Synergia Relaksu w zacisznym miejscu Krakowa. Pompa ciepła,podgrzewanie podłogowe, możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych. Przestronny salon z dużymi,narożnymi oknami otwartymi na ogród. Prestiżowe osiedle bliźniaków z prywatnym placem zabaw na końcu Inwestycji. Prywatny park! Z planem placu zabaw, siłowni zewnętrznej! Dom składa się z: - - 32,2m2 - - 14,5m2 - - 2m2 - ok. 230m2 - 22,5m2 + łazienka prywatna 3,9m2 - 11,5m2 i 8,6m2 - 4,5m2 32,2m2 Wyjątkowe poddasze! Idealne miejsce na jacuzzi, bilard, miejsce gier, kino domowe. - - 5 minut autem Bronowice - - Mnóstwo terenów zielonych w pobliżu, tras rowerowych - Blisko Szkoła Podstawowa,żłobek,poczta - parę kroków Żabka, - Pomożemy ci przebrnąć przez cały proces zakupu, - - Posiadamy dostęp do dużej bazy ofert nieruchomości na terenie Krakowa i okolic. - Negocjujemy indywidualne rabaty dla klientów u Deweloperów - Cena nieruchomości - Kupujący nie płaci PCC oraz prowizji dla biura nieruchomości! Serdecznie zapraszam do kontaktu, zadzwoń a przekaże ci więcej zdjęć z inwestycji. Angelika Joyce

Bracia Sadurscy Oferują do sprzedaży dom wolnostojący w pod Krakowskiej miejscowości - ŁuczyceZapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu położonego w malowniczej miejscowości Łuczyce, znajdującej się w powiecie krakowskim. Ta spokojna lokalizacja oferuje idealne warunki do zamieszkania w otoczeniu przyrody, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z dogodnym dostępem do Krakowa.Nieruchomość znajduje się w odległości około 17 km od Krakowa.W odległości około 1 km znajduje się stacja kolei podmiejskiej.Nieruchomość znajduje się w otoczeniu działek zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi.Dom położony jest na lekko pochyłej działce o pow. 851 m. Działka jest ogrodzona oraz nie znajduje się obok ruchliwej drogi, co wpływa na komfort mieszkania oraz ciszę.Dom został oddany do użytkowania w 2020r. Nieruchomość to wolnostojący dom z użytkowym poddaszem, wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej.Użyte materiały do budowy: -fundamenty z betonu-ściany zewnętrzne z cegły kratówki, ocieplone styropianem-ściany wewnętrzne z cegły kratówki-strop nad parterem monolityczny żelbetowy-dach pokryty dachówka-Okna PCV, drzwi antywłamanioweBudynek wyposażony jest w następujące instalacje:-elektryczna-wodociągowa (z sieci)-kanalizacyjna (szambo)-centralne ogrzewanie gazowe Na parter składają się pomieszczenia: -Kuchnia, jadalnia, pokój dzienny, hall, sień, łazienka, 2 schowki, korytarz, taras garaż.Na użytkowe poddasze składają się pomieszczenia:-4 pokoje, łazienka, garderoba, przedpokój i 2 balkonyPowierzchnia użytkowa domu wynosi 110 m plus garaż 16,96 m.Dom został częściowo wykończony. Na parterze w salonie i pokoju na podłogach panele, ściany malowane, łazienka wykończona płytkami.Na poddaszu budynek wykończony do stanu deweloperskiego.wykonany podjazd z kostkiŁuczyce to urokliwa miejscowość położona w powiecie krakowskim, w województwie małopolskim. Jest to miejsce, które łączy w sobie spokój i urok wsi z wygodnym dostępem do Krakowa, co czyni je idealnym miejscem do życia dla osób ceniących bliskość natury oraz szybki dojazd do miasta.Otoczenie Łuczyc to przede wszystkim piękne tereny zielone, lasy i łąki, które oferują liczne możliwości do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i innym formom rekreacji.Infrastruktura:Edukacja: W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, a w pobliskich miejscowościach dostępne są przedszkola oraz inne placówki edukacyjne.Zakupy i usługi: W Łuczycach oraz pobliskich miejscowościach dostępne są sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe oraz większe markety.Zdrowie: W okolicy znajdują się przychodnie zdrowia oraz apteki, co zapewnia mieszkańcom łatwy dostęp do opieki medycznej.Sport i rekreacja: Miejscowość oferuje różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu, w tym boiska sportowe, place zabaw oraz szlaki turystyczne.Dodatkowe informacje:Kuba Obcowski + 48 510 087 993 Biuro ''Bracia Sadurscy'' pomaga otrzymać najkorzystniejszą ofertę kredytową na zakup nieruchomości.Dla naszych klientów umowa przedwstępna notarialna bezpłatna.: :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: jestDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: gazoweKanalizacja: szamboKomunikacja publ.: kolej, autobus podmiejskiDrzwi antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: jestLiczba balkonów: 2Tarasy: tarasLiczba tarasów: 1Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: pochyłaRodzaj domu: wolnostojącyTyp elewacji: baranekPodst. materiał budowlany: cegła kratówkaPokrycie dachu: dachówkaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 110Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: nieGaraż: jestOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 2020Liczba pokoi: 6Liczba sypialni: 5Podłogi pokoi: wylewka, paneleŚciany pokoi: zwykłeWystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, ZachTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: widnaPodłoga kuchni: płytkiTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: wylewka, płytkiŚciany łazienki: glazuraLiczba przedpokoi: 2Podłoga przedpok

