Obiekt HANDOLOWO USŁUGOWY / wynajęty / przy trasie

Geltag sp z o o ma przyjemność zaprezentować Państwu unikalną okazję inwestycyjną - budynek handlowo-usługowy z częścią biurową, doskonale usytuowany w Orzeszu, przy ulicy Katowickiej 11a. Ten wolnostojący, dwukondygnacyjny obiekt, częściowo podpiwniczony, został wybudowany na fundamencie żelbetowym w 2010 roku. Główne cechy nieruchomości: Powierzchnia: Budynek oferuje powierzchnię użytkową wynoszącą 543,29 mkw, rozlokowaną na działkach o łącznej powierzchni 822 mkw (działki nr 634/62 i 819/62). Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się przy skrzyżowaniu z drogą 81, zapewniając wyjątkową widoczność i dostępność zarówno dla klientów, jak i pracowników. To doskonałe położenie, gwarantujące doskonałą komunikację. Komercjalizacja: Budynek jest w pełni skomercjalizowany - wszystkie przestrzenie są obecnie wynajęte, co zapewnia stały dochód. Dodatkowym atutem są zlokalizowane na terenie działki paczkomat i bankomat, dodające wartości nieruchomości. (wgląd w dochody z najmu dla zainteresowanych) Dokumentacja: Dla zainteresowanych udostępniamy więcej zdjęć, kompletną dokumentację oraz szczegółowe informacje techniczne i projekt budowlany, co pozwala na kompleksową analizę inwestycji. To idealna propozycja dla inwestorów szukających stabilnego dochodu z najmu oraz potencjalnego wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację.Nieruchomość wyceniona według operatu rzeczoznawcy majatkowego na 1 900 000 zł. Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji. Osoba odpowiedzialna za ogłoszenie: Szymon Janik tel.: *********numer zawodowej licencji pośrednika Krajowej Izby Gospodarki Nieruchomościami - 1586)