Lokal usługowy w centrum, Angel City - 330 mkw

Na wynajem duży lokal usługowy/gastronomiczny o powierzchni ok. 330 mkw. zlokalizowany jest na parterze nowego apartamentowca Angel CITY przy ul. Walońskiej/Traugutta, który stanowi integralną część nowoczesnego i prestiżowego kompleksu mieszkaniowego. Na terenie kompleksu znajduje się m.in. siłownia i SPA dla mieszkańców/długoterminowych najemców, ochrona 24h oraz monitoring, strefa miejsc postojowych dla gości i klientów usług, stacja ładowania pojazdów elektrycznych czy stacja roweru miejskiego. Całe osiedle to łącznie ponad 1 000 mieszkań o podwyższonym standardzie oraz apartamentów. Przeznaczenie lokalu: gastronomiczno-handlowo-usługowy. Angel City położony jest w pobliżu Starego Miasta przy ul. Walońskiej /Traugutta. Prowadzony przez miasto proces rewitalizacji Przedmieścia Oławskiego sprawia, że obszar ten staje się jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji, z bogactwem udogodnień oraz sukcesywnie odnawianymi kamienicami, a także piękną i zieloną promenada nad rzeką Oławą. Stan deweloperski Oferowany lokal posiada duże, przeszklone witryny od strony ul. Traugutta zapewniające bardzo dobrą ekspozycję, w Lokal jest idealny zarówno pod działalność gastronomiczną, biurową, jaki i szeroko pojęte usługi dla mieszkańców. Przy ul. Walońskiej prowadzone są aktualnie następujące działalności: ROSSMANN, Salon Fryzjerski, Barber Shop, sklep spożywczy, biura rachunkowe oraz IT, przychodnie i kliniki lekarskie, salon optyczny, salon kosmetyczny. Do lokalu są doprowadzone media: woda, ogrzewanie miejskie, prąd, kanalizacja. Istnieje możliwość zamontowania klimatyzacji. Ciągi wentylacyjne przystosowane do działalności gastronomicznej. Lokal mieści się na trzech poziomach: parterze, poziomie -1 oraz antresoli. Całość: około. z możliwością wydzielenia dodatkowych pomieszczeń wewnątrz. Cena 85 zł/mkw netto + vat 23% / łącznie