Piękny widok na NAREW, dom do generalnego remontu

NAJWAŻNIEJSZE CECHY NIERUCHOMOŚCI: - działka o powierzchni 373 m2 - ul. Senatorska 37a, Łomża - dom z roku 1981 o powierzchni około 250 m2 (łącznie 3 kondygnacje) - stan domu do gruntownego remontu - stan prawny w pełni uregulowany CENA: 400 000 zł Do sprzedania działka o powierzchni 373 m2 w doskonałej lokalizacji na terenie Łomży w pobliżu rzeki Narew oraz plaży miejskiej, bardzo blisko centrum miasta. Obecnie na działce znajduje się dom z zabudowie bliźniaczej. Konstrukcja to łącznie 3 kondygnacje, każda około 80 m2. Pierwsza kondygnacja to przestrzeń gospodarcza (piwnica), natomiast znajduje się na poziomie gruntu. Druga i trzecia kondygnacja to przestrzeń mieszkalna, znajdują się tu pokoje oraz łazienki i WC. Obecnie do kondygnacji mieszkalnych prowadzą osobne wejścia. Natomiast są też połączone wewnętrzną klatką schodową. Dom jest w stanie do generalnego remontu. Wymiany wymagają instalacje, okna oraz dach, który pokryty jest eternitem. Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla obszaru, na którym znajduje się działka: 1. Przeznaczenie terenów - tereny zabudowy mieszkaniowej z przewagą jednorodzinnej. 3. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) adaptuje się istniejącą zabudowę, w tym obiekty wielorodzinne; 2) dla zabudowy adaptowanej i nowej obowiązują parametry: a) wysokość budynków do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, b) dachy symetryczne, dwuspadowe o nachyleniu połaci 35° do 45° kryte dachówką naturalną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorze ceglastej czerwieni, c) kierunek kalenicy dostosowany do zabudowy sąsiedniej, d) poziom rzędnej parteru nie może być wyższy niż 45 cm od najniższego punktu terenu w obrysie budynku; 3) dopuszcza się zabudowę bliźniaczą;. 7) powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 40% powierzchni działki budowlanej; 8) powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 20% powierzchni działki budowlanej. Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art. 66 par 1 Kodeksu Cywilnego.