Nowo powstały budynek zlokalizowany na południu wrocławskiej dzielnicy Krzyki, tuż koło Wrocławskiego Toru Wyścigów Konnych. Znajduje się wzdłuż ulicy Strachowskiego. Powierzchnia użytkowa tego trzypiętrowego obiektu sięga blisko 2 tys. mkw. W obiekcie mieści się 20 mieszkań oraz 6 lokali usługowych. W odległości 173 metrów znajduje się zespół mieszkalny Agrestowa Aleja, 188 metrów dalej znajduje się biurowiec Vic House, a 276 metrów dalej budowany jest kompleks mieszkalny Ołtaszyn. Lokal jest w stanie deweloperskim z dużą salą sprzedaży oraz pięknymi dużymi witrynami. Lokal wyposażony jest w wentylację, z możliwością założenia wentylacji mechanicznej. Do lokalu można wynająć dodatkowo miejsca w podziemnej hali garażowej. Możliwa opcja sprzedaży lub leasingu lokalu. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ: Renata Sadowa ATA NIERUCHOMOŚCI TEL: 696 463 515

KONTAKT: Marcin Samol | tel. 669 611 288 | M&M INWESTYCJE Brak prowizji. Szukasz lokalu pod działalność usługową lub handlową? A być może szukasz lokalu pod działalność kosmetyczną lub fryzjerską lub pod gabinety np. masażu? Lokal dostępny od 1 czerwca 2024. Wynajem bez widocznego wyposażenia ruchomego (meble etc.). Prezentujemy lokal użytkowy położony we Wrocławiu przy ul. Reymonta 1, w pobliżu innych punktów handlowych i usługowych. Jest to lokal o funkcji handlowo-usługowej położony na parterze budynku mieszkalnego, z dużą witryną. Okolicę charakteryzuje intensywna zabudowa wielorodzinna oraz duży ruch samochodowy. Lokal posiada dwa wejście do lokalu: od frontu oraz z tyłu budynku. Lokal posiada dużą witrynę od frontu budynku bardzo dobrze widoczną z ruchliwej ulicy Reymonta. Przy lokalu jest duży ruch samochodowy, znajduje się również przystanek tramwajowy oraz sklep ŻABKA co generuje także ruch pieszy. Lokal ma powierzchnię użytkową 95 m2, położoną w całości na parterze, składa się z 5 gabinetów, korytarza, toalety i kuchni. Lokal jest wykończony, dostosowany do działalności kosmetycznej, fryzjerskiej, masaży lub innej wymagającej osobnych gabinetów. W lokalu znajdują się instalacje: elektryczna, wod.-kan., CO gazowe z własnego pieca. Była zgoda wspólnoty na montaż klimatyzacji.

Lokal biurowy mieści się w przedwojennej willi, pełniącej obecnie funkcję biurowca. Moduł o łącznej powierzchni 44,78m2, składa się z dwóch pomieszczeń wielkości 21,77m2 oraz 23,01m2. Pomieszczenia są przestronne, wysokie na 4,35m. Na terenie posesji znajduje się ogólnodostępny parking. Podana cena jest ceną netto.

Reprezentacyjny, przeszklony lokal handlowy, Krakowska 35, 373m2, 28 500 PLN + 18zł/m2 service charge + media Przedmiotem oferty jest nowy lokal usługowy o powierzchni 373 m2, znajdujący się w inwestycji Krakowska 35. Powierzchnia znajduje się na parterze, pachnie świeżością. Została przygotowana do prowadzenia każdej działalności gospodarczej, wystarczy lokal jedynie wykończyć. Bezpośrednio przy budynku znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz miejsca postojowe, dedykowane dla klientów. W obiekcie znajduje się reprezentacyjne foyer z recepcją, szybkobieżne windy, zaplecze dla rowerzystów, miejsca ładowania samochodów elektrycznych Obok działają także lokale handlowe: Żabka, barber, pizzeria, salon z oświetleniem, szkoła, centrum handlowe Family Point, wysoki standard i świetna lokalizacja. Dużym atutem są wysokie przeszklenia, gwarantujące bardzo dobre światło w przestrzeni pracy. W lokalu znajdują się wszystkie media, jak prąd, woda, ogrzewanie, wentylacja. Minimalny czas najmu - 5 lat. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i do kontaktu. Cechą inwestycji jest wysoki standard i świetna lokalizacja. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i do kontaktu. Posiadamy tez inne metraże przygotowane pod wynajem.

