REZERWACJA - Mieszkanie ul. Królewska 84, 2 pokoje, 36,59 m2, Klimatyz

Mieszkanie wstępnie zarezerwowane. Zdjęcia robione telefonem - nie oddają w pełni charakteru mieszkania. Przyjdź i się przekonaj. AGENCJE I POŚREDNICY - PROSZĘ NIE DZWONIĆ! NIE PODEJMĘ WSPÓŁPRACY Z ŻADNYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI! Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe z balkonem w Krakowie. - Lokalizacja: Krowodrza, ul. Królewska 84 - forma własności: pełna własność z KW - powierzchnia mieszkania: 36,59 m2 - Piętro 4/4 (brak hałasów sąsiedzkich nad głową! ) - Ekspozycja - południe (mieszkanie jasne, ciche, słoneczne - okna i balkon są od strony podwórza) - Zadbany blok z cegły. - Rok budowy 1961 - wysokość pomieszczeń 2,70 m. Rozkład: - Sypialnia - Salon - Otwarta Kuchnia - Łazienka z WC - Przedpokój - Balkon Dodatkowo: - Własna piwnica Dostęp do części wspólnych: - Strych - Suszarnia ubrań urządzona na strychu. - Wózkownia na parterze. - ogólnodostępne miejsca parkingowe pod blokiem. W mieszkaniu: - Ogrzewanie miejskie - Ciepła woda z piecyka gazowego w łazience i podgrzewacza elektrycznego w kuchni - Okna plastikowe - podłoga w pokojach wykonana jest z litej deski dębowej (olejowany dąb szczotkowany) - podłoga w przedpokoju i kuchni z gresu - w łazience płytki WYPOSAŻENIE: - Klimatyzacja Mitsubishi, - Zmywarka Siemens, - piekarnik Electrolux, - płyta gazowa Beko, - lodówka z zamrażarką Siemens, - elektryczny przepływowy podgrzewacz wody z buforem 10 l. w kuchni, - okap, - przepływowy gazowy podgrzewacz wody w łazience (typu junkers) - pralka Amica - uchwyt ścienny na TV - W kuchni pomiędzy blatem a szafkami wiszącymi zamontowane jest szkło. - wykonane przez stolarza meble „na wymiar" (meble kuchenne, szafa wnękowa z lustrem w sypialni, szafa wnękowa w salonie, wiszący regał dębowy, szafa wnękowa w przedpokoju, wieszak i szafka na buty w przedpokoju oraz szafki w łazience. - Czynsz: ok. 350 zł/mc. (w tym ogrzewanie i fundusz remontowy) Dodatkowo płatne według zużycia: woda i ścieki, prąd, gaz, wywóz nieczystości, telefon-tv-internet (dostępna jest oferta NETIA i UPC). OFERTA BEZPOŚREDNIA OD WŁASCICIELA, BEZ PROWIZJI Cena: 699 000 zł Komu mogę polecić mieszkanie: 1. Młodej parze lub osobie samotnej: - Mieszkanie jest kompaktowe i funkcjonalne, idealne dla pary lub singla. - Lokalizacja w pobliżu centrum miasta zapewnia dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień. - Balkon i słoneczne i ciche wnętrze sprawiają, że mieszka się przyjemne i komfortowo. 2. Inwestorom: - Mieszkanie w Krakowie jest dobrą inwestycją ze względu na rosnący popyt. - Lokalizacja blisko uczelni wyższych (AGH i UP), oraz świetna komunikacja czynią to mieszkanie atrakcyjnym dla potencjalnych klientów. 3. Rodzinie z małym dzieckiem: - Mieszkanie posiada sypialnię i salon, co zapewnia wystarczająco dużo miejsca dla rodziny z małym dzieckiem. - Okolica jest bezpieczna i spokojna, a w pobliżu znajdują się place zabaw, parki i przedszkola. - Na parterze jest dostępna wózkownia. Komu nie polecam mieszkania: 1. Rodzinie z większą liczbą dzieci: - Mieszkanie jest zbyt małe dla rodziny z więcej niż jednym dzieckiem. 2. Osobom starszym i osobom z ograniczeniami ruchowymi: - Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze w bloku bez windy. Co jeszcze o mieszkaniu? Gruntowny remont był przeprowadzony w roku 2008/09 - wykonano między innymi: - nowe instalacje: elektryczną - jest przygotowana pod montaż płyty elektrycznej w kuchni, instalację c.o. instalację hydrauliczną, instalację gazową, - remont posadzek z nowymi wylewkami, nowe podłogi, - montaż klimatyzacji, - nowe tynki, - przeniesienie liczników mediów (gaz i prąd) z mieszkania na klatkę schodową. Blok jest czysty i zadbany - wszystkie niezbędne remonty i konserwacje administracja przeprowadza na bieżąco. Mili i spokojni sąsiedzi. Pod blokiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe (Abonament postojowy dla mieszkańców to obecnie koszt 10 zł/ mc). O lokalizacji: W pobliżu mieszkania znajdują się liczne uczelnie wyższe, parki, przystanki MPK i niezbędna infrastruktura handlowo-usługowa. Odległości: - Rynek Główny - 1,9 km (25 minut pieszo lub 3 przystanki tramwajem) - Dworzec Główny - 2 km - Lotnisko Balice - 10 k