Inwestycja | Opinia kominiarska- gaz | 5' do Rynku

Wrocław - Nadodrze - ul. Cybulskiego Marzy Ci się mieszkanie w centrum miasta? Szukasz mieszkania inwestycyjnego? Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! NIERUCHOMOŚĆ:Proponujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie przy ul. Cybulskiego, zlokalizowane 5 minut pieszo od samego Rynku we Wrocławiu. Mieszkanie o łącznej powierzchni 63,68 m², znajdujące się na 2 piętrze w kamienicy. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,55 m2. W skład nieruchomości wchodzą: pokój dzienny (24,3 m²) sypialnia (19,63 m²) kuchnia (12 m²) łazienka (2,3 m²) przedpokój (5,45 m²) Wydano opinię kominiarską, która umożliwia zamontowanie pieca gazowego. STAN MIESZKANIA:Mieszkanie inwestycyjne do generalnego remontu. Nieruchomość jest przestronna, a jej oba pokoje są dobrze oświetlone. Po odpowiednim remoncie mieszkanie może stać się urokliwym miejscem do zamieszkania w samym sercu Wrocławia. Mieszkanie idealnie nadaje się na potrzeby prywatne bądź jako inwestycja na wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy. W całym mieszkaniu znajdują się drewniane podłogi. Okna w kuchni oraz pokoju dziennych zostały wymienione na plastikowe. Mieszkanie idealnie nadaje się pod inwestycję jako wynajem krótkoterminowy (AirBnB) lub długoterminowy. MEDIA:Ogrzewanie i podgrzanie wody elektryczne. Wydano opinię kominiarską, która umożliwia zamontowanie pieca gazowego. STAN BUDYNKU:Kamienica w dobrym stanie. Budynek zlokalizowany jest w pierwszej linii brzegowej rzeki Odra. EKSPOZYCJA:Ekspozycja okien dwustronna. Okna wychodzą od strony podwórka. LOKALIZACJA:Ulica Cybulskiego zlokalizowana jest w samym sercu Wrocławia. Znajduje się tuż przy moście Uniwersyteckim, z którego można podziwiać niesamowity widok na Uniwersytet Wrocławski. Nieruchomość oddalona jest zalewie 800 m od samego Rynku Wrocławskiego, co sprawia, że to atrakcyjne miejsce dla potencjalnych mieszkańców. Ze względu na lokalizację w centrum oraz bliskiej odległości do Uniwersytetu nieruchomość idealnie nadaje się jako inwestycja na wynajem długoterminowy. Bliskość Rynku oraz innych miejsc turystycznych sprawia, że nieruchomość może stać się atrakcyjna także dla turystów korzystających z platformy takiej jak booking czy Airbnb. KOMUNIKACJA:3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Pomorska” (linie: 14, 15, 18, 19, 128, 142, 144). 3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Dubois” (linie: 6, 7, 14, 15, 19, 128, 132, 144). NAJBLIŻSZA OKOLICA: Café Rozrusznik - 100 m Sklep „Biedronka” - 250 m Sklep „Żabka” - 250 m Drogeria Rossmann - 300 m Wyspa Słodowa - 300 m Uniwersytet Wrocławski - 350 m Rynek - 800 m Bulwar Xawerego Dunikowskiego - 750 km Dworzec Wrocław Nadodrze - 1,1 km Galeria Dominikańska - 1,3 km STAN PRAWNY:Pełna własność z księgą wieczystą. PODSUMOWANIE: ul. Cybulskiego, os. Nadodrze 2 pokoje 63,68 m2 piętro 2/5 ogrzewanie: elektryczne ciepła woda: elektryczna stan: do remontu CENA: 585 000 złczynsz z funduszem remontowym: 410 zł Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział III NadodrzeUl. Łokietka 2/1Btel *********; ********* Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:Instagram: tecnocasanadodrzeFacebook: Tecnocasa Nadodrze - Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław Chcesz kupić mieszkanie na kredyt?Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowymKiron Partner Finansowytel. *********