48m2 / Lokal pod gastro / Ogródek / E.Leclerc

Dobre Nieruchomości prezentują wyjątkową ofertę wynajmu narożnego lokalu handlowo-usługowego, bezpośrednio przy wejściu do budynku Galerii Handlowej E.Leclerc w Bydgoszczy, przy ul. Marii Curie Skłodowskiej 26, vis a vis Szpitala im. dr Antoniego Jurasza. Galeria, otoczona blokami mieszkalnymi, znajduje się w centralnej części osiedla, zapewniając łatwy dostęp i widoczność. Lokal o kształcie litery 'L' i wymiarach 4,3 m x 7,9 m oraz 3,7 m x 6,15 m, co łącznie daje powierzchnię około 47,85 m², jest doskonale przystosowany do potrzeb branży gastronomicznej. Atuty lokalu: Doskonała Widoczność i Dostępność: Przestronne przeszklone witryny zapewniają świetną ekspozycję oraz dostęp do naturalnego światła. Dodatkowo, zewnętrzny ogródek daje możliwość stworzenia atrakcyjnej przestrzeni dla gości. Narożna Lokalizacja przy Wejściu: Lokalizacja lokalu bezpośrednio przy głównym wejściu do Galerii E.Leclerc gwarantuje najwyższą widoczność oraz dostępność. Lokalizacja w Sercu Blokowisk: Położenie w centralnej części miasta, przy kluczowym punkcie handlowym, otoczone blokami mieszkalnymi, gwarantuje ciągły przepływ potencjalnych klientów. Bliskość Kluczowych Punktów: Bezpośrednia bliskość szkół, firm, Szpitala im. dr Antoniego Jurasza i innych instytucji zwiększa potencjalne zapotrzebowanie na usługi gastronomiczne. Łatwy Dostęp do Komunikacji: Doskonała dostępność komunikacyjna, w tym bliskość przystanków komunikacji miejskiej, ułatwia dostęp zarówno pieszym, jak i klientom z dalszych części miasta. Parking: Dostępność miejsc parkingowych w okolicy stanowi dodatkowy atut dla klientów przybywających samochodem. Warunki najmu: Czynsz: 7000 PLN netto miesięcznie ( +VAT) + opłaty według zużycia. Kaucja: Dwukrotność czynszu. Dostępność: Lokal dostępny od zaraz Zapraszamy do wynajęcia lokalu w miejscu, które dzięki swojemu strategicznemu umiejscowieniu przy głównym wejściu do Galerii Handlowej E.Leclerc w Bydgoszczy, obfitością w pobliskie instytucje oraz doskonałej widoczności, przyciąga szerokie grono klientów. Jest to idealna okazja, by Twoja działalność gastronomiczna stała się istotnym punktem na mapie miasta. Zachęcamy zainteresowanych do kontaktu w celu umówienia spotkania i osobistego zapoznania się z lokalizacją i potencjałem tego miejsca. Nie przegap szansy na rozwój swojego biznesu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Bydgoszczy! Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Piotr Papke ********* Jesteśmy z klientem na każdym etapie transakcji - od prezentacji, przez umowę przedwstępną, akt notarialny, na wydaniu nieruchomości kończąc. Zainteresowanym chętnie pomożemy w doborze najlepszej oferty kredytowej oraz w znalezieniu rzetelnej firmy wykończeniowej. Więcej dobrych ofert na.dobrenieruchomosci.euWięcej dobrych ofert na dobrenieruchomosci.eu