Dom w super lokalizacji - Stawy Walczewskiego!

BEZ PROWIZJI! Oferta wyłącznie w naszym biurze! Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o pow. 93 m2. Budynek usytuowany na działce o pow. 230 m2 w Grodzisku Mazowieckim w bliskiej okolicy Stawów Walczewskiego. Budynek został wybudowany w 2014 roku jest bardzo ciepły, przytulny i ekonomiczny! Układ domu jest bardzo funkcjonalny. Parter: • salon z jadalnią (z wyjściem na taras) - 28,5 m2 kuchnia - 10,50 m2 toaleta - 1,55 m2 wiatrołap - 2,70 m2 pomieszczenie gosp. - 1,93 m2 hol 2,90 m2 wc - 1,55 m2 Piętro: sypialnia - 12,23 m2 sypiania (z wyjściem na balkon) - 13,10 m2 sypialnia - 7,83 m2 łazienka (z wanną) - 5,95 m2 korytarz - 5,61 m2 Przy budynku znajduje się wiata na samochód oraz zamykana komórka na wszystkie potrzebne rzeczy, tj. rowery, kosiarka, meble ogrodowe. Posesja jest w pełni zagospodarowana - trawnik, podjazd i chodniki z kostki brukowej. Materiały i wykończenie: ściany z Porothermu + styropian 15 cm okna PCV schody dębowe kominek z rozprowadzeniem obłożony marmurem w toalecie na parterze blat z granitu na podłogach gres + deska Barlinecka w górnej łazience pralka w zabudowie Ogrzewanie jest gazowe (parter - ogrzewanie podłogowe, piętro - grzejniki) i jest podzielone na dwie strefy - góra i dół. Dzięki temu mamy pełen komfort jeśli chodzi o temperaturę na poszczególnych poziomach. Dodatkowo w łazience na piętrze jest ogrzewanie podłogowe, grzejnik oraz grzejnik elektryczny. Kominek wyposażony jest w nadmuch z rozprowadzeniem kanałów do wszystkich pokoi i anemostaty. Aby w upalne dni odczuwać komfort zainstalowana jest klimatyzacja. Na dachu budynku są panele fotowoltaiczne, które znacząco obniżają rachunki za prąd. ROCZNY koszt utrzymania domu wynosi ok. 2230 zł (prąd, gaz, podatek od nieruchomości), co daje nam koszt jedynie 185 zł miesięcznie! Woda, kanalizacja i gaz są miejskie. Dom zlokalizowany jest w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz terenów zielonych. Dużym atutem jest bliskość Stawów Walczewskiego! W pobliżu są sklepy, żłobek, przedszkola, szkoła. Stacja WKD oddalona jest o 1 km, przystanek autobusowy o 550 m. KW bez obciążeń. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Wszystkie informacje powyżej przedstawiono z należytą starannością na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.