blok po remoncie | bezpośrednio | pod inwestycje

Bezpośrednio sprzedam mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 37,09m2. Położone na 4 piętrze w 5 piętrowym bloku. Mieszkanie w stanie do remontu - na podłodze parkiet (można zostawić). Okna PCV, nowe drzwi wejściowe. Położone w ścisłym centrum Sosnowca przy ul. Warszawskiej - 100m centrum handlowe Plaza, 100m dworzec i tzw. "patelnia". Mieszkanie znajduje się remontowanym przez naszą spółkę bloku w modernistycznym stylu z lat 30. Jest to budynek z cegły nie wielka płyta, ale stropy ma już betonowe, nie drewniane. Fajne i zdrowe budownictwo z wysokimi mieszkaniami. Zdjęcia przedstawiają stan przed remontem, więc wiemy jak pięknie będzie po remoncie. Biel i czerń uwydatni charakter budynku. Nasz zakres prac obejmuje: dach, wymiana instalacji elektrycznej, wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, przygotowanie instalacji centralnego ogrzewania (bez grzejników), wykonanie nowej wentylacji mechanicznej, okna PCV, nowe drzwi wejściowe do mieszkań oraz remont klatki schodowej. Dwa ustawne pokoje dają dużą możliwość aranżacji. Dobra opcja dla inwestora pod 2 pak z dwoma niezależnymi wejściami bezpośrednio z korytarza. Przygotowaliśmy wentylację oraz kanalizację zgodnie ze sztuką, tak, że mogą funkcjonować jako dwa niezależne lokale. Są wysokie i suche piwnice stanowiące części wspólne, które zostaną podzielone pomiędzy mieszkania. Stan prawny czysty - bez zadłużenia, bez hipoteki. Można finansować zarówno gotówką jak i kredytem. Jest to pełna własność z udziałem w gruncie. Opłaty na poziomie 8 zł/m2 (w tym 5zł/m2 fundusz remontowy). Wspólnota mieszkaniowa planuje 03.2025 uruchomić ogrzewanie miejskie oraz wyczyścić/ pomalować elewację (nie wymaga ona większych prac). W mieszkaniach jest już rozprowadzona instalacja. Można powiesić kocioł elektryczny, a potem go zdjąć i przepiąć instalację pod ogrzewanie miejskie. Bez żadnego kucia i niszczenia świeżo wyremontowanego mieszkania. Chętnie wytłumaczę na miejscu. Posiadam jeszcze inne mieszkania na innych piętrach. Zapraszam do oględzin na miejscu. Tel. ********* PS. Jeśli nie odbieram, proszę o sms. Oddzwonię