Lokal usługowy na sprzedaż

Na sprzedaż - lokal usługowy/ parter, do remontu NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • 44,36 m2 - powierzchnia całkowita po podłodze, 33,22 m2 lokal dwupoziomowy • 0 i 1 piętro z 4 pięter • ogrzewanie oraz woda z sieci miejskiej MPEC • lokal front parter i oficyna z wyjściem na na dziedziniec • Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. LOKALIZACJA Lokal zlokalizowane na pograniczu dwóch dzielnic Starego Miasta oraz krakowskiego Kazimierza, bardzo blisko do najważniejszych atrakcji miasta Kraków. Około 3-7 minut do Rynku Głównego. 5-10 minut do krakowskiego Kazimierza oraz najważniejszych punktów na mapie Krakowa. BUDYNEK: Kamienica powstała na przełomie połowy XIX wieku. Budynek wykonany z cegły. Obecnie przeprowadzane gruntowne pracy w całej kamienicy (od samych podstaw), min z podłączeniem do sieci miejskiej MPEC, wymianą wszystkich instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz wymianą stolarki okiennej i drzwiowej. Część wspólne budynku, zostaną oddane w stanie gotowym do użytkowania. LOKAL: Mieszkanie zlokalizowany na parterze i 1 piętrze (z 4 pięter), składające się z 1 przestronnego pokoju z łazienką wraz WC, osobnej osobnego pomieszczenia na drugim poziomie. Powierzchnia lokalu licząc dwa poziomy to 44,36 m2. Cały budynek obecnie w trakcie remontu - zakończenie prac budowlanych planowane na II kwartał 2025. KOSZTY UTRZYMANIA Obecnie opłaty to czynsz do administracji - około 300 PLN (fundusz remontowy, opłata za śmieci, sprzątanie części wspólnych) STAN PRAWNY Osobna księga wieczysta - bez żadnych roszczeń ani obciążeń. W ramach swoich usług: - bezpiecznie przeprowadzam przez proces zakupu mieszkania - pomagam uzyskać finansowanie nieruchomości - pomagam w wynajmie zakupionej nieruchomości - współpracuję z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()