Lokal na Turniejowej! 55m2 | do aranżacji!

Na wynajem parterowy lokal usługowy od ruchliwej ulicy o powierzchni 55 m2 zlokalizowany w południowej dzielnicy Krakowa Kurdwanów przy ul. Turniejowej 73F. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Lokal idealny pod biuro/gabinet fizjoterapeutyczny/kosmetyczny itp. Parking ogólnodostępny przed lokalem Ustawny rozkład, z możliwościami aranżacyjnymi Lokal dostępny od zaraz Stan dobry, wykończony Możliwość zamontowania widocznego szyldu nad wejściem Nowe budownictwo z 2008 roku Łazienka wraz z toaletą Ogrzewanie MPEC LOKALIZACJA Lokal położony jest w dzielnicy Kurdwanów. Cechuje się ona rozwijającym się potencjałem w postaci nowych inwestycji mieszkalnych oraz rosnącą infrastrukturą usługową i bliskim dostępem do centrum miasta poprzez rozbudowaną komunikację miejską. Tuż obok lokalu znajduje się Apteka, Żabka, Piekarnia, Delikatesy Centrum, Lewiatan, Dojazd do samego centrum Krakowa samochodem zajmuje około 15 minut, a komunikacją miejską około 20-25 minut. Najbliższy przystanek autobusowy „Bojki” w odległości tylko 80 metrów od lokalu, przystanek tramwajowy oddalony 8 minut pieszo. Dodatkowo ul. Turniejowa cechuje się dużym skupiskiem punktów usługowych, co zapewnia szeroki dostęp do klientów. STANDARD WYKOŃCZENIA Lokal w stanie dobrym, do ewentualnej aranżacji w zależności od preferencji. Łazienka w pełni wyposażona. LOKAL Nieruchomość położona jest na parterze od strony dziedzińca. Składa się z: Głównego pomieszczenia usługowego Gabinetu do aranżacji Łazienki z WC Poglądowy rzut lokalu znajduje się na ostatnim zdjęciu. BUDYNEK Budynek wybudowany w 2008 roku. Zadbany, bardzo dobry stan techniczny.Elewacja w dobrym stanie. Bezpośrednio przed blokiem znajdują się miejsca postojowe. INFORMACJE TECHNICZNE Ogrzewanie: CO miejskie (MPEC) Okna: Stolarka Aluminiowa Podłogi: Płytki FINANSE Czynsz wynosi 400 zł + prąd według zużycia. Czynsz zawiera m.in. fundusz remontowy, zaliczkę na wodę, ogrzewanie, śmieci, utrzymanie części wspólnych oraz eksploatacje windy. Cena: 2800 PLN netto + 400 PLN czynsz administracyjny + prąd Kaucja w wysokości 5000 PLN. Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji! Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w wynajmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami). Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.