Inwestycja znajduje sie na ul. Paryskiej 21 we Wrocławiu. Projekt nowoczesnego domu dwurodzinnego do zabudowy bliźniaczej, który zwraca uwagę atrakcyjnym designem oraz oferuje mieszkańcom wygodny program użytkowy. Wykończenie elewacji odpowiada aktualnym trendom, tynk w dwóch modnych kolorach oraz drewniana okładzina podkreślają charakter budynku. Do pokrycia dwuspadowego dachu wybrano łączoną na rąbek blachę. Atrakcyjnym i zarazem bardzo praktycznym detalem są prostokątne lukarny, dodające strefie poddasza przestronności. Od strony ogrodu tworzą nowoczesne loggie, dzięki czemu przewidziane w projekcie balkony zyskały zadaszenie. Wejścia główne do budynku zostały osłonięte przed niekorzystnymi warunkami pogodowymi, zaprojektowano nad nimi ramę, którą zaakcentowano ciemniejszym tynkiem. W każdym segmencie znajdują się dwa mieszkania o analogicznym programie użytkowym, zlokalizowane na osobnych kondygnacjach. Strefa dzienna to obejmuje salon, część jadalnianą oraz kuchnię z przyległą spiżarnią. Przestrzeń wypoczynkową salonu powiększa część rekreacyjna na świeżym powietrzu, tę funkcję pełni taras w lokalu na parterze oraz szeroki balkon w mieszkaniu na poddaszu. Sypialnia główna posiada wyodrębnioną garderobę, drugi pokój może użytkować rodzeństwo, przewidziano nim miejsce na wygodne, duże biurko, dwa łóżka oraz szafę. Pokoje dzieci w prezentowanym projekcie posiadają wyjścia na taras lub balkon. Program użytkowy każdego lokalu dopełnia łazienka, atutem jest możliwość zamontowania w przedpokoju pojemnych szaf do przechowywania.

Na sprzedaż piękny dom w Masłomiącej. Dom jest bardzo jasny z przyjemną jadalnią, salonem, sypialnią, kuchnią oraz łazienką na parterze- z każdego pomieszczenia wyjście do ogródka. Na piętrze znajdują się: cztery pokoje, biuro, łazienka. Nad wykończeniem czuwał projektant- wysoki standard wykończenia. Na dachu panele fotowoltaiczne- dom bardzo ekonomiczny! garaż 60 m2 klimatyzacja góra i dół bardzo dobry dojazd kominek Oferta na wyłączność Kontakt: 503 147 730

