Atrakcyjny,nowoczesny i energooszczędny dom na granicy Lublina w okolicy Koncertowej Doliny. Dom wybudowany w 2016 roku,został wykończony przy zastosowaniu najwyższej jakości materiałów i z wykorzystaniem najnowszych technologii. Głównym źródłem ogrzewania w domu jest kocioł gazowy zasilający ogrzewanie podłogowe sterowane rotametrycznie oraz grzejniki sterowane termostatycznie. Koszt gazu zużytego na ogrzewanie i ciepłą wodę użytkową nie przekroczył 3007,00 zł. Usytuowany w salonie kominek tworzący przyjemny klimat dodatkowo może zmniejszyć koszty ogrzewania.

Przestronny i komfortowy, dwupoziomowy dom wolnostojący o pow. całkowitej 279 m2 (pow. użytkowa 187 m2). Dom jest położony na dużej działce o pow. 2000 m2 z pięknym i zadbanym ogrodem z licznymi nasadzeniami. Położenie Dom znajduje się w Jakubowicach Konińskich, niecałe 3km od granicy Lublina. 300m do przystanku autobusowego (MPK i prywatni przewoźnicy). Szybki dojazd do drogi ekspresowej S12. W promieniu 2 km kilka sklepów spożywczych, w tym supermarket, apteka, kościół, szkoła (kursuje szkolny bus).

Nasze domy projektujemy tak, aby spełnić potrzeby najbardziej wymagających Klientów, którzy chcą czuć się swobodnie, a zarazem cenią sobie doskonałą jakość i wysoki standard wykończenia. Inwestycja zlokalizowana jest w cichej i spokojnej okolicy, w miejscu pełnym zieleni oraz urokliwych widoków co zapewnia mieszkańcom spokój i prywatność. To idealna propozycja dla osób ceniących bliskość natury, a jednocześnie chcących zapewnić sobie dogodne połączenie z miastem. Położenie Osiedla gwarantuje szybki dojazd do centrum Lublina (ok. 10 min.) oraz wielu innych dzielnic miasta. W pobliżu Szkoła Podstawowa w Jakubowicach Konińskich (1400 m), przystanek autobusowy (ok. 500 m), do granic miasta ok. 2500 m. W sąsiedniej miejscowości znajduje się węzeł komunikacyjny łączący drogę krajową nr19 ze wspólnym odcinkiem dróg S17 i S12, a zarazem tworzący bezpośrednie połączenie z całym krajem oraz z pobliskim Portem Lotniczym Lublina. Niedaleko znajduje się także. Ścieżka Dydaktyczna Doliny-Ciemięgi Jest to obszar o dużej atrakcyjności krajobrazowej. Jego głównym walorem jest głęboko wcięta dolina rzeki Ciemięgi z przylegającymi do niej stokami lessowymi, na których rozwinęła się gęsta sieć wąwozów i suchych dolin z ciekawą roślinnością kserotermiczną. W niedalekiej odległości znajdują się lasy Kozłowieckie, które należą do Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego. Idealne miejsce na relaksujące spacery z rodziną, przejarzdzki rowerowe bądź wypad na wrotki/rolki. Jest to również idealne miejsce dla miłośników zbierania grzybów, jak i miłośników wędkowania, w dosłownie 10/15 minut można dojechac nad staw i rozłożyć się z wędkami, zrobić ognisko oraz gila. Można także rozłożyć namiot żeby zrobić sobie dłuższy wypad na łono na tury. Ponieważ stawy są w środku lasu. Dom połowka blizniaka o powierzchni 150m2 na działce 4,5ara zawiera; Parter; - duży przestronny salon z aneksem kuchennym, - kotłownie z piecem dwu funkcyjnym, - łazienkę, - garaż do którego można wejść z korytarza. Piętro; - 4 duże przestronne oddzielne pokoje, - łazienkę. Na całości w domu znajduje się ogrzewanie podłogowe. Dom zawiera również przydomową oczyszczalnie ścieków. Brama wjazdowa na posesje otwierana z pilota jak i brama garażowa. Dom posiada wszystkie media telewizja, telefon oraz podłączenie światłowodu. W garażu istnieje również możliwość podłączenia stacji do ładowania aut elektrycznych. Istnieje możliwość zagospodarowania ogrodu, jak i zainstalowania paneli fotowoltaicznych na dachu dla zwiększenia KW. Zależy od potrzeba zapotrzebowania klienta. Cena do lekkiej negocjacji Zapraszam na prezentacje oraz do kontaktu! Doradca do spraw nieruchomości Łukasz Jurek. Nr. Tel. 534662803 Pamiętajmy o tym że nieruchomości to nie tylko grunty, bloki, domy czy działki! Lecz przede wszystkim Ludzie! Z naszym zespołem znajdziesz swoje wymarzone M! Oferta BN Pirsb People Estate