Opiekun Oferty: Patryk Ciepielewski Tel: + 48 602-101-602 Pośrednik Obrotu Nieruchomościami Nr Licencji PFRN 29563

Pasaż Pokoyhof przy ul. Św. Antoniego, to pięknie odrestaurowana kamienica w centrum Wrocławia oferująca biura o zróżnicowanych powierzchniach. Dostępne powierzchnie biurowe od 91m2 - 500m2. Znakomita lokalizacja w centrum miasta, w najbliższej okolicy; liczne restauracje, banki, urzędy, sąd, instytucje kulturalne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Wszystkie powierzchnie biurowe dysponują klimatyzacją, otwierane okna, pomieszczenia ponad 3m wysokości. Kamienica wyposażona jest w windę, całodobową ochronę, światłowód, stojaki na rowery. Oferujemy również miejsca parkingowe w atrakcyjnej cenie, w garażu podziemnym (250m od kamienicy)

Wynajmę biuro przy ul. Bp. Tomasza I-go 15 we Wrocławiu - sala główna. Do dyspozycji kuchnia oraz wc. Internet światłowodowy Orange. Powierzchnia sali to 20m2. Wejście z chodnika. Do wynajęcia od zaraz. Cena 1700 zł - wystawiam fv vat. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu. Telefon kontaktowy: 66*******10 lub 60*******77

Do wynajęcia piękny kabinet, mieszczący się na Pl.Świętego Macieja. Kabinet dostosowany do wykonania wszystkich zabiegów kosmetycznych. Możliwość wstawienia swoich mebli Więcej informacji na priv lub 79*****94

WYNAJMĘ GABINET W CENTRUM MIASTA (ul. Boczna) DLA: - fizjoterapeutów, masażystów, kosmetyczek, podologów, kosmetologów itp. Elastyczna możliwość podnajęcia stanowiska pracy na: - jeden zabieg - jeden dzień - jeden tydzień - pół miesiąca - miesiąc W gabinecie posiadam cztery stanowiska pracy. Trzy niezależnie działające pomieszczenia, z których każde przystosowane jest do pracy z klientem/pacjentem. (jak na zdjęciach) Gabinet mieści się na parterze w centrum i posiada: - poczekalnię (17m2), - łazienkę z prysznicem, - pomieszczenie socialne, - parking dla klientów. Kwestie płatności ustalane są indywidualnie i adekwatnie do możliwości. Wszystkich zainteresowanych zapraszam do kontaktu pod nr tel: 5-7-6 8-4-6 0-7-6, po godzinie 20:00. Pozdrawiam, Bartek

Do wynajęcia lokal użytkowy przy ul. Wygodnej 13, powierzchnia 44 m2. Toalety + mini zaplecze socjalne. 2 lata temu wymienione witryny + remont generalny w środku. Wśród zdjęć przyklad aranżacji obecnego najemcy (do końca maja). Gęsta zabudowa mieszkaniowa, spory ruch przy zbiegu ulic Wygodnej z Nowowiejską. Ogrzewanie elektryczne, nowe energooszczędne grzejniki z połączeniem ogrzewania konwekcyjnego i na podczerwień. Koszt to 2800 zł (netto) PLUS VAT + prąd (przepisany na najemce), brak innych opłat Gastronomia nie wchodzi w grę. Bez pośredników. NIE WSPÓŁPRACUJE Z BIURAMI NIERUCHOMOŚCI PROSZĘ NIE DZWONIĆ

ASTRA Sp. z o. o z siedzibą we Wrocławiu przy ul. Horbaczewskiego 4-6 oferuje do wynajmu: Powierzchnię handlowo-usługową 37,60 m2 : Lokal położony jest na I piętrze w C.H. ASTRA przy ul. Horbaczewskiego 4-6. Lokal wyposażony w media tj.: instalacje elektryczną, klimatyzację. Lokalizacja st. dostępna pod linkiem: astra.wroc.pl/plan-obiektow/plan-centrum-handlowe. 1. Opłaty miesięczne płatne do 5-tego każdego miesiąca: - około 92 zł/m2 netto. - energia elektryczna - wg. wskazań liczników; - za energię elektryczną i cieplną na potrzeby klimatyzacji (chłodzenie i ogrzewanie) lokalu i pow. wspólnych CH oraz energię elektryczną cz. wspólnych tj. 6,90 zł/m2 netto (współczynnik aktualizowany raz w roku); - śmieci - 40 zł netto ryczałt; - 2% wartości czynszu na ogólną reklamę C.H. ASTRA. 2. Bez opłat: - parking - całą dobę do 90 minut (powyżej tego okresu 3 zł za każdą rozpoczętą godzinę) - monitoring i ochrona budynku. 3. Czasookres trwania umowy: - nieokreślony z 6-cio miesięcznym okresem wypowiedzenia; - określony minimum 5 lat. 4. Kaucja - dwumiesięczny czynsz brutto. Więcej informacji pod numerem telefonu

