Kamienica Z Szybem Windy Inwestycyjnie Dobry Stan

ZAPRASZAM DO KONTAKTU!CODZIENNIE !BARBARA TEL ********* !ZAPRASZAM ZDECYDOWANYCH NA PREZENTACJE!POMOGĘ W DOBORZE KREDYTU POD ZAKUP TEJ INWESTYCJI Mysłowice Rynek Stare Miasto. Kamienica na sprzedaż !W ofercie sprzedaży nietuzinkowa piękna kamienica. Nieruchomość ma wyjątkową lokalizację znajduje się w ścisłym centrum, w obrębie starówki Starego Miasta,Jest częścią zwartej zabudowy dookoła rynku. Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków. Układ urbanistyczny jest objęty ochroną w zakresie wyglądu elewacji frontowej i bryły budynku. Zachowana została oryginalna elewacja, w latach 90-tych wykonano przebudowę zachowując tylko zewnętrze ściany i wygląd budynku. Konstrukcja stropów, klatki schodowej, dachu oraz całego wnętrza pochodzi z lat 90- tych. Poza elewacją która wymaga odnowienia budynek jest w dobrym stanie. Od północy i południa budynek sąsiaduje z budynkami usługowo-mieszkalnymi. Od wschodu przylega do podwórka, od zachodu przylega do Rynku.Ze względu na dwie klatki schodowe możliwy jest podział wnętrza w obrębie pięter. Na parterze są dwa lokale użytkowe z witrynami i wejściem wprost z ulicy. Obecnie wynajęte. Piętro użytkowane jest na potrzeby własne właściciela. Drugie piętro wykorzystywane jest na cele mieszkaniowe. PIWNICA 37,40M2 funkcja magazynPARTER 244 M2 funkcja handel, gastronomia, usługiI PIĘTRO 257,40 M2 funkcja biuraII PIĘTRO 287,30M2 funkcja mieszkania POWIERZCHNIA UŻYTKOWA RAZEM 826,10 M2 w której nie uwzględniono klatki schodowej.BUDYNEK WYPOSAŻONY JEST W NASTĘPUJĄCE INSTALACJE:Centralne ogrzewanie z kotłownią zasilaną kotłem gazowymWodociągowąKanalizacji sanitarnejInstalację ciepłej wody użytkowej z podgrzewczy przepływowychElektrycznąTeletechnicznąKlimatyzację w lokalach użytkowych na parterzeW BUDYNKU ZAPROJEKTOWANO SZYB WINDY- w przypadku konieczności można zatem zamontować windę, co ułatwi korzystanie z wyższych kondygnacji.W pobliżu znajdują się:Sklepy, butiki, banki, lokale gastronomiczne, lokale handlowo- usługowe, fryzjer, salony kosmetyczne, Dom Kultury, ZUS, Kościoły, szkoły podstawowe, przedszkola.Komunikacja miejska:Autobus 300mTramwaj 300mPociag 800m Bliskość głównych dróg komunikacyjnych Śląska Autostrady A4 i drogi S1 pozwala na szybki dojazd do miast aglomeracji śląskiej:Katowice 10 min.Sosnowiec 5 min.Jaworzno 10 min.Kraków 50 min.ZAPRASZAM DO KONTAKTU!BARBARA TEL ********* BIURO POBIERA PROWZJĘ !Umowa na wyłączność. Przy zakupie tej nieruchomości skoordynuję cały proces sprzedaży i kupna. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Kobiela (licencja nr: 19554)-KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ LUB PRZYJMIEMY JĄ W ROZLICZENIU !BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO !WYREMONTUJEMY LUB WYKOŃCZYMY TWÓJ DOM, MIESZKANIE LUB LOKAL !SKUTECZNIE SPRZEDAJEMY I WYNAJMUJEMY PONAD 98% NASZYCH OFERT !POMAGAMY W ODDŁUŻANIU NIERUCHOMOŚCI !DZIAŁAMY ZAWSZE FAIR PLAY !Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.