Nasze domy projektujemy tak, aby spełnić potrzeby najbardziej wymagających Klientów, którzy chcą czuć się swobodnie, a zarazem cenią sobie doskonałą jakość i wysoki standard wykończenia. Inwestycja zlokalizowana jest w cichej i spokojnej okolicy, w miejscu pełnym zieleni oraz urokliwych widoków co zapewnia mieszkańcom spokój i prywatność. To idealna propozycja dla osób ceniących bliskość natury, a jednocześnie chcących zapewnić sobie dogodne połączenie z miastem. Położenie Osiedla gwarantuje szybki dojazd do centrum Lublina (ok. 10 min.) oraz wielu innych dzielnic miasta. W pobliżu Szkoła Podstawowa w Jakubowicach Konińskich (1400 m), przystanek autobusowy (ok. 500 m), do granic miasta ok. 2500 m. W sąsiedniej miejscowości znajduje się węzeł komunikacyjny łączący drogę krajową nr19 ze wspólnym odcinkiem dróg S17 i S12, a zarazem tworzący bezpośrednie połączenie z całym krajem oraz z pobliskim Portem Lotniczym Lublina. Niedaleko znajduje się także. Ścieżka Dydaktyczna Doliny-Ciemięgi Jest to obszar o dużej atrakcyjności krajobrazowej. Jego głównym walorem jest głęboko wcięta dolina rzeki Ciemięgi z przylegającymi do niej stokami lessowymi, na których rozwinęła się gęsta sieć wąwozów i suchych dolin z ciekawą roślinnością kserotermiczną. W niedalekiej odległości znajdują się lasy Kozłowieckie, które należą do Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego. Idealne miejsce na relaksujące spacery z rodziną, przejarzdzki rowerowe bądź wypad na wrotki/rolki. Jest to również idealne miejsce dla miłośników zbierania grzybów, jak i miłośników wędkowania, w dosłownie 10/15 minut można dojechac nad staw i rozłożyć się z wędkami, zrobić ognisko oraz gila. Można także rozłożyć namiot żeby zrobić sobie dłuższy wypad na łono na tury. Ponieważ stawy są w środku lasu. Dom połowka blizniaka o powierzchni 150m2 na działce 4,5ara zawiera; Parter; - duży przestronny salon z aneksem kuchennym, - kotłownie z piecem dwu funkcyjnym, - łazienkę, - garaż do którego można wejść z korytarza. Piętro; - 4 duże przestronne oddzielne pokoje, - łazienkę. Na całości w domu znajduje się ogrzewanie podłogowe. Dom zawiera również przydomową oczyszczalnie ścieków. Brama wjazdowa na posesje otwierana z pilota jak i brama garażowa. Dom posiada wszystkie media telewizja, telefon oraz podłączenie światłowodu. W garażu istnieje również możliwość podłączenia stacji do ładowania aut elektrycznych. Istnieje możliwość zagospodarowania ogrodu, jak i zainstalowania paneli fotowoltaicznych na dachu dla zwiększenia KW. Zalerzy od potrzeba zapotrzebowania klienta. Zapraszam na prezentacje oraz do kontaktu! Doradca do spraw nieruchomości Łukasz Jurek. Nr. Tel. 534662803 Pamiętajmy o tym że nieruchomości to nie tylko grunty, bloki, domy czy działki! Lecz przede wszystkim Ludzie! Z naszym zespołem znajdziesz swoje wymarzone M! Oferta BN Pirsb People Estate