Komfortowy dom wolnostojący zlokalizowany na prestiżowym osiedlu domów "Saritor Park" w Masłomiącej gm Michałowice - tylko 13,5 km i 22 minuty do Galerii Krakowskiej! - niespotykany w okolicach Krakowa - funkcjonalnie zaprojektowane wnętrze min: wysoki salon, 3 sypianie, gabinet na parterze, 3 łazienki, garderoby, garaż. - lokalizacja na nowoczesnym ogrodzonym osiedlu wyłącznie domów wolnostojących, z szerokimi drogami wewnętrznymi, chodnikami i terenem rekreacyjnym, - położenie wyżej w stosunku do sąsiednich terenów na wysokości ok 295 m n.p.m. dające lepszą jakość powietrza oraz duże nasłonecznienie, Powierzchnia oferowanego domu ok: 161 m2 (łączna powierzchnia użytkowa budynku wraz z garażem), powierzchnia zabudowy: ok 120 m2. przedpokój z wiatrołapem, hol, pokój dzienny z wyjściem na taras, pokój - gabinet, oddzielna kuchnia z oknem i wyjściem na taras, łazienka (z prysznicem, piecem gazowym, miejscem na pralkę) oraz garaż i pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na ogród. - duża sypialnia z oknem, z oddzielną łazienką (nie wykończona, służy jako garderoba) i z garderobą i wyjściem na przestronny taras, - dwie sypialnie z tarasem, - duża komfortowa łazienka (z wanną i bidetem), - trzeci taras zlokalizowany nad całym garażem. Budynek z 2008 r. Dwukondygnacyjny. Ściany z pustaka ceramicznego 25cm z ociepleniem 12cm. Ogrzewanie piecem gazowym z grzejnikami. W salonie znajduje się wolnostojący kominek. Okna i drzwi zewnętrzne drewniane. Dachówka betonowa. Dom jest podłączony do prądu, gazu, wodociągu i kanalizacji. Na osiedlu jest światłowód. Zostają meble i urządzenia w stałej zabudowie, pozostałe umeblowanie i wyposażenie - do ustalenia. W Michałowicach znajdują się obiekty infrastruktury społecznej min: żłobek, nowo wybudowane przedszkole samorządowe, szkoła podstawowa, szkoła muzyczna, biblioteka z kinem, klub jeździecki Szary czy kręgielnia oraz dużo terenów zielonych, które są chronione gdyż gmina w dużej części leży w granicach Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego oraz Parku Krajobrazowego "Dolinki Krakowskie". Natomiast w okolicy znajdują się stawy w Masłomiącej obecnie w trakcie zagospodarowywania, las na granicy z Wolą Więcławską, plac zabaw, dwa większe sklepy sieci Euro i Groszek, Pizzeria Gawęda. Zapraszam do kontaktu: 515-120-344 Uwaga: Niniejszy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Biuro Nieruchomości Smart Estate ma przyjemność zaprezentować parterowy dom 135m2 ( 100m2 powierzchnia użytkowa) położony w miejscowości Liszki tuż przy rynku ul. Tyniecka, ok 15min od Krakowa Nieruchomość składa się z : - przedpokoju - 4 pokoi - kuchni - łazienki - poddasze -piwnica Dom do generalnego remontu z potencjałem inwestycyjnym. Rok budowy 1950 Media: kanalizacja, woda, elektryka gaz przy drodze Lokalizacja zapewnia bardzo dobre warunki komunikacyjne szybki dojazd do Krakowa. W pobliżu wiele punktów usługowo handlowych. Mnóstwo terenów zielonych i rekreacyjnych bardzo spokojna okolica z niską jednorodzinną zabudową. Cena sprzedaży: 289 000 zł Gorąco polecam i zapraszam na prezentacje! Ewelina Dumała 57*******06 SMART ESTATE

Dom mieszkalny bliżniak położony na osiedlu domków w centrum Zielonek na sprzedaż. Działka o powierzchni 374m2 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliżniaczej o pow. 173,90m2 składającym sięz kondygnacji parteru,poddasza i stychu trójkątnym o wys.1,6m.Budynek znajduje się na osiedlu kilkudziesięciu budynków i zlokalizowany jest około 150m od ul.Galicyjskiej i około 200m od Parku z boiskami w centrum Zielonek. Budynek wybudowany w 2008r. murowany z pustaka Max z ociepleniem, stropy żelbetowe, więżba dachowa drewniana kryta dachówką ceramiczną ocieplona. Wykończenie posadzek: parkiet dębowy -pokoje,płytki ceramiczne-garaż, łazienka, wc, kotłownia i przedpokój.Okładzina i balustrada wewn.kl.schodowej z desek dębowych. Wykończenie ścian w zależności od pomieszczenia płytki i powłoki malarskie. Stolarska okienna drewniana przeciw włamaniowa (w parterze z żaluzjami zewn. przeciw włamaniowymi) na poddaszu okna połaciowe z zewn. żaluzjami przeciw słonecznymi. Drzwi zewnętrzne przeciw włamaniowe GERDA, drzwi garażowe segmentowe otwierane na pilota,drzwi wewn. drewniane z ościeżnicami PORTA. W salonie z kuchnią znajduje się kominek z wkładem, kuchnia zabudowana meblami z drewna z wyposażeniem AGD.Instalacje w budynku: wodno-kanalizacyjna,gazowa,c.o.elektryczna,alarmowa,telefoniczna,telewizyjna,domofonowa. Kotłownia wyposażona jest w kocioł gazowy Vaillant VSC INT 194-C150, a w garażu znajduje się zmiększacz wody typu Viesman AQUAHOME-20-N. W budynku we wnękach jest wbudowane 6szt. szaf. Powierzchnia poszczególnych pomieszczeń wynosi:

