Żmigród HALA - 7000 m2 bocznica- obwodnica S5

Na wynajem 3 nawowa hala produkcyjna z zapleczem socjalnym o powierzchni 6595 m2, o dobrym standardzie (nie ogrzewana) w doskonałej lokalizacji z bezpośrednim zjazdem z S5 w Żmigrodzie. W hali dostępne są 3 estakady pod suwnicowe o udźwigu do 5t każda, oraz tory prowadzące do bocznicy kolejowej. Budynek położony jest na 12 ha terenie, możliwość wynajmu dowolnej powierzchni w cenie 4 zł/m2. Cena netto, należy doliczyć 23% VAT. Po stronie nabywcy są koszty związane z dostawą mediów i podatkiem od użytkowania wieczystego i nieruchomości. Na nieruchomości znajduje się bocznica kolejowa z możliwością wpięcia do systemu kolejowego. W otoczeniu nieruchomości znajdują się zabudowania przemysłowe oraz tereny rolne. Działka uzbrojona, sieć elektroenergetyczną (220V, 380V), sieć ciepłowniczą, sieć gazową, kanalizację sanitarną (zlewnia do zbiornika bezodpływowego), woda z własnej studni, sieć telefoniczna, TV kablową, kanalizację burzową. Hala jest częścią nieruchomości składającej się z: - terenu 12 ha z możliwością najmu dowolnej powierzchni w cenie 4 zł/m2, - budynku biurowego z licznymi pomieszczeniami biurowymi, wyremontowaną częścią sanitarną i zapleczem z garażami z możliwością najmu w cenie 8 zł/m2, - utwardzonego placu 8 ha z możliwością najmu w cenie 5 zł/m2, - budynku magazynowo - produkcyjno - mieszkalnego, ogrzewanego o powierzchni 972 m2, możliwość najmu w cenie 10 zł/m2 z częścią mieszkalną ( ok. 200m2, salon z kuchnią i kominkiem, 2 sypialnie, gabinet, duża łazienka) i zagospodarowanym ogrodem. Maksymalna zabudowa terenu 80% w tym udział powierzchni biologicznie czynnej 20%. Wg zapisów MPZP 4P/U - tereny obiektów produkcyjnych, składów magazynowych oraz usług, 10 KK - tereny linii kolejowej. Możliwość lokowania instalacji fotowoltaicznych o mocy powyżej 100kW.