ASTRA Sp. z o. o z siedzibą we Wrocławiu przy ul. Horbaczewskiego 4-6 oferuje do wynajmu: Powierzchnię handlowo-usługową: Lokal położony jest na parterze w C.H. ASTRA przy ul. Horbaczewskiego 4-6. Lokal wyposażony w media tj.: instalacje elektryczną, klimatyzację. Lokalizacja st. dostępna pod linkiem: astra.wroc.pl/plan-obiektow/plan-centrum-handlowe 1. Opłaty miesięczne płatne do 5-tego każdego miesiąca: - około 100 zł/m2 netto. - energia elektryczna - wg. wskazań liczników; - za energię elektryczną i cieplną na potrzeby klimatyzacji (chłodzenie i ogrzewanie) lokalu i pow. wspólnych CH oraz energię elektryczną cz. wspólnych tj. 6,90 zł/m2 netto (współczynnik aktualizowany raz w roku); - śmieci - 40 zł netto ryczałt; - 2% wartości czynszu na ogólną reklamę C.H. ASTRA. 2. Bez opłat: - parking - całą dobę do 90 minut (powyżej tego okresu 3 zł za każdą rozpoczętą godzinę) - monitoring i ochrona budynku. 3. Czasookres trwania umowy: - nieokreślony z 6-cio miesięcznym okresem wypowiedzenia; - określony minimum 5 lat. 4. Kaucja - dwumiesięczny czynsz brutto. Więcej informacji pod numerem telefonu.

Do wynajęcia lokal biurowo - usługowy na pierwszym piętrze z witryną, o powierzchni 76m2 obecnie open space + wc + schowek. Gotowy do natychmiastowego użycia jako lokal biurowy, z sufitem rastrowym i wykładziną dywanową w płytkach. Internet światłowodowy. Klimatyzacja. Możliwość zmiany przeznaczenia lokalu, dostawienia ścianek, zmiany podłogi itp w celu dostosowania do prowadzonej działalności. Cena promocyjna! 3990zł (było 5000zł) + vat + energia elektryczna. Ogrzewanie w cenie. Przykładowa aranżacja biurowa na dołączonych zdjęciach. Kontakt 66*******18

Cześć, wynajmę lokal 11,40 m2 pod małą kawiarenkę. Lokal z ogromnym potencjałem, znajdujący się w odrestaurowanej i bardzo znanej kamienicy na Starym Rynku we Wrocławiu. UWAGA! W kamienicy nie ma żadnej kawiarenki. Budynek posiada ogromną liczbę najemców, którzy chętnie skorzystają z małego punku gastronomicznego. Lokal posiada: ladę, dostęp do wody, prądu itp. Lokal przeznaczony tylko pod lekką gastronomię (parzenie kawy, serwowanie ciast oraz kanapek itp.). WARUNKI FINANSOWE: czynsz najmu 800 zł + 18zł/m2 opłaty eksploatacyjne (w tym wliczone ogrzewanie) + woda i prąd kaucja zwrotna: 2 x czynsz najmu Minimalny okres najmu: 12 miesięcy. Zapraszam do kontaktu! tel. + 48**********78 Roksana Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Oferta wystawiona przez Biuro Nieruchomości FREE ESTATES.

ATUTY LOKALU: efektownie odrestaurowana, elewacja kamienicy z XIX w., która przyciąga wzrok bogatym zdobieniem, odrestaurowaną oryginalną sztukaterią i najwyższej jakości materiałami, w tym stolarką drewnianą. - dwie windy w kamienicy, dla zwiększenia komfortu użytkowania przygotowana instalacja pod montaż klimatyzacji doświetlone wnętrza dzięki witryną z pełnymi przeszkleniami zachowującymi historyczne detale, ponadto spełniające współczesne normy termiczne i izolacji akustycznej. wysokie, przestronne wnętrza, ponad 3,3m miejscami odsłonięta oryginalna ponad 100 letnia cegła na ścianach w lokalu- możliwość korzystania z dodatkowych pomieszczeń/komórek lokatorskich usytuowanych na poziomie -1- lokalizacja w samym centrum Wrocławia- możliwy wygodny dojazd od strony zaplecza (prywatne podwórko kamienicy) - dostępność licznych miejsc postojowych w sąsiedztwie kamienicy