DZIEŃ DOBRY ! -Do sprzedania budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej bezpośrednio od właściciela bez pośredników! -Budynek jest wykonany bardzo starannie i zgodnie z technologią i sztuką budowlaną oraz nie jest wykonany po kosztach lecz wszystkie jego etapy budowy były starannie dopilnowane pod względem wykonania oraz technologi. Materiał użyty do wykonania ścian to markowy ciepły beton komórkowy YTONG oraz pozostałe materiały bardzo dobrej jakości które posiadają odpowiednie certyfikaty. Zdjęcia podane w ogłoszeniu to aktualny stan inwestycji. Lokalizacja:

NOWA NIŻSZA CENA!

Zapraszam do zapoznania się z naszą ofertą sprzedaży ostatniego z dwóch domów wolnostojących w miejscowości Sanka, usytuowanych na działkach o powierzchni 4,79 ara. SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: ➣ Powierzchnia działki: 4,79 ara ➣ Powierzchnia całkowita 109,36 m² ➣ Powierzchnia użytkowa: 104,23 m² ➣ Stan: deweloperski CECHY NIERUCHOMOŚCI: ✔ Technologia wykonania: tradycyjna ✔ Ściany: pustak ceramiczny 25 cm + pustak ceramiczny 11,5 cm ✔ Elewacja: ocieplenie (styropian 20 cm) + tynk akrylowy ✔ Fundamenty: betonowe z hydroizolacją i ociepleniem 15 cm ✔ Dach: dachówka ceramiczna, okna dachowe FAKRO, rynny PCV Gamrat ✔ Podbitka dachowa: drewniana ✔ Kominy: systemowe Schiedel ✔ Okna: plastikowe, trzyszybowe (Złoty Dąb/białe) ✔ Drzwi wejściowe: ocieplane (Złoty Dąb) ✔ Podłogi: wylewki i izolacje ✔ Ściany: tynki maszynowo-gipsowe KNAUF ✔ Poddasze: ocieplone (wełna 30 cm Isover + system suchej zabudowy RIGIPS/SINIAT) ✔ Schody strychowe: Fakro ✔ Barierki: ocynkowane i malowane ✔ Parapety wewnętrzne: aglomarmur ✔ Instalacje: prąd, woda, kanalizacja i gaz + wykonane instalacje w budynku ✔ Instalacja antenowa ✔ Kocioł dwufunkcyjny: ogrzewanie + ciepła woda użytkowa ✔ Ogrzewanie podłogowe ✔ Zestaw podtynkowy: GEBERIT ✔ Alarm: z powiadomieniem jednostki interwencyjnej CECHY BUDYNKU I DZIAŁKI: ✔ Podjazd: wyłożony kostką brukową ✔ Ogrodzenie działki: system panelowy 3D w kolorze czarnym ✔ Brama wjazdowa i furtka ✔ Taras: z pięknym widokiem ✔ Teren wokół budynku: wstępnie uporządkowany i zniwelowany ✔ Okolica: spokojna, z przewagą terenów zielonych ✔ Dojazd: asfaltowy ✔ Kolorystyka elewacji: beż z brązowymi wstawkami TERMIN ODDANIA: Planowane oddanie do użytkowania: 4 kwartał 2024 Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Jestem do dyspozycji codziennie między 9:00 a 22:00!

Oferujemy na sprzedaż lokalu mieszkalnego na kameralnym osiedlu składającym się docelowo z 3-óch budynków położonym w miejscowości Giebułtów, gm. Wielka Wieś.

