Oferta Zablokowana - podpisana umowa przwedwstępna

TERRA NIERUCHOMOŚCI przedstawia ofertę sprzedaży nieruchomości, stanowiącej prawdziwą perłę oraz unikat na zielonogórskim rynku, zabudowanej dwoma budynkami:Budynek 1 - nowoczesny, perfekcyjnie wykonany budynek mieszkalny jednorodzinny, wykończony z dbałością o detale i doskonale utrzymany z ogromnym, w pełni zagospodarowanym i zadbanym ogrodem;Budynek 2 - wolnostojący garaż na trzy samochody z w pełni urządzoną komfortową częścią mieszkalną dla gości oraz salą treningową.Budynki oddano do użytkowania w 2018r. Jeżeli szukasz komfortowej przestrzeni dla siebie, łatwo dostępnej a jednocześnie położonej z dala od miejskiego zgiełku, oczekujesz wysokiej jakości wykonania z dbałością o najmniejsze szczegóły, żyjesz aktywnie i potrzebujesz przestrzeni na treningi, spotkania z przyjaciółmi, na swoje hobby, sprzęt sportowy, samochody, motocykle i inne "zabawki", ta nieruchomość może być Twoim wymarzonym miejscem do życia! Wygodny i szybki dojazd do centrum Zielonej Góry oraz do obwodnicy miasta zapewniającej szybką komunikacje do trasy S3.BUDYNEK MIESZKALNYPowierzchnia użytkowa (265 m2), oferuje niezwykły klimat, komfort i funkcjonalność.Poziom parteru (198 m2) mieści obszerny pokój dzienny z kuchnią i jadalnią (83 m2), gabinet (21 m2), łazienkę (8 m2), pralnię (4 m2), pokój hobby (40 m2), pomieszczenie gospodarcze z kotłownią (6 m2) oraz dwa tarasy.Na piętrze (66 m2), znajdują się trzy sypialnie (25 m2, 15 m2, 11 m2), łazienka (6 m2) oraz taras (16 m2) i balkon na którym z przyjemnością zasiądziesz do porannej kawy.BUDYNEK GARAŻOWY Z CZĘŚCIĄ MIESZKALNĄPowierzchnia użytkowa (149 m2), mieści trzystanowiskowy garaż (72,5 m2) pokój z aneksem kuchennym (32 m2), łazienkę (3,8 m2) oraz salę treningową (35,5 m2).TECHNOLOGIA BUDOWY, ELEMENTY WYKOŃCZENIA - ściany domu z pustaków ceramicznych o grubości 25 cm, izolacja termiczna ścian - styropian 15 cm, elewacja w stonowanych barwach złamanej biel i szarości z kamienną okładziną; - ściany garażu z bloczków silikatowych Silka o grubości 24 cm, izolacja termiczna ścian - styropian 15 cm;- dach o konstrukcji tradycyjnej drewnianej, ocieplony wełną mineralna 30 cm, pokryty dachówka ceramiczna emaliowaną w kolorze grafitowym firmy;- orynnowanie i obróbki blacharskie wykonane z niekorodującej blachy tytanowo-cynkowej;- okna firmy NEXBAU PCV 3 szybowe, 5 komorowe, wypełnione argonem, z roletami elektrycznymi; - drzwi zewnętrzne - metalowe, antywłamaniowe, wewnętrzne - wysokiej jakości drewniane z litego drewna;- 2 bramy garażowe - segmentowe Hormann o szerokości 4 i 5m z napędem;- parapety zewnętrzne kamienne;- podłogi - płytki ceramiczne wysokiej klasy oraz deski z drewna bambus;- schody - stelaż metalowy z masywnymi stopniami z drewna jesionowego, balustrady - szkło bezpieczne, klejone;- kominek w salonie obłożony wielkoformatowymi płytami kamiennymi;- sprzęt AGD wysokiej klasy SAMSUNG Professional.INSTALACJE I SYSTEMY- centralne ogrzewanie podłogowe z zaawansowaną gruntową pompą ciepła firmy NIBE i odwiertami 100m;- rekuperacja Zehnder z nawiewnikami i anemostatami rozbudowana o moduł chłodzący;- własne, głębinowe ujęcie wody;- klimatyzacja;- instalacja alarmowa z monitoringiem video.DZIAŁKAŁączna powierzchnia to 3729 m2, na która składają się trzy działki. Media na działce: energia elektryczna, woda, kanalizacja (przydomowa, trójkomorowa oczyszczalnia ścieków z systemem napowietrzania).Na działce liczne nasadzenia, stare drzewa oraz instalacja automatycznego nawadniania. W celu poznania pozostałych warunków oferowanej nieruchomości, prosimy o kontakt bezpośredni z biurem. Klientów zainteresowanych ofertą zapraszamy na prezentację w terenie. Prezentacje umawiamy z wyprzedzeniem, wyłącznie dla klientów z podpisaną umową pośrednictwa.SZCZERZE POLECAM I ZAPRASZAM! Renata Sławińska tel. *********, Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i