studio 42m2 w wysokim standardzie /garaż podziemny /Kraków, Stańczyka

[English version can be requested if required] Mam do zaoferowania moje prywatne, nowocześnie zaaranżowane mieszkanie w Krakowie na Bronowicach wraz z miejscem postojowym na parkingu podziemnym. Mieszkanie zlokalizowane jest na strzeżonym osiedlu Salwator City w budynku oddanym do użytku w 2009 roku. Mieszkanie jest w pełni umeblowane oraz wyposażone, wykończone w charakterze studio w wysokim standardzie. Oferta jest ofertą prywatną bez pośrednictwa biura nieruchomości. Oferta dostępna od 1 grudnia. Lokalizacja: - Kraków, Bronowice, osiedle Salwator City, budynek Stańczyka 10 - miejsce postojowe w garażu podziemnym w tym samym pionie, w którym znajduje się mieszkanie, tuż przy klatce schodowej i windach - osiedle strzeżone i monitorowane 24h z ochroną na terenie osiedla - na osiedlu pizzeria, sushi, sklep Biedronka oraz kilka dodatkowych lokali usługowych - świetna lokalizacja pod względem komunikacji: 5 minut pieszo do przystanków autobusowego, tramwajowego i szybkiej kolei miejskiej 10 minut tramwajem do ścisłego centrum miasta (Teatr Bagatela/Rynek) 20 minut tramwajem na Kazimierz i Podgórze 10 minut samochodem bądź szybką koleją miejską na lotnisko w Balicach 5 minut rowerem na Błonia Ekspozycja: - wysokie pierwsze piętro z loggią - mieszkanie posiada cztery duże balkonowe okna, w tym jedno podwójne, z ekspozycją południową, skierowane wraz z loggią na mały dziedziniec osiedla Wielkość: - mieszkanie 42m2 - loggia 2,5m2 Układ: - duży przedpokój z dużą zabudowaną szafą - łazienka z wanną - aneks kuchenny połączony z salonem, salon oddzielony od miejsca sypialnego dużą szafą z drzwiami przesuwnymi - z salonu oraz części sypialnej wyjście na loggię Wyposażenie: Mieszkanie posiada podłogę z paneli dębowych oraz włoskich płytek gresowych. Kuchnia oraz łazienka wyposażone są w wysokiej klasy armaturę oraz sprzęt AGD (Siemens, Bosch, Franke, Duravit, Grohe). W mieszkaniu jest zainstalowany alarm antywłamaniowy oraz przeciwpożarowy zintegrowany z ochroną osiedla. - przedpokój: duża zabudowana szafa z drzwiami przesuwnymi Indeco (odkurzacz, deska do prasowania, suszarka na pranie), wieszak na ubrania oraz szafka na buty IKEA - łazienka: blat z forniru jesionowego, lustro, umywalka, toaleta, wanna, pralka, wózek łazienkowy IKEA - kuchnia: meble IKEA z blatem przedłużonym do salonu z dwoma hokerami, okap, lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, czajnik, toster - salon: szafa wolnostojące z drzwiami przesuwnymi Indeco, "designerski" dębowy stół kuchenny/biurko oraz stolik kawowy wykonany na zamówienie, cztery krzesła IKEA, szafka RTV oraz półka na książki, sofa oraz dywan IKEA, telewizor plazmowy Panasonic 42" - miejsce sypialne: łóżko z litego drewna IKEA 140x200cm wraz z materacem IKEA - mieszkanie podłączone jest do instalacji sieci kablowej UPC Opłaty: - 3000zł odstępne (garaż podziemny wliczony w cenę) - 466 czynsz (woda, ogrzewanie, śmieci, garaż, opłaty administracyjne) - ok 95zł/m prąd - średnie miesięczne zużycie poprzedniego lokatora w 2023 - kaucja do uzgodnienia Zdjęcia zostały wykonane podczas najmu przez poprzedniego lokatora, więc widać na nich rzeczy osobiste, które nie wchodzą w skład wyposażenia (obrazy, kwiaty, książki, ekspres do kawy, monitor). Jestem otwarty na rearanżacje mebli bądź małe zmiany i dodatki, jeśli będą potrzebne i wykonalne. Zapraszam do kontaktu.