Opiekun oferty

Opiekun oferty tel. 602 101 602

Piękny dom w zabudowie szeregowej przy terenach zielonych

• Rączna, koło Liszek • przystanek autobusowy 450 m • centrum handlowe w Kryspinowie 5 km • przedszkole 1,5 km, szkoła 3km W skład domu o powierzchni 196 m2 (powierzchnia całkowita) wchodzi: • wiatrołap 4,11 m2 • hol 4,97 m2 • kotłownia 2,83 m2 • salon 30,96 m2 • kuchnia z jadalnią 7,94 m2 • gabinet 12,66 m2 • łazienka 4,16 m2 • spiżarnia 3,16 m2 • hol i schody 10,19 m2 • sypialnia 22,92 • garderoba 2,61 m2 • pokój 9,94 • pokój 9,97 • łazienka 4,63 m2 + poddasze • ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym • zbiornik na deszczówkę, studnie chłonne • instalacja pod klimatyzację, alarm, światłowód • podjazd oraz taras z kostki brukowej • wiata na 2 samochody Planowany odbiór już niedługo w stanie deweloperskim. Zapraszam na prezentację domu! Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom/Willa 268m2 z działka 1300m2 w bardzo ładnej okolicy. Lokalizacja: WILLA w zielonej, spokojnej okolicy pod Krakowem Poskwitów - miejscowość położona we Wschodniej części Wyżyny Krakowsko- Częstochowskiej. 20 min (17km) do Krakowa 15 min (14km) do Ojcowa 5 min (4km) Dłubniański Park Krajobrazowy z rzeką Dłubnia 6 min (5km) Las Poziomkowa Góra, jedynie 15 km na północ od Krakowa; 1,5km od nowo wybudowanej drogi S7 (węzeł Szczepanowice - Widoma). Sklep Delikatesy Centrum - 3 min (2,6km) Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II - 3 min (2,6km) Plac zabaw - 3 min (2,6km) Apteka - 3 min (2,6km) Eskulap Centrum Medyczne - 3 min (2,6km) Kościół - 3 min (2,6km) Kwiaciarnia, Wizaż, Poczta, Urząd - 3 min (2,6km) Restauracja, Orlik, Motoryzacyjny - 3 min (2,6km) Dom: W indywidualnym projekcie wykończony w zabudowie domu wybudowany z wysokiej klasy materiałów, powierzchnia domu użytkowa 268m2 położony na działce 1300m2 z ładnym widokiem. PARAMETRY TECHNICZNE BUDYNKU: - mury z pustaka POROTHERM P +W 30cm KL. 15 - strop ceramiczny gęstożebrowy LEIER (PUSTAK CERAM 45B 200 LEIER) - dachówka dwufalowa ceramiczna Koramic Angoba - RAL 7016 (antracyt) - blacha płaska PURALMATT 0,7 RAL 7016 - okna dachowe FAKRO - membrana dachowa MARMA 135g.m2 - rynny i rury spustowe PCV RAL 7016 (antracyt) - kominy wykonane z cegły klinkierowej WIENER KL.35 - boki jaskółek ocieplone styropianem ORGANIKA zabezpieczone siatką z klejem - folia fundamentowa MARMA - izolacja pozioma i pionowa fundamentu taśma bor 50, dodatkowo dysperbit - ściany fundamentowe z pustaka szalunkowego 50x30 izolowane styrodurem 10cm - ogrodzenie stalowe malowane w kolorze RAL 7016 - zastosowana stal żebrowana fi 8, 10, 12, 16, 20 B500SP - system kominowy LEIER izolowany, nadproża ceramiczne LEIER - balkony, schody, tarasy, nadproża przy tarasowe - monolityczne żelbetowe Zainteresowane osoby zapraszam na prezentację i składanie ofert. Możliwość zakupu drugiego domu w takim samym układzie. Współpracujemy z renomowaną kancelarią notarialną - korzystne warunki umowy. Polisa OC PZU ( Nr. Polisy 00007393) Kontakt do agenta: 508 002 065

