 2: 11,58 4. Kuchnia: 9,66 5. Weranda: 2,84 6. Łazienka: 4,82 7. WC: 1,05 8. Przedpokój: 8,85 9. Przedpokój: 3,07 Wysokość pomieszczeń ok 300cm oraz okna wychodzące na południe, wschód i zachód to dodatkowe atuty nieruchomości. Do lokalu przynależy: duża piwnica ok.: 20m2, dodatkowy (oprócz w/w werandy) balkon, który posiada wejście z salonu: ok.: 4m2 Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe, domofon. Wyposażenie oferowane w cenie: do uzgodnienia. Opis budynku: Trzypiętrowa zadbana kamienica z 1904 roku. Na posesji za bramą znajdują się miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców. Na rok 2024 wspólnota (13 lokali) przewidziała remont klatki schodowej. Opis lokalizacji: Odległość od centrum Sopotu: około 300m. Komunikacja: linie autobusowe miejskie, kolej podmiejska SKM, pociągi dalekobieżne. Rekreacja: Aquapark, fitness, kino, korty tenisowe, morze/plaża/molo, park, las, plac zabaw, rower miejski, stadnina koni, ścieżka rowerowa, teatr, Opera Leśna, wyciąg narciarski - Łysa Góra. Usługi: apteka, bank, cukiernia, piekarnia, delikatesy, fryzjer, kwiaciarnia, pralnia, przychodnia, restauracje wzdłuż deptaka ul. Bohaterów Monte Cassino. Instytucje: biblioteka, kościół, poczta, przedszkole, żłobek, uczelnie wyższe prywatne oraz Uniwersytet Gdański. Dostępne media: woda zimna, woda ciepła, TV kablowa, prąd, kanalizacja, internet, gaz ziemny. Ogrzewanie: gazowe. Niskie koszty stałe: opłaty do wspólnoty z funduszem remontowym: ok. 700zł Serdecznie zapraszam na prezentację.