Dom z lokalem użytkowym na sprzedaż Łaziska Górne.

Na sprzedaż dochodowa nieruchomość w samym centrum Łazisk Górnych, ogółem powierzchnia użytkowa budynku 414 m2. Dom o powierzchni użytkowo-mieszkalnej 296 m2 oraz lokal usługowo-handlowy o powierzchni 118 m2, działka o powierzchni 761 m2, sprzedam, 1 450 000 zł. Wyjątkowa lokalizacja nieruchomości, gratka dla potencjalnego inwestora - w ścisłym centrum Łazisk Górnych, w odległości około 100 m od ciągu handlowego przy ul. Jana Pawła II. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie). ZADZWOŃ: ********* lub *********FERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Orzesze nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. Nieruchomość składa się z dwóch oddzielnych stref: Mieszkalna - o powierzchni użytkowo-mieszkalnej 231 m2 + garaż 33,12 m2 i piwnica 32,32 m2, ogółem 296 m2. Część mieszkalna wykończona w wysokim standardzie, min.: parapety z 5 cm granitu (czerwona kapusta), blaty w kuchni i łazienkach granitowe, schody wewnętrzne zostały wykonane z marmuru (biała marianna), kuchnia w zabudowie z litego drewna. W tej części budynek składa się z trzech kondygnacji tj.: piwnicy z kotłownią i WC, parterem z reprezentacyjnym salonem z jadalnią i kuchnią, holem oraz dwustanowiskowym garażem, piętrem z dużą antresolą nad salonem, łazienką, WC, gabinetem i czterema przestronnymi sypialniami. Usługowo-handlowa - o ogólnej powierzchni około 118 m2. Obecnie lokal ten został podzielony na dwa mniejsze lokale usługowe gdzie siedzibę mają dwie placówki bankowe. Część inwestycyjna budynku usytuowana jest przy głównym trakcie komunikacyjnym Łazisk Górnych przy ul. Jana Pawła II. Teren przed budynkiem jest wybrukowany- miejsca parkingowe na około 6 pojazdów. Oferowana nieruchomość położona jest w miejscowości Łaziska Górne w województwie śląskim. Doskonała lokalizacja w samym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie największego centrum handlowego przy ul. Jana Pawła II. W bliskiej odległości poczta, przedszkola, szkoły, placówki handlowe i bankowe, urzędy miejskie i państwowe, łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. Dom w części mieszkalnej ogrodzony, ogród zagospodarowany w sposób zapewniający spokój, ciszę oraz wypoczynek. Kolejnym ogromnym atutem tej nieruchomości jest salon z bezpośrednim wyjściem na taras, który prowadzi z kolei do ogrodu położonego w tylnej części budynku co daje możliwość relaksu i intymności. Cały podjazd i wjazd do garażu wzdłuż budynku jest wybrukowany. Dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem. Podstawowe informacje (KW): Rok budowy: 2008. Rodzaj zabudowy: mieszkalno-usługowa Liczba pięter: 1 Liczba kondygnacji: 3 Powierzchnia użytkowo-usługowa całego budynku: 414 m2 Powierzchnia usługowa-handlowa: 118 m2 Powierzchnia użytkowo-mieszkalna: 231 m2 Garaż: 33,12 m2 Piwnicy: 32,32 m2 Powierzchnia działki: 761 m2 Dojazd: asfalt (droga publiczna) Solidny budynek: Fundamenty: ławy fundamentowe, bloczki betonowe Stropy: monolityczne Ściany zew: pustak ceramiczny porotherm (44 cm) Ściany wew: pustak ceramiczny porotherm (25 cm i 12 cm) Okna: PCV o wysokiej izolacyjności akustycznej Kominy: murowane Konstrukcja dachu: drewniana Ocieplenie dachu; wełna 20 cm Dach: dachówka ceramiczna Roben Dostępne media: Miejskie ujęcie wody Gaz miejski Prąd (siła) Bezodpływowy zbiornik na ścieki Internet Klienci naszego biura WGN Orzesze przy zakupie tej nieruchomości otrzymują w ramach współpracy voucher 10% rabatu na zakup produktów i materiałów do przeprowadzenia prac modernizacyjnych lub remontu od firmy Leroy Merlin. Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości, a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną. Więcej informacji udzielę telefonicznie i w czasie prezentacji. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujem