Słoneczne mieszkanie na Żoliborzu | Obok parku

SŁONECZNE MIESZKANIE NA ŻOLIBORZY OBOK PARKU Z DUŻYM POTENCJAŁEMW skrócie:- Ul. Gwiaździsta (na przeciw parku Kępa Potocka)- 3 pokoje po adaptacji- 77 m2- miejsce postojowe w garażu podziemnym- balkonBudynek:Budynek znajduje się w drugiej linii zabudowy od strony parku, z oknami wychodzącymi do wewnątrz osiedla, ochronę przed hałasem ulicznym i pewność, że w przyszłości nic się nie zmieni.Budynek jest wyposażony w dwie nowoczesne windy, zamieszkany przez spokojnych, kulturalnych sąsiadów.Osiedle:Mieszkanie znajduje się na zamkniętym, strzeżonym osiedlu położonym tuż przy Parku Kępa Potocka. Ogromną zaletą tego osiedla, jest duża odległość między sąsiadującymi budynkami, co zapewnia dobre oświetlenie pomieszczeń oraz prywatność.Na terenie wydzielono plac zabaw dla dzieci, a pozostałą powierzchnię zajmują klomby i ścieżki dla pieszych.Bardzo dobrze rozwiązana jest kwestia ruchu samochodowego, auta wjeżdżają do garażu podziemnego przeznaczonym dla nich zjazdem bezpośrednio z ulicy Gwiaździstej, dzięki czemu na teren osiedla nie wjeżdżają samochody, co eliminuje hałas i zapewnia bezpieczeństwo pieszym.Mieszkanie:Mieszkanie znajduje się na parterze, jest jasne, z widokiem na część osiedla.Dzięki ekspozycji południowej, przez cały rok do wnętrza dociera dużo naturalnego światła.Mieszkanie posiada duży ustawny balkon z dostępem z dwóch pokoi.Ilość i lokalizacja okien daje możliwość zaaranżowania w nim trzech oddzielnych dobrze doświetlonych pomieszczeń.Jest to idealna inwestycja dla osób, które marzą o mieszkaniu w stylu amerykańskim, gdzie część dzienna jest sercem domu, integrującym wszystkich mieszkańców, oraz dla osób które szukają miejsca na ciche biuro, lub kupują mieszkanie pod wynajem.W ramach oferty przedstawiamy różne koncepcje rearanżacji tego mieszkania zaprojektowane przez naszego architekta, które pokazują jak duży potencjał ma ten lokal.Opcja nr 1 - zakłada minimalną ilość zmian. Łazienka i kuchnia, czyli pomieszczenia wymagające największej inwestycji pozostają bez zmian. Po wyburzeniu fragmentu ścianki do obecnej sypialni powstaje ustawny pokój dzienny/telewizyjny, połączony z pozostałymi przestrzeniami wspólnymi - kuchnią i jadalnią. W tej wersji strefa dzienna będzie duża z jednoczesnym wydzieleniem różnych funkcji. Po dostawieniu ścianek mieszkanie zyskuje dwie ustawne sypialnie. Opcja 2 (mieszkanie w stylu amerykańskim) - zakłada, że do sypialni/gabinetu wchodzi się z przestrzeni wspólnej, co pozwala mieszkańcom na częste spotkania, integrację i spędzanie czasu razem. Przy tym układzie możliwe jest też wygospodarowanie pomieszczeń pomocniczych typu: schowek / garderoba / spiżarnia / pralnia.Do wykończenia użyto materiałów wysokiej jakości: naturalny kamień w łazience i kuchni, dębowy parkiet, zainstalowane zostało ogrzewanie podłogowe.W całym mieszkaniu znajdują się liczne, pakowne szafy, ułatwiające utrzymanie porządku. Właściciel zadbał też o rozplanowanie sztucznego oświetlenia, dekoracyjne detale, takie jak ceglane ściany w salonie i sypialni, kamienna mozaika w łazience i przedpokoju.Mieszkanie jest zadbane, pełne naturalnego światła i ma pozytywną energię sprzyjającą odpoczynkowi.Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń: - pokój dzienny - przestronny, z wydzieloną częścią jadalną i wypoczynkową, z ogromną, rodzinną sofą oraz rzutnikiem i rozwijanym ekranem do oglądania filmów,- otwarta kuchnia - w pełni wykończona i wyposażona w sprzęt AGD w zabudowie (płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka, lodówka i zamrażarka), - pokój - urządzony aktualnie dla dziecka, z szafą w zabudowie, łóżkiem i meblami,- łazienka - z kabiną prysznicową oraz zabudowanymi szafkami, w których ukryta jest pralka,- przedpokój - dobrze rozplanowany z miejscem do wygodnego przebierania się, szafami w zabudowie,- miejsce garażowe - 16 m2Lokalizacja:Mieszkanie położone na terenie Żoliborza u zbiegu ulic Gwiaździstej i Potockiej, na przeciw parku Kępa Potocka. Z drugiej strony osiedla znajduje się kompleks sportowy z basenem, fitness klubem, sauną, torami łuczniczymi, boiskami i skate parkiem, a nieco dalej szkoła sportow