Sprzedam hostel w dobrej lokalizacji. Gotowy biznes!

Na sprzedaż działka zabudowana w Starej Iwicznej przy ul. Słonecznej 98B. Oferujemy Państwu wyjątkową nieruchomość położoną przy drodze wojewódzkiej z dojazdem drogą gminną, idealną na działalność komercyjną. Obecnie na działce znajduje się budynek, który można zaadaptować na różnorodne cele biznesowe, takie jak prywatny żłobek czy nowoczesne biuro. Budynek o powierzchni 130 m² składa się z 7 pomieszczeń, dwóch kuchni, kotłowni, dwóch łazienek i dwóch WC. Istnieje możliwość przekształcenia pomieszczeń na 8 nowoczesnych gabinetów, co sprawia, że nieruchomość idealnie nadaje się na przestrzeń biurową lub placówkę edukacyjną. Dodatkowym atutem jest możliwość rozbudowy obiektu - zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, budynek można podnieść do 12 metrów, co umożliwia dodanie jeszcze jednej lub dwóch kondygnacji. Nieruchomość posiada wszystkie niezbędne media: woda, kanalizacja, gaz, prąd - miejskie oraz światłowód od Orange. Doskonała lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się okolicy sprawia, że oferta jest idealna dla inwestorów poszukujących stabilnego źródła dochodu lub możliwości rozwoju własnego biznesu. W pobliżu znajdują się liczne fabryki oraz przystanek autobusowy, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji: Nr tel + *********