* Bez prowizji od Kupującego * * Dostępne tylko u Nas * - jednorodzinnego, - wolnostojącego - podpiwniczonego - - podłogi wykończone drewnem oraz gresem a schody są z kamienia - w sypialniach i przedpokoju zabudowano pojemne szafy robione pod wymiar, - sufity podwieszane w każdym pomieszczeniu oraz oświetlenie w nich umieszczone tworzy w domu niesamowity klimat, - jednocześnie poprzez system alarmowy i monitoring postawiono akcent na zapewnienie mieszkańcom tej nieruchomości bezpieczeństwa, - zadbano też o niskie koszty utrzymania przez zastosowanie ogrzewania gazowego podłogowego oraz doskonałe docieplenie ścian i stropu. - zainstalowana stacja zmiękczania wody zadba o oczyszczanie wody z zanieczyszczeń, poprawę jej smaku oraz zapewnieni odpowiedni jej skład, - pod częścią budynku jest też ogrzewana piwnica, która jest wykończona w standardach mieszkalnych z płytkami na podłodze oraz otynkowanymi i pomalowanymi ścianami a pomieszczenia mają małe okna, składająca się z 4 pomieszczeń (kuchnia, kotłownia i 2 pokoje zaadaptowane na garderoby) - duży garaż dwustanowiskowy o powierzchni 44,21m2 - garaż jednostanowiskowy o powierzchni 24m2 - pomieszczenie z aneksem kuchennym o powierzchni 8,2m2 - toaleta o powierzchni 2,5m2 - piwnica o powierzchni 24m2 - strych Istnieje możliwość dokupienia jednej lub dwóch działek o powierzchni 1000m2 przyległych do sprzedawanej nieruchomości. - przestronnego salonu z wyjściem na taras - 4 pokoi - jadalni - oddzielnej widnej kuchni ze sprzętem AGD - 2 łazienek - przedpokoju - wiatrołapu jest w większości zagospodarowana. - jest na niej wypielęgnowany ogród z z systemem nawadniającym, który w całości jest zabezpieczony siatką przeciw kretom. - miejsce grillowe z zadaszonym tarasem. - domek ze zjeżdżalnią, piaskownicą oraz 2 huśtawki aby dzieci się nie nudziły - dojazd do garaży jest z kostki brukowej. ogrodzenie frontowe jest murowane i połączone z pomieszczeniem do przechowywania koszy na śmieci. - wszystkie bramy są otwierane automatycznie na pilota. - z tyłu działki jest teren do zagospodarowania, na którym można wybudować dom, basen lub zaaranżować go według własnych potrzeb. Do domu prowadzi droga utwardzona. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości zaledwie 350m. Najbliższy sklep spożywczy oddalony jest o niecałe 500m Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

OKAZJA

Nowoczesny dom (pół bliźniaka) wybudowany w 2023 r. na działce 500 m2. Stan deweloperski. Dom posiada odbiór budowlany. Projekt indywidualny. Na parterze salon połączony z jadalnią, kuchnia, łazienka, holl i kotłownia. Na piętrze trzy sypialnie (jedna z garderobą), duża łazienka, pralnia i korytarz. Z salonu wyjście na duży taras od strony wschodniej, dodatkowo w salonie można zamontować kominek. Ogrzewanie w domu podłogowe z pompy ciepła firmy Daikin, Pokoje słoneczne, dzięki zamontowanej dużej ilości powierzchni okien. Dom ocieplony 20 cm styropianem grafitowym, na dachu blacha na rąbek firmy Pruszyński, okna fasadowe 3 szybowe, tynk elewacyjny silikonowy. Wokół domu z kostki opaska, chodniki i podjazd na dwa samochody. W bryle budynku garaż 21 m2. Działka ogrodzona, ogrodzenie panelowe metalowe z bramą i furtką. Brama wjazdowa i garażowa otwierana automatycznie. Na działce szambo 10 m3. Woda w własnej studni. Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz. Obecnie do sprzedaży dostępne są obie połówki bliźniaka. Kupujący nie płaci podatku PCC.

ZALETY Bez prowizji.

!NOWA NIŻSZA CENA! JAKUBOWICE KONIŃSKIE KOLONIA! NOWOCZESNY,WOLNOSTOJĄCY JEDNORODZINNY DOM WOLNOSTOJĄCY NA OBRZEŻACH LUBLINA w odległości 100 metrów od przystanku MPK linia44 NOWOCZESNY WOLNOSTOJĄCY DOM JEDNORODZINNY o powierzchni użytkowej 174m2 posadowiony jest na pięknej zagospodarowanej graniczącej z lasem działce o powierzchni 12ar. Budynek doskonale doświetlone poprzez duże okna. Na parterze oprócz kuchni, łazienki z kabiną prysznicową i wc, salonu i jadalni jest również gabinet. Na piętrze mamy 3 sypialnie, przedpokój oraz łazienkę. Istnie możliwość wydzielenia garderoby. Budynek w stanie deweloperskim, ogrzewany gazowym piecem dwufunkcyjnym z zasobnikiem z rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym (góra i dół z oddzielnym sterowaniem) Dodatkowym atutem jest możliwość podłączenia kominka z płaszczem wodnym (integracja z ogrzewaniem gazowym). Woda z wodociągu. Ścieki odprowadzane są do przydomowej ekologicznej oczyszczalni. Dom posadowiony na pięknej zagospodarowanej graniczącej z lasem działce o powierzchni 12ar. Oferta dostępna tylko w naszym biurze! Zapraszam na prezentację! W razie pytań proszę o kontakt telefoniczny Piotr Chojnacki tel. 601 272 932- Piotr Chojnackinr licencji: 12604

GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI TYLKO Z POŚREDNIKIEM ! OSTATNIE 3 DOMY !