Lokal usługowo-handlowy przy głównej trasie Kozy

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI Agent prowadzący Tel.: + ********* Do wynajęcia lokal usługowo-handlowy na pierwszym piętrze o powierzchni 50 m2 położony w Kozach przy ulicy Przecznia 2. Lokal znajduję się w doskonałej lokalizacji w pierwszej linii z bezpośrednim zjazdem z głównej trasy Bielsko-Biała - Kraków, z bardzo dużym natężeniem ruchu z dużym parkingiem. Obiekt w tej lokali funkcjonuje z powodzeniem od 15 lat. Na parterze znajduje się duży sklep samoobsługowy Supermarket EWANT sieci EURO oraz Apteka Na pierwszym piętrze Galeria Handlowa z funkcjonującymi lokalami usługowymi i handlowymi - fryzjer, studio figura, kwiaciarnia, sklep odzieżowy, laboratorium Śląskie Laboratoria Analityczne. Na działce obok funkcjonuje samoobsługowa myjnia samochodowa. Funkcja obiektu, działające już lokale handlowo-usługowe oraz cała infrastruktura obok gwarantują bardzo duży ruch potencjalnych klientów. Oferowany lokal dzięki bardzo atrakcyjnej lokalizacji położonej w centrum miejscowości jest doskonałą propozycją dla prowadzenia każdej nieuciążliwej działalności usługowej lub handlowej typu - gabinet rehabilitacji, gabinet kosmetyczny, biuro rachunkowe, barbershop, studio tatuażu, studio fotografii, kancelaria notarialna, szkoła językowa, przestrzeń na warsztaty z dziećmi, klubokawiarnia dla seniorów, estetyki kosmetycznej, biura obsługi klienta, agencja ubezpieczeniowa lub gabinet lekarski. Lokal posiada duże witryny do wykorzystania na reklamę, lokal bardzo ustawny w prostokącie z dużymi możliwościami aranżacji i podziału na mniejsze pomieszczenia. Na piętrze znajdują się pomieszczenia sanitarne w tym toalety dostępne dla klientów i najemców lokali w Galerii Handlowej. Lokal o wysokim standardzie wykończenia, nie wymaga remontu, jedynie ewentualnego dostosowania wystroju, można się wprowadzać od zaraz. W pobliżu dużo obiektów infrastruktury publicznej typu Urząd Gminy, Szkoła Podstawowa państwowa i prywatna, stacja PKP, kościół. Całość gwarantuje naprawdę bardzo duży ruch klientów oraz doskonały potencjał do rozwoju każdej działalności. Bliskie sąsiedztwo głównych ulic handlowych skutkuje bardzo intensywnym ruchem ulicznym, jak i pieszych. Czynsz: 1800 PLN netto/miesięcznie Kaucja: trzymiesięczny czynsz. Właściciel jest płatnikiem VAT-u. CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI. Zapraszam do obejrzenia i wynajęcia lokalu. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała Tel: ********* Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.