Świetny układ, 5 minut od Piotrkowskiej!

Oferujemy przestronny 4-pokojowy apartament z balkonem, położony na drugim piętrze kameralnej kamienicy przy ulicy L. Zamenhofa, 400m od deptaku Piotrkowska (5 minut piechotą), centrum Łodzi! Świetny układ pomieszczeń - rozłożone po obu stronach hallu, duża przestronna łazienka i dodatkowe WC, wysokie doświetlające okna, przepiękne, oryginalne elementy stolarki drzwiowej, dębowy parkiet! z wymianą ok 6 lat temu. Przynależne: piwnica i ! OPIS Mieszkanie znajduje się na 2-piętrze (budynek bez windy) i ma powierzchnię 135,68 m2, składa się z: - o powierzchni ok 30 m2, z wyjściem na; - o powierzchni prawie 24 m2; - o powierzchni ok 23 m2; - o powierzchni ok 17,5 m2; - o pow. ok 17 m2, z meblami i sprzętem AGD; - z oknem, ok 8 m2, z pełnym wyposażeniem; - o pow. ok 10 m2; - ok 3m2; -, ok 2,5m2; - dodatkowej. Wysokość pomieszczeń: 325 cm Przynależna piwnica. Mieszkanie przeszło 6 lat temu. W kamienicy centralne ogrzewanie miejskie. Okna wymienione na. Przepiękna, w tym wielkie dwuskrzydłowe drzwi do salonu, na hallu i do jednej z sypialni oraz pomiędzy salonem a kolejną sypialnią zostały odświeżone (nie poddane renowacji). Ciekawe geometryczne w drzwiach wejściowych nawiązują do prostokątnych, surowych form budynku i rytmu elewacji. Prosty modernistyczny projekt oraz wysokiej klasy materiały, mimo upływu lat, zaskakują ponadczasowością walorów funkcjonalnych i estetycznych, wspaniale współgrając, tak ze starszym klimatem fabrykanckiej Łodzi, jak i najnowocześniejszymi rozwiązaniami architektonicznymi dzisiejszego centrum. oraz, z wielkimi doświetlającymi oknami, utrzymana w czystości. - znajduje się w samym centrum, przy ulicy Zamenhoffa. Znajdziemy tutaj i lokale usługowe oraz edukacyjne, urzędy, firmy, rozrywkę, itp. Świetna komunikacja miejska i bliskość - serca naszego miasta! W pobliżu wiele lokali usługowych, gastronomicznych, edukacyjnych (Uniwersytet Medyczny, Łódzki oraz Politechnika) oraz sklepów - Manufaktura, Atlas Arena, Teatr, Aqua-Park "Fala", Park Poniatowskiego oraz Na Zdrowiu. Podsumowując, główne atuty nieruchomości to: - funkcjonalny układ, na sporym metrażu, osobne wejścia z hallu oraz jasna ustawna pod wymiar - z oknem - - okna wychodzą na dwie strony świata - wygodne -, wymienionena ścianach - centralne - spory z widokiem na zielone podwórze, - dodatkowe i/garderoba - pomieszczenia i okna - na zamykanym podwórzu - duże możliwości przestrzeni, można powiększyć pomieszczenia lub zmienić ich funkcjonalność poprzez zmiany ścian działowych. Lokal ma - nadaje się na prowadzenie biura, gabinetu, kancelarii, itp. lub dalszy wynajem. Opłaty za mieszkanie: ok. 2000 zł/msc. STAN PRAWNY : - pełna własność z księgą wieczystą - grunty uregulowane - możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym, pomagamy w procedurach LOKALIZACJA Kamienica położona jest na granicy dzielnic Śródmieście i Stare Polesie, czyli, w rejonie ulic Gdańskiej i Wólczańskiej, niedaleko Alei S. Kościuszki, głównej przelotówki Łodzi. Przejście z mieszkania na deptak przy Piotrkowskiej zajmuje nie więcej niż 5 minut! W promieniu 500m dostępna jest - liczne tzw. Galeria Saspol, notariusze, adwokaci, nieco dalej kompleks rozrywkowy Multikina, punkty usługowe, gabinety kosmetyczne, fryzjerskie, lekarskie, (550m), weterynaria całodobowa "Pod Koniem" (350m). Blisko także do głównych uczelni, (różne lokalizacje wydziałów), z jej Zatoką Sportu (1,5 km), oraz kilkunastu średnich i wyższych uczelni niepublicznych, np. nieopodal, szkoły tańca, jogi, siłownie, np. Kuźnia Centrum Atletyki, Bombonierka, nocne lokale oraz wszystko to, co oferuje centrum miasta. Bardzo blisko siedziby międzynarodowych przy ul. Wólczańskiej i nieco dalej, tzw. inwestycja Echo Fuzja (2,3 km) oraz Textorial Park i Łódzka Specjalna Strefa Ekonomiczna, tuż przy zabytkowej dzielnicy (2,5 km, 20 min spacerem), z kultową łódzką Szkołą Filmową, tzw. Fabryką Sztuki przy ul. Ks. Bp. W. Tymienieckiego, z prawdziwym klimatem fabrykanckiej loftowej Łodzi. Punkt z resztą miasta - 250 m do przystanku tramwajowego i autobusowego, a ok 600m, (czyli jeden przystanek) do węzła przesiadkowego: tzw.