Mamy przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży ostatnich dwóch domów jednorodzinnych w miejscowości Sanka, w inwestycji "Dom w Malinówkach". SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: ➣ Powierzchnia działki: 5,88 ara oraz 7,20 ara ➣ Powierzchnia całkowita 128,51 m² ➣ Powierzchnia użytkowa: 118 m² ➣ Stan: deweloperski CECHY NIERUCHOMOŚCI: ✔ Technologia wykonania: tradycyjna ✔ Ściany: pustak ceramiczny 25 cm + pustak ceramiczny 11,5 cm ✔ Elewacja: ocieplenie (styropian 20 cm) + tynk strukturalny 1,5 mm ✔ Fundamenty: betonowe z hydroizolacją i ociepleniem 15 cm ✔ Dach: dachówka ceramiczna, okna dachowe FAKRO, rynny PCV Gamrat ✔ Podbitka dachowa: drewniana ✔ Kominy: systemowe Schiedel ✔ Okna: plastikowe, trzyszybowe (Złoty Dąb/białe) ✔ Drzwi wejściowe: ocieplane (Złoty Dąb) ✔ Podłogi: wylewki i izolacje ✔ Ściany: tynki maszynowo-gipsowe KNAUF ✔ Poddasze: ocieplone (wełna 30 cm Isover + system suchej zabudowy RIGIPS/SINIAT) ✔ Schody strychowe: Fakro ✔ Barierki: ocynkowane i malowane ✔ Parapety wewnętrzne: aglomarmur ✔ Instalacje: prąd, woda, kanalizacja i gaz + wykonane instalacje w budynku ✔ Instalacja antenowa ✔ Kocioł dwufunkcyjny: ogrzewanie + ciepła woda użytkowa ✔ Ogrzewanie podłogowe ✔ Zestaw podtynkowy: GEBERIT ✔ Alarm: z powiadomieniem jednostki interwencyjnej CECHY BUDYNKU DZIAŁKI: ✔ Podjazd: wyłożony kostką brukową ✔ Ogrodzenie działki: system panelowy 3D w kolorze czarnym ✔ Brama wjazdowa i furtka ✔ Taras: z pięknym widokiem ✔ Teren wokół budynku: wstępnie uporządkowany i zniwelowany ✔ Okolica: spokojna, z przewagą terenów zielonych ✔ Dojazd: asfaltowy TERMIN ODDANIA: Planowane oddanie do użytkowania: 3 kwartał 2024 Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Jestem do dyspozycji codziennie między 9:00 a 22:00!

Szukasz domu wolnostojącego z podwójnym garażem? Nowocześnienie wykończonego? Położonego na 12a widokowej działce, nieco dalej od Krakowa ale blisko stacji kolejowej PKP i węzła S7 zapewniających szybki dojazd? Polecamy wykończony dom wolnostojący zlokalizowany w miejscowości Niedźwiedź gm. Słomniki - w odległości ok 22 km i ok 30 minuty od skrzyżowania al. 29 listopada z ul. Opolską w Krakowie. DLACZEGO WARTO? - większy dom wolnostojący z dużym garażem na dwa samochody, z salonem i 5 pokojami oraz 3 łazienkami, - widokowe położenie na wzniesieniu,- komfortowa 12a działka, - cicha i spokojna okolica, ale z dostępem do potrzebnych usług na miejscu jak np. nowa szkoła podstawowa z przedszkolem w Niedźwiedziu, - wjazd na działkę od strony północnej, - w sąsiedztwie nowa, mało intensywna zabudowa wolnostojąca, - atrakcyjnie i spójne wykończenie domu (kolory, materiały, projekt), - zamontowana instalacja fotowoltaiczna oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu, - sprawna komunikacja do Krakowa - blisko stacja kolei podmiejskiej PKP oraz blisko węzeł S7 Widoma. POWIERZCHNIE - Powierzchnia użytkowa budynku: 180,27 m2 (liczona z garażem i kotłownią), - Powierzchnia użytkowa garażu: 34,93 m2, - Powierzchnia podłogi (netto): 199,66 m2, - Powierzchnia zabudowy budynku: 132,27 m2, - Działka: 12,17 a. BUDYNEK Budynek parterowy z użytkowym poddaszem wg projektu Dom w werbenach 2 (G2) wersja TERMO. Budowa zakończona w 2021r. Technologia tradycyjna. Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego Porotherm 25 + syropian 20 cm. Ocieplenie dachu wełną 30 cm. Dachówka ceramiczna. Okna PCV. Wentylacja grawitacyjna. Dwie niezależne bramy garażowe segmentowe z automatami. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu. Ogrzewanie i źródło ciepłej wody - piec elektryczny firmy Kospel + zasobnik wody. Na dachu fotowoltaika 8 kw od Taurona z falownikiem Huawei. W salonie znajduje się kominek wolnostojący. Wodociąg gminny. Zainstalowany zmiękczacz wody. Szambo szczelne 10 m3. W całej okolicy nie ma gazu, natomiast w trakcie są zaawansowane prace projektowe prowadzone przez gazownie w sprawie budowy gazociągu. Światłowód - linia znajduje się na słupie przy drodze, właściciel obeniek kożyta z LTE. Działka ogrodzona. Brama przesuwna. Duży podjazd przed budynkiem. Budynek zamieszkały od 2021 roku. POMIESZCZENIA Parter (pow. podłogi 99,76 m2): - wiatrołap z miejscem na szafę - 2,72 m2, - hol - 6,36m2, - półotwarta kuchnia z oknem - 9,03 m2, - salon połączony z jadalnią, z duża ilością okien, kominkiem i z wyjściem na taras - 26,04 m2, - pokój/gabinet (obecnie pełni funkcję siłowni) - 9,04 m2, - łazienka z WC (z miejscem na prysznic) - 2,44 m2, - kotłownia z miejscem na pralkę - 4,88 m2, - korytarz prowadzący do garażu ze schowkiem pod schodami - 4,32 m2, - garaż na dwa samochody z dwoma niezależnymi bramami garażowymi z automatami - 34,93 m2, Poddasze (pow. podłogi ok 95,90 m2): - schody - 4,33 m2, - hol - 5,96 m2, - duża łazienka z wanną, prysznicem i bidetem - 8,30 m2, - pokój z wyjściem na wspólny balkon - 16,74 m2, - pokój z wyjściem na wspólny - 14,00 m2, - pokój + garderoba z wyjściem na balkon - 14,17 m2, - nad garażem znajduje się powierzchnia 32,4 m2 na którą składa się: otwarta przestrzeń/strych/pokój wykorzystywana obecnie jako garderoba (17,64m2), garderoba z miejscem na pralkę i suszarkę (5,58m2) oraz łazienka z prysznicem (5,58m2), WYPOSAŻENIE, MEBLE: - w cenie znajduje się stała zabudowa, pozostałe wyposażenie do uzgodnienia, DZIAŁKA Ogrodzona działka (12,17a) z bramą wjazdową od strony północnej, kształt trapez (ok 26 m x ok 45 m). Z salonu wyjście na duży taras, który został częściowo przygotowany pod zrobienie altanki/zadaszenia. Komfortowy duży podjazd utwardzony płytami ażurowymi. DOJAZD Droga gminna asfaltowa oraz wewnętrzna utwardzona (udział). KOMUNIKACJA - BUS dowożący do stacji kolejowej PKP Niedźwiedź - ok 200 m, - autobus MPK linii 222 - przystanek ok 1,6 km, kierunek Czyżyny Dworzec (przez stację PKP Niedźwiedź), - stacja kolejowa PKP Niedźwiedź lub Słomniki - przystanki w odległości ok 3 km, - szybki dojazd do węzła S7 Widoma -

