Mieszkanie na Ruczaju/ostatnie piętro/garaz/piwnic

Nowoczesne mieszkanie na ostatnim piętrze przy ul. Bobrzyńskiego, os.Ruczaj. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz duża kom.lokatorska. Tylko u nas. Do sprzedaży oferuję mieszkanie o pow. 47 m2 usytuowane na ostatnim piętrze w pięciopiętrowym, nowoczesnym budynku z windą cichobieżną przy ul Bobrzyńskiego, Ruczaj. Budynek zlokalizowany na zielonym, zadbanym osiedlu renomowanego dewelopera Inter-bud. Osiedle bezpieczne, chronione monitoringiem. Mieszkanie doskonale skomunikowane: 3 min spacerem do przystanku szybkiego tramwaju, z którego odjeżdżają linie 11,17,18,52,62,578,662 - bezpośrednie połączenie z centrum miasta, Wawelem, Dworcem Głównym, AGH, AWF, UR. 2 przystanki tramwajowe od Pętli Czerwone Maki - gdzie swoją siedzibę ma wiele dużych korporacji: Motorola, Nokia, Shell, Krakowski Park Technologiczny. Przed blokiem znajduje się plac zabaw (okna wychodzą na drugą stronę budynku). W odległości dwóch minut spacerem zlokalizowane są Pasaż Ruczaj oraz Pasaż 33, w którym znajduje się m.in. Lewiatan oraz Rossmann. W bliskim sąsiedztwie wiele restauracji, basen, siłownia, żłobki, przedszkola itp.Mieszkanie stosunkowo niewielkie, ale bardzo dobrze zaprojektowane przez architekt (Mikołajska Studio) dzięki czemu cała powierzchnia została doskonale wykorzystana i zaplanowana tak, aby wygodnie zmieścić 3 osobową rodzinę (lub parę + pokój do pracy). Obecny układ mieszkania to salon z aneksem kuchennym o łącznej pow. ok 24 m2; pokój dziecka/biuro - 8-8,5 m2; ciemna sypialnia z dużą ilością szaf w zabudowie, łazienka i mały przedpokój. Z sypialni prowadzi wyjście na balkon - ok 4 m2 od strony południowo-zachodniej z wysuwaną markizą na upalne popołudnia. Z balkonu widok na zielony skwer pomiędzy blokami (nie ma okno w okno z sąsiadem). Dodatkowo w salonie klimatyzacja. Wszystkie meble do przechowywania w mieszkaniu zostały wykonane na wymiar przez stolarza dzięki czemu pomimo upływu lat, dalej są w bardzo dobrej kondycji i nie straciły na funkcjonalności. W łazience i kuchni meble wykonane z forniru, dodatkowo sprzęt AGD w zabudowie: lodówko- zamrażalka, piekarnik z kuchenką mikrofalową, zmywarka, płyta indykcyjna, okap. Szuflady z systemem cichego domyku, karuzela w szafce narożnej. Ogrzewanie oraz ciepła woda miejskie, brak gazu.W salonie zostało zamontowane bardzo duże lustro, które powiększa optycznie salon. Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce parkingowe (cena 50 tys zł) w garażu podziemnym oraz duża komórka lokatorska (ok 5-6 m2)- cena 20 tys zł - na wspólnej KW. Czynsz: ok 700 zł / 2 os. (zaw.zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, monitoring, śmieci, f.remontowy)Odrębna własność z KW. Cena mieszkania: 749 000 zł + m.garażowe + kom.lokatorska Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje mieszkania: Zapraszam do kontaktu: Julia Tarkowska ********* :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: nowe budownictwoDozór budynku: monitoringGłośność: cichePlac zabaw: TAKWidok: na osiedleGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: kostka brukowaOgrzewanie: C.O. miejskieInternet: TAKTelewizja kablowa: TAKKomunikacja publ.: autobus miejski, tramwajWinda: TAKLiczba wind: 1Rozkład: jednostronne rozkładoweUsytuowanie: jednostronneDrzwi antywłamaniowe: TAKKlimatyzacja: TAKOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Winda, telewizja kablowa, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CORodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: garażPiwnica [m2]: 6Stan lokalu: bardzo dobryOkna: DREWNIANE NOWY TYPInstalacje: dobreLiczba balkonów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 46,3000Rok budowy: 2010Liczba pokoi: 3Liczba sypialni: 2Powierzchnia pokoi [m2]: 24 / 8,5Podłogi pokoi: panele podłogoweŚciany pokoi: malowane, gładzie gipsoweWystawa okien - pokoje : Pd-ZachTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchennąPodłoga kuchni: gresTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 4,3Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: WC, wanna, umyw