Dom na sprzedaż z Lokalem w Centrum Miasta

Do sprzedania nieruchomość w centrum miasta stanowiąca budynek mieszkalny z częścią usługową położona przy ul. Kościuszki w Zgorzelcu. Budynek o powierzchni użytkowej około 220 m2 (mierzonej przy podłodze około 260 m2) wybudowany został w latach 90 - tych. Część mieszkalna o powierzchni 146 m2 obejmuje trzy kondygnacje. Na wysokim parterze znajduje się hol z komunikacją, kuchnia, łazienka oraz pokój mogący pełnić funkcję gabinetu. Na piętrze znajduje się salon, druga łazienka, dwie sypialnie (w tym jedna z wyjściem na balkon) oraz hol. Poddasze zagospodarowano na dodatkową sypialnię. Centralne ogrzewanie w budynku zasilane za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego z nowymi grzejnikami. W budynku stolarka okienna PCV w kolorze złotego dębu. W przyziemiu budynku znajduje się część usługowa o powierzchni ok. 72 m2 (mierzonej przy podłodze ok. 105 m2) składająca się z dwóch dużych pomieszczeń, toalety oraz kotłowni. Część usługowa posiada niezależne wejście zarówno od frontu budynku i na jego tyłach. Pomieszczenia mogą pełnić funkcję gabinetów, pracowni, powierzchni magazynowej lub miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej. Funkcjonalność nieruchomości pozwala na prowadzenie własnej działalności bez wpływu na komfort mieszkania. Na tyłach budynku znajduje się także duży taras otoczony zielenią winorośli. Całość posadowiona jest na działce o powierzchni 176 m2. Doskonała lokalizacja zarówno do mieszkania jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Położenie przy ulicy o sporym natężeniu ruchu blisko centrum lecz jednocześnie w sąsiedztwie parku oraz licznych punktów usługowo-handlowych. W bliskiej odległości także targowisko miejskie, przedszkole, szkoła oraz przejście graniczne w odległości 650 m.