DO WYNAJĘCIA LOKAL USŁUGOWY W SERCU WROCŁAWIA! - Oławska 9 *BEZ PROWIZJI* Szukasz idealnego miejsca na prowadzenie swojego biznesu? Mamy dla Ciebie doskonałą propozycję! Lokalizacja: Nasze biuro znajduje się na 2 piętrze kamienicy, zlokalizowanej w samym sercu Wrocławia przy ulicy Oławskiej. Zaledwie kilka kroków dzieli Cię od Rynku, co gwarantuje łatwy dostęp do kluczowych punktów miasta. Oferujemy przestronne biuro o powierzchni 44,2 m2, które idealnie nadaje się do różnorodnych działań biznesowych. Koszt najmu:55zł/m2 netto + opłaty eksploatacyjne 1316,5m2 +prąd według zużycia Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oglądanie i dowiedzieć się więcej o naszej ofercie wynajmu. Kontakt: Dominika Rybak + 48 728-638-528

DO WYNAJĘCIA LOKAL USŁUGOWY W SERCU WROCŁAWIA! - Oławska 9 *BEZ PROWIZJI* Szukasz idealnego miejsca na prowadzenie swojego biznesu? Mamy dla Ciebie doskonałą propozycję! Lokalizacja: Nasze biuro znajduje się na 3 piętrze kamienicy, zlokalizowanej w samym sercu Wrocławia przy ulicy Oławskiej. Zaledwie kilka kroków dzieli Cię od Rynku, co gwarantuje łatwy dostęp do kluczowych punktów miasta. Oferujemy przestronne biuro o powierzchni 49m2, które idealnie nadaje się do różnorodnych działań biznesowych. Koszt najmu:55zł/m2 netto + opłaty eksploatacyjne 1398zł +prąd według zużycia Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oglądanie i dowiedzieć się więcej o naszej ofercie wynajmu. Kontakt: Dominika Rybak + 48 728-638-528

Nowoczesny magazyn 8 0000m2 do wynajęcia od zaraz. Modern facility fo lease at once. Wynagrodzenie pokrywa właściciel obiektu. The commission is covered by the property owner. Magazyn wielkości 8 000m2, z którego możemy wydzielić mniejszą powierzchnię lub połączyć z sąsiednimi modułami do 30 000m2 a nawet 120 000m2, zlokalizowany blisko wjazdu na autostradę A4, z bardzo dobrym połączeniem do AOW/S8, przy granicy Bielan Wrocławskich. Powierzchnia wyposażona w doki dla pojazdów ciężarowych, bramy zero, tryskacze i system oddymiania. Ogrzewanie, oświetlenie LED, posadzka niepyląca. Biura zostaną wybudowane wg potrzeb najemcy. Preferowana umowa najmu na 3 lub 5 lat. Zaletą obiektu jest wysokość 12m netto oraz szereg usprawnień optymalizujących koszty użytkowania i obniżających emisję CO2. Do czynszu należy doliczyć koszty service charge i opłaty za media (wg zużycia). Podane zostały warunki dla przykładowej powierzchni 8 000m2 na 5 lat, każda oferta przygotowywana jest indywidualnie, po omówieniu zapotrzebowania Najemcy.

Magazyn 2 200m2 wraz z biurem ok. 200m2 do wynajęcia od zaraz. Wynagrodzenie pokrywa właściciel obiektu. The commission is covered by the property owner. Obiekt zlokalizowany w nowoczesnym parku logistycznym, blisko wjazdu na autostradę A8, z dojazdem komunikacją miejską. Powierzchnia wyposażona w doki dla pojazdów ciężarowych, tryskacze i system oddymiania. Ogrzewanie, oświetlenie LED, posadzka niepyląca, wysokość 12m netto. Możliwość przebudowy biur wg potrzeb najemcy. Preferowana umowa najmu na 3 lub 5 lat. Do czynszu należy doliczyć koszty service charge i opłaty za media (wg zużycia). Oferta dedykowana zostanie przygotowywana indywidualnie, po omówieniu zapotrzebowania Najemcy.

Wynajmę lokal usługowo-biurowy o pow. 35m2 oraz 30m2 przy ul. Cementowej 4, każdy składa się z pokoju o pow. 25m2 oraz wspólnej kuchni i toalety. Można wynająć razem lub osobno Dodatkowym atutem jest ogromny zadaszony taras o pow 27m2 Lokal znajduje się na pierwszym piętrze. Cena dotyczy obydwu lokali. Bardzo ładna lokalizacja, bezpośrednio przy kanale Odry na Osiedlu Olimpia Port