Perła architektury, modernizm, Tadeusz Jędrzejewsk

Unikatowa nieruchomość w Gdyni, w leśnej dzielnicy Działki Leśne. Budynek zabytkowy z 1933 r, dom typu II d, prosta i dynamiczna forma.59 Istniejąca zabudowa, znajduje się na działce o powierzchni 743 m2, o funkcji mieszkalnej z usługami. Na działce wybudowano również drugi dom w latach 90-tych. który został zaliczany jest do grupy B - obiektów o walorach kulturowych, o charakterystycznej i tradycyjnej formie architektonicznej, dla którego obowiązuje ochrona historycznej formy i wyrazu architektonicznego budynku tj. sposobu ukształtowania bryły, rodzaju i kształtu dachu, zasad kompozycji elewacji, rozmieszczenia, proporcji i kształtu stolarki. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi. Konstrukcja budynku mieszana częściowo murowana częściowo drewniana, dwukondygnacyjna, częściowo podpiwniczona. Zrealizowany dom należy do reprezentacji domów drewnianych katalogowego typu IId/ IIe, tzw. pierwszej serii, zaprojektowanego przez architekta Tadeusza Jędrzejewskiego, położony w głębi działki. Stan techniczny dobry całej zabudowy, wymaga generalnego remontu. Powierzchnia użytkowa domu wynosi oraz garażu 25,80 m2 i kotłowni 26,90 m2. Zabudowa dwukondygnacyjna z częściowym podpiwniczeniem, konstrukcja murowana, dach płaski, kryty papą, budowano systemem gospodarczym. Budynek stanowi zabudowę gospodarczą wg. projektu budowlanego, jednak prezentuje charakter mieszkalny z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Do budynków doprowadzone są instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, elektryczna i telefoniczna. Teren z dużym spadkiem od frontu w kierunku zaplecza, w przeważającej części zabudowany. Działka ogrodzona, od frontu ogrodzenie metalowe ozdobne. Teren działki objęty MPZP; MN1, MW1 (14). Zabudowa jednorodzinna, wielorodzinna w budynku do 6 mieszkań. Nieruchomość położona w spokojnej dzielnicy z zabudową głównie o charakterze kameralnym i rezydencjonalnym, pośród lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Do centrum Gdyni mamy kilka minut spacerkiem. Do PKP 700 m, do plaży 2,5 km. - nieszablonowy budynek zabytkowy,. - dotacje na zabytki z miasta i województwa, - Działki Leśne dzielnica Gdyni o wyjątkowych walorach przyrodniczych, - widok na morze i las z wyższych kondygnacji, - wejścia do lasu w pobliżu, ścieżki, spokojna okolica. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.