Apartament 2-pok. z balkonem nad Zatoką Gdańską

homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu jedyną taką w Trójmieście, ekskluzywną inwestycję nad samą Zatoką Gdańską.Gratka dla miłośników żeglarstwa oraz dla tych, którzy marzą o posiadaniu łodzi pod własnym domem. LOKALIZACJA I BUDYNEK:Jedną z największych zalet tej inwestycji jest lokalizacja. Zabudowa znajduje się jest przy samym nabrzeżu Martwej Wisły w sąsiedztwie Wyspy Sobieszewskiej (tuż obok Mostu 100-lecia Odzyskania Niepodległości Polski). Jest to niezwykłe na mapie Gdańska miejsce, w otoczeniu parku krajobrazowego. Pozwala na co dzień obcować z urokami natury sąsiadujących z inwestycją rezerwatów przyrody: Ptasi Raj i Mewia Łacha. Teren ma również bardzo wysoki potencjał turystyczny ze względu na swoje doskonałe położenie i walory przyrodnicze.Dodatkowym atutem jest centralna, doskonale skomunikowana lokalizacja, która pozwala na szybkie i bezproblemowe dojazdy do innych dzielnic miasta. Do wyspy Sobieszewskiej jest tylko 400 m, do otwartego morza zaledwie 2 km, rezerwat Ptasi Raj 2,4 km, rezerwat Mewia Łacha 7,6 km, natomiast do Gdańska jest 11 km, Port lotniczy im. L. Wałęsy to odległość 23 km.Inwestycję wyróżnia fakt, iż posiada ona własną marinę, gdzie można znaleźć prywatne miejsca do cumowania jachtu lub łodzi motorowej, w pełni wyposażone nabrzeże z własnym kapitanatem oraz miejscem do slipowania.Deweloper postawił na najwyższej jakości wykonanie ubrane w eleganckie i proste bryły. Budynki wyróżniają duże przeszklenia oraz wysokiej klasy materiały. Nad nowoczesnym designem pracowali: biuro LSA, K&M Design oraz BO Projekty. Udogodnienia:- basen,- sauna mokra i sucha,- salon klubowy,- fitness,- restauracja,- kapitanat, klub jachtowy,- sala bankietowa i konferencyjna,- sala zabaw dla dzieci.MARINA: Głębokość basenu portowego: 2,5 m, przy skarpach: 2 m.Wymiary miejsc cumowniczych: dł. 12 m, szer. 5,1 m w osi, cumowanie do Y-boom'u o dł. 10 m.Preferowane jednostki w marinie: dł. 7 - 10 m, szer. 2,2 - 2,5 m, zanurzenie 2 m. + pomosty pływające + dostęp do energii elektrycznej i wody bieżącejMIESZKANIE:Mam przyjemność zaprezentować 2-pokojowy apartament o powierzchni 30,44 m². Mieści się na 2 piętrze budynku SOL MARINA. W skład apartamentu wchodzą: - Przedpokój - Łazienka - Pokój dzienny z aneksem - Sypialnia oraz dodatkowo BalkonNieruchomość może być elastycznie wykorzystana w funkcji komercyjnej, apartamentowo-hotelowej, biurowej jak również mieszkalnej. W razie potrzeby na terenie osiedla funkcjonuje podmiot, który zajmuje się obsługą najmów krótkoterminowych. Zalety inwestycji: + wyjątkowa lokalizacja, widok na wodę, + własna marina i miejsca cumownicze (możliwy zakup miejsca cumowniczego), + kapitanat (obsługujący marinę), + zaplecze rekreacyjne, + elastyczne przeznaczenie nieruchomości, + panoramiczne przeszklenia oraz atrakcyjna architektura, + windy, monitoring zewnętrzny, szlaban przed osiedlem, + wzrost wartości nieruchomości, stabilna inwestycja na długie lata.FINANSE:Cena: 765 000 PLN netto + 23% VAT (940 950 PLN brutto)Cena miejsca parkingowego naziemnego: 36 900 PLN brutto (zakup opcjonalny)Cena miejsca cumownicze do wyłącznego korzystania: 369 000 PLN brutto (zakup opcjonalny)Apartament gotowy do odbioru! Możliwe wykończenie apartamentu pod klucz - o szczegóły zapytaj opiekuna oferty!Posiadamy w ofercie również inne lokale w tej inwestycji o powierzchni od 26 do 82 m².Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem + ********* lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.-Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.-