Przytulne 2 pok. mieszkanie na os. Kalinowym!

REZERWACJADo sprzedaży przytulne 2 pok. mieszkanie o pow. 37 m2 usytuowane na trzecim piętrze w czteropiętrowym bloku z lat sześćdziesiątych.Przedmiotem oferty jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z założoną księgą wieczystą, położonego na osiedlu Kalinowym w dzielnicy Bieńczyce.Mieszkanie posiada ekspozycję południowo-zachodnią, składa się z następujących pomieszczeń: - pokoju dziennego (17,2 m2) połączonego z półotwartą kuchnią (4,5 m2)- sypialni (8,5 m2)- łazienki z WC (3 m2)- przedpokoju (3,6 m2)Do mieszkania przynależy również piwnica.Lokal mieszkalny jest w stanie technicznym dobrym, umożliwiającym zamieszkanie, okna PCV, ciepła woda użytkowa i centralne ogrzewanie z sieci miejskiej.Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym, zaliczkami na zużycie wody i CO, wywozem śmieci, wynosi 580 zł przy 3 zamieszkałych osobach. Dodatkowo płatny prąd i gaz wykorzystywany do zasilania płyty gazowej.Budynek w dobrym stanie technicznym, po termomodernizacji, odnowione klatki schodowe, wymieniona instalacja elektryczna.Nieruchomość usytuowana jest w sąsiedztwie Plant Bieńczyckich, tworzących przyjazne i spokojne otoczenie. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa z licznymi sklepami (sklep Lidl - 550 m, Biedronka - 600 m, Kaufland - 550 m, Centrum Handlowe Serenada - 2 km). Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej (przystanek tramwajowy i autobusowy Dunikowskiego - 160 m) sprawia, że poruszanie się po mieście jest szybkie i wygodne. Dodatkowym atutem jest bliskość rozbudowanej infrastruktury edukacyjnej, przedszkole samorządowe (180 m), szkoła podstawowa (300 m) oraz liceum ogólnokształcące (350 m).Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Wojciech Sudoł + *********: :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokParking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 500Dozór budynku: monitoringGłośność: cicheWidok: na osiedleGaz: jestWoda: ciepła - miejskaDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: zabudowa wielorodzinnaOgrzewanie: C.O. miejskieKomunikacja publ.: autobus miejski, tramwajOdległość do komunikacji publicznej [m]: 150Odl. do sklepu [m]: 200Odl. do szkoły [m]: 300Odl. do przedszkola [m]: 200Winda: NIERozkład: jednostronneUsytuowanie: jednostronneOpłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: prąd, gazRodzaj mieszkania: jednopoziomowePiwnica [m2]: 3Piwnica: TAKStan lokalu: dobryOkna: PCVInstalacje: niewymienioneBalkon: brakPowierzchnia użytkowa [m2]: 36,7100Rok budowy: 1965Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000Liczba sypialni: 1Powierzchnia pokoi [m2]: 26Podłogi pokoi: panele podłogoweŚciany pokoi: malowane, gładzie gipsoweWyposażenie pokoi: umeblowaneWystawa okien - pokoje : Pd-WschTyp kuchni: oddzielna ciemnaRodzaj kuchni: półotwartaPowierzchnia kuchni [m2]: 5Podłoga kuchni: płytkiWyposażenie kuchni: zlewozmywak z baterią, szafki kuchenne, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, lodówka, kuchenka gazowaTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 4Glazura łazienki: starszego typuPodłoga łazienki: kafleWyposażenie łazienki: wanna, pralka, lustroŚciany łazienki: glazuraLiczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7Podłoga przedpokoi: panele podłogoweŚciany przedpokoi: boazeriaWyposażenie przedpokoi: szafa, domofon::KONTAKT DO AGENTA Wojciech Sudoł + *********: :DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków *********