Dom na sprzedaż w Milówce

Oferuję do sprzedania całoroczny dom w Milówce. Jest on usytuowany w spokojnym otoczeniu przy asfaltowej „ślepej” ulicy, co gwarantuje ciszę oraz komfort mieszkania z dala od ulicznego hałasu. Stan budynku bardzo dobry, wybudowany pod koniec lat 80., murowany, ocieplony. Posiada rolety antywłamaniowe oraz nowe, drewniane energooszczędne okna i solidne drewniane drzwi wejściowe. W budynku został wyremontowany (wymieniony oraz ocieplony) dach wraz z kominami. Wejście do domu jest zadaszone. Ganek o pow. ponad 18 m² ciągnie się wzdłuż całego boku budynku. Dom ma 3 kondygnacje: - o wysokości 2m i powierzchni ok. 80 m², na którą składają się: - korytarz/wiatrołap wejściowy 6,4 m², - salon 38 m² z barkiem, otwartym kominkiem oraz wyjściem tarasowym na zewnątrz, - 2 pokoje z dodatkowym niezależnym wejściem z zewnątrz (13,8 m², 12,2 m²), wyposażone w umywalki - węzeł sanitarny (przedsionek, umywalka, prysznic, WC) 5 m², - kotłownia 5,7 m² z wyjściem na zewnątrz, zadaszonym drewnianą wiatką 9 m². - o wysokości 2,5 m, stanowi główną część mieszkalną o powierzchni ok. 80 m², na którą składają się: - kuchnia 12,5 m², - salon 29,6 m² z dwoma balkonami (jeden zadaszony wzdłuż całego boku budynku, drugi w formie otwartego tarasu o powierzchni ok. 8 m²), - sypialnia 14 m², - pokój 8,9 m², - łazienka 6,5 m², - WC 1 m², - przedpokój 6,2 m². - poddasze zaadaptowane jako samodzielne mieszkanie o powierzchni ok. 40 m², na które składa się: - kuchnia z aneksem jadalnym 15,7 m², - pokój 19 m² z wyjściem na balkon, - łazienka 3,10 m², - przedpokój 2,76 m². Dodatkowo na około 45 m² pozostałej niższej części poddasza o wysokości ok. 0,9 - 1,65 m znajduje się wydzielone pomieszczenie strychowe. Na posesji znajduje się wolnostojący murowany garaż o powierzchni 20 m² oraz pomieszczenie gospodarcze pod tarasem o powierzchni 8 m². Działka z dwoma wjazdami. Kostka brukowa, miejsca parkingowe dla kilku samochodów. Media: prąd, gaz (instalacja gazowa ze zbiornikiem firmy GASPOL), woda (studnia głębinowa z instalacją hydroforową, dodatkowa studnia tradycyjna do celów gospodarczych), budynek podłączony do kanalizacji. Dom wyposażony jest w węglowy piec c.o. z grzałkami elektrycznymi umożliwiającymi ogrzewanie także prądem. Dodatkowo został zainstalowany piec gazowy Vaillant turboTEC Pro oraz wykonana w całym budynku nowa instalacja c.o. wraz z grzejnikami. Nieruchomość nie wymaga przeprowadzania remontów, do zamieszkania od zaraz. Atrakcyjna zarówno do stałego zamieszkania, jak również rekreacji. Posiada duży potencjał rozwojowy - ilość i elastyczność wykorzystania pomieszczeń umożliwia wynajem części pokoi dla turystów, zaadaptowania pod agroturystykę w większym zakresie, czy wykorzystanie części nieruchomości do prowadzenia działalności gospodarczej. Poszczególne kondygnacje są oddzielone przegrodami (drzwi, rolety), co umożliwia niezależne od siebie kształtowanie ich wykorzystania, eksploatacji, czy częściowego ogrzewania. Okolica bardzo atrakcyjna pod względem rekreacyjnym (idealne miejsce dla osób uwielbiających sporty zimowe oraz piesze wycieczki górskie). W niedalekim sąsiedztwie znajdują się: sklepy, restauracje, stacja PKP Milówka ok. 900 m, kościół i rynek 700 m. Do Żywca jest zaledwie 15 km, do Bielska-Białej 30 km, do granicy w Zwardoniu 14 km. Miejscowość jest bardzo dobrze skomunikowana dzięki linii kolejowej oraz trasie ekspresowej S1. Na prośbę zainteresowanych istnieje możliwość wysłania większej ilości zdjęć. Serdecznie zapraszam do kontaktu.