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową willę w Libertowie pod Krakowem. to dom, który jest inny niż wszystkie, ponieważ jego projekt jest wykonany według autorskiego pomysłu i potrzeb właścicieli. Dom posiada garaż trzystanowiskowy o powierzchni 75 m2 (wys. 4.2m) z ogrzewaniem podłogowym oraz uzbrojoną stopą z opcją posiadania podnośnika samochodowego, dwie bramy przemysłowe szer. 5 m i 2,7 m. Moc przyłączenia elektrycznego to 21,0 KW. Z garażu schodami wejście do hallu na parterze (27.7m2 z garderobą włącznie). Na parterze znajduje się pomieszczenie biurowe z wyjściem na taras 14,7m2, łazienka gościnna (4.7m2) i pomieszczenie gospodarcze również z wyjściem na taras (9.2m2). Salon z kuchnią i jadalnią to otwarta przestrzeń o powierzchni łącznej 63,3m2. Z tej części także wyjście na taras, gdzie miejsce na zadaszoną kuchnię letnią z panoramicznym widokiem na Kraków. Z hallu na piętro prowadzą betonowe schody do biblioteki (23.5m2) z wyjściem na balkon (6.1m2). Z biblioteki wejście do pokoju gościnnego (13.4m2) z wyjściem na taras, z którego widok na las. Drugi pokój gościnny (14.1m2) także z wyjściem na taras. Z biblioteki do gościnnej łazienki (4.6m2). Główna sypialnia (16.4m2) z wyjściem na zadaszony taras z kominkiem - kierunek północno-wschodnio-południowy z panoramicznym widokiem na Kraków. Ta sypialnia posiada własną łazienkę (9.1m2) oraz garderobę (18.5m2). Dom w stanie do wykończenia, dzięki czemu możesz urządzić go według własnego gustu. Przestrzeń, która jest do adaptacji sprawi, że poczujesz się komfortowo i luksusowo. Instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne wykonane. Na podłogach wylewki, wszystkie ściany otynkowane. Na piętrze sufity podwieszane. Materiały do budowy domu z najlepszych firm (dachówka ceramiczna Creaton Tytania Antracyt. Okna i drzwi balkonowe (przesuwne) "Okno Plus", stolarka PCV/aluminiowa, matowy antracyt. Drzwi wejściowe aluminiowe w kolorze antracyt mat. Do budynku doprowadzony gaz. Rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP 16kW, rekuperacja ZEHNDER COMFOAIR Q 450. Wykonana izolacja poddasza i sufitu, zagospodarowane poddasze - strych o powierzchni 120 m2 (płyty OSB, regips). (płyty gresowe na tarasy Gres SG 16 wapien szary 40/81,2cm - 180,14 m2 do położenia na wspornikach, kostka brukowa Semmelrock-Aveno 6cm Sielo 236,25 m2, kwarcytowy naturalny kamień elewacyjny "Shine Brick" z kolekcji "Finest" kraj pochodzenia Indie 70,2 m2 oraz gres szkliwny "Shadow Dance" graphite mat 30x60 cm na cokoliki w garażu i kotłowni 40 m2. Nieruchomość znajduje się w malowniczej i spokojnej części Libertowa, z dala od zgiełku miasta, co zapewnia idealne warunki do odpoczynku i relaksu. Usytuowana tuż przy lesie, oferuje bezpośredni kontakt z naturą oraz dostęp do licznych ścieżek spacerowych i rowerowych. Libertów, położony na południe od Krakowa, to urokliwa miejscowość znana z pięknych krajobrazów, zielonych terenów oraz czystego powietrza. Mimo że dom znajduje się z dala od miejskiego gwaru, doskonała infrastruktura drogowa zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Krakowa, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną dla osób poszukujących spokoju, ale nie chcących rezygnować z bliskości miasta. krakownieruchomosci.eu | I am pleased to present to you an exceptional villa in Libertowo near Krakow. Villa Midgard is a house that is different from all others, as its design is made according to the owners' original idea and needs. The house has a 75 m2 three-car garage (4.2m high) with underfloor heating and an armed footing with the option of having a car jack, two industrial gates 5m and 2.7m wide. The electrical connection power is 21.0 KW. From the garage, a staircase gives access to the ground floor hall (27.7m2 including dressing room). On the ground floor there is an office room with access to the terrace of 14.7m2, a guest bathroom (4.7m2) and a utility room also with access to the terrace (9.2m2). The living room with kitchen and dining area is an open space with a total area of 63.3m2. From this part also exit to the terrace, where there is space for

