Na sprzedaż hotel do rozbudowy

- Na sprzedaż pensjonat/hotel obiekt w aktualnym stanie o pow. ok. 1700m/kw planowany do remontu i przebudowy na ok 30 apartamentów turystyczno-mieszkalnych (osobne księgi) o wysokim standardzie lub na cele opieki senioralnej na ok 80 osób. - do tej pory obiekt działał jako ośrodek wczasowy, - hotel znajduje się w miejscowości Jabłonka, Podwilk - posiada nowe ujęcie wody ze studni głębinowej wysokiej wydajności, - w budynku na tą chwilę jest wyremontowane i w pełni urządzone nowocześnie jedno mieszkanie 55m/kw w wysokim standardzie. -własność prywatna spółki cywilnej, czyste hipoteki, brak jakichkolwiek zobowiązań. - Planowanych jest 30 niezależnych apartamentów i infrastruktura towarzysząca. Całość ok 1900 m.kw. -Możliwość adaptacji na Dom Opieki lub Centrum medyczne. - Świetna lokalizacja obiektu przy trasie na Hyżne, w miejscowości Orawka u podnóża Tatr, Zakopane 40min, Kraków 40min, widok na Tatry i Babią Górę. - Piękne położenie, malownicze krajobrazy z pięknymi górskimi widokami, czyste powietrze, mikroklimat, las, rzeka - Czarna Orawa - Doskonała okazja inwestycyjna - Na zdjęciach wstępna wizualizacja, pozwolenie na budowę w trakcie. - Odnośnie przebudowy obiektu: 1) wykonano inwentaryzację architektoniczną stanu istniejącego 2) Wykonano wstępną wizualizację koncepcji docelowej budynku zgodnie z planem miejscowym 3) Zaangażowano miejscowe biuro architektoniczne do dalszych prac wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę, dalsze prace pod konkretne wymagania kupującego. - możliwość przesłania większej ilości materiałów dotyczących inwestycji w tym mapy do celów projektowych Plan zagospodarowania dopuszcza lokalizację: a) obiektów związanych z działalnością : Tereny usług związanych z funkcją turystyki i rekreacji ("UT") przeznacza się na cele działalności usługowej związanej z obsługą ruchu turystycznego oraz rekreacją i sportem, w tym budynków użyteczności publicznej i zamieszkania zbiorowego, jak: pensjonaty, ośrodki wypoczynkowe i wczasowe, hotele, motele, obiekty o funkcji rozrywkowo-gastronomicznej, b) obiektów i urządzeń o funkcji sportowo-rekreacyjnej, c) budynków mieszkalnych i gospodarczych, o ile są niezbędne dla właściwego wykonywania działalności, o której mowa w ust. 1, przy czym ich powierzchnia użytkowa nie może być większa niż 20 % powierzchni użytkowej budynków o funkcji usługowej, d) zieleni urządzonej i obiektów małej architektury, e) urządzeń komunikacji kołowej i pieszej, w tym zespołów parkingowych, f) urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej dla potrzeb lokalnych, Cena: 5 000 000 zł Zapraszam do oglądania. Ewa Kozłowska Grupa Esto *********