187m, galeria, Mokotów, parter, od ulicy

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o pow. 187 m2. Znajduje się na parterze, z witrynami od głównej ulicy na terenie Centrum Handlowego na Puławskiej na Mokotowie. Atuty: - Witryny i wejście od strony głównej ulicy. - Bardzo duży ruch pieszy i samochodowy. - Lokal wykończony, zdjęcia pokazują aktualny stan po banku. - Własne zaplecze i toalety. - Dwa wejścia od ulicy i od galerii. - Powierzchnia reklamowa w witrynach i w pasie reklamowym. - Moc przyłączeniowa 25kW - Zgoda na sprzedaż alkoholu. - Wysokość lokalu do stropu 3,6m, do sufitu podwieszanego 2,99m. - Wspólna centrala wentylacyjna dla lokali usługowych. - Sprawna klimatyzacja. - Wiatrołap szklany z podgrzewaniem i kurtyną powietrzną. - Instalacja światłowodowa w budynku. - Instalacja alarmowa i kamery. - Miejsca parkingowe w garażu podziemnym. usługa: salon piękności, salon depilacji, usługa masażu, kosmetyczka, biuro architektoniczne, biuro firmy itd. sprzedaż: sklep specjalistyczny, kwiaciarnia, sklep z alkoholami, sklep ze zdrową żywnością, sklep z winami, sklep zabawkowy, papierniczy, sklep meblowy, sklep z materacami, sklep biegacza. odzież używana i żabka. - czynsz najmu - 90 zł netto za miesiąc, - opłaty za wodę i klimatyzację - 21,93 zł/m2 - liczniki w lokalu podpisuje najemca - kaucja: 1-miesięczny czynsz brutto, - umowa na minimum 12 miesięcy, - dodatkowo płatne miejsca postojowe podziemne. Aneta Pałgan tel: ********* Izabela Zudzin-Wiśniewska tel: *********