REZERWACJA 3 pokoje na sprzedaż, ul. Sędziowska

Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie z dużym potencjałem w samym sercu miasta. Kamienica została całkowicie odnowiona, zarówno mały dziedziniec, elewacja oraz klatka schodowa, piwnica, ogrzewanie, piony wodno-kanalizacyjne. Co istotne w budynku znajduje się popularna włoska restauracja Ciao a Tutti oraz kilka lokali usługowych. Dochód z najmu wpływa na rachunek wspólnoty mieszkaniowej dzięki temu czynsz za lokal jest rekordowo niski. Wspólnota mieszkaniowa ma zarezerwowane środki na budowę windy (zewnętrznej), choć ze względu na nową (polityczną) zmianę powinno to zostać zrealizowane znacznie szybciej niż dotychczas. Nieruchomość doskonale nada się nie tylko jako inwestycja pod biuro (gabinety) lub po wykończeniu jako apartament dla nowoczesnej rodziny. Lokal znajduje się w odnowionej kamienicy z 1929 r., przy ul. Sędziowskiej w granicach dzielnic Ochota, Śródmieście i Wola. Położony jest na III kondygnacji ( II piętro ) budynku. Powierzchnia mieszkalna (użytkowa) wynosi 76,21 m2., mieszkanie jest dwustronne, narożne, o ekspozycji południowo - zachodniej. Niewątpliwym atutem jest również słoneczny balkon wychodzący na ul. Wawelską i widok na pole Mokotowskie. W skład mieszkania wchodzą: • 2 rozkładowe pokoje,• oddzielna kuchnia,• Łazienka,• przedpokój Do lokalu przynależy osobna komórka lokatorska o powierzchni ponad 15 m2! Mieszkanie jak widać na przedstawionych zdjęciach wymaga remontu. Kominek, parkiet, drzwi oraz część elementów wyposażenia pochodzą z lat 30 ubiegłego wieku. Standard wykończenia:• okna PCV,• drzwi wewnętrzne - oryginalne drewniane - do odrestaurowania,• podłogi w pokojach - deska parkietowa - do odnowienia, łazienka i kuchnia - płytki ceramiczne,• ściany - w łazience i częściowo w kuchni - płytki ceramiczne, w pozostałych pomieszczeniach ściany malowane farbami, miejscami ubytki ścian,• łazienka - kabina prysznicowa, toaleta,• kuchnia - brak wyposażenia,• ogrzewanie - piec kaflowy, grzejniki panelowe. Budynek jest podłączony do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej oraz telekomunikacyjnej.Teren wokół budynku od strony podwórka jest ogrodzony, zadbany i zagospodarowany. Mała fontanna zamontowana przy ławeczkach dodatkowo umila czas w letnie upały. Dużą zaletą mieszkania jest atrakcyjna lokalizacja - na Lotnisko Chopina jazda samochodem zajmie tylko 15 min., do centrum miasta - 9 min., do Królewskich Łazienek - 12 min. W pobliżu galerie handlowe, dworzec Warszawa Centralny a co najważniejsze metro (850 metrów stacja Metro Politechnika). Zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu ********* Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.