Ciekawa oferta domu położonego w gminie Liszki w sąsiedztwie licznych stawów i terenów zielonych, ok. 15 km na południowy- zachód od Krakowa.Dom o powierzchni użytkowej 120m2, budowany z wysokiej jakości materiałów, dzięki temu zapewni nisko kosztowe użytkowanie.Projekt firmy "Archon" o nazwie "Dom pod Miłorzębem 17"Dom w zabudowie bliźniaczej, z nowoczesnymi lukarnami, które urozmaicają prostą formę bryły budynkuBudynek posadowiony na działce 5 arów.Rozkład pomieszczeń:Parter: /60,76m2/* wiatrołap (4,42 m2)* hol (4,53 m2)* salon z kuchnią i jadalnią (33,75 m2) oraz wyjściem na taras i do ogrodu.* łazienka (2,80 m2)*garaż (17,91 m2)Piętro:/59,09m2/* sypialnie (17,50 m2;9,9,73 m2;10,05 m2)* łazienka (7,40 m2)* garderoba (2,79 m2)* przedpokój 7,36* komunikacja (4,26 m2)Budynek położony w bardzo cichym i spokojnym miejscu z dala od hałasu i zanieczyszczonego powietrza, a jednocześnie z prostym i szybkim dojazdem do miasta (5 min samochodem do obwodnicy Krakowa). ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: lasOgrzewanie: C.O. GAZOWEKanalizacja: szamboKomunikacja publ.: bus, autobus podmiejskiOkna: PCV 3 komoroweRodzaj domu: bliźniakStan wybudowania: Stan deweloperskiPodst. materiał budowlany: cegła, pustak ceramiczny porotermPokrycie dachu: blachodachówkaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 119,8500Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: nieGaraż: w budynkuRok budowy: 2024Liczba pokoi: 4Powierzchnia pokoi [m2]: 17,50 + 9,9,73 + 10,05 + 33,75Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem::LINK DO VIDEO s://youtu.be/Jq0CLNjB3iM::KONTAKT DO AGENTA Bogusława Kapera501 187 897Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)-Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.