Barcza, Mieszkanie 140 m2, balkon, sauna, 3x garaż

Nietuzinkowe, rozkładowe mieszkanie urządzone materiałami wysokiej jakości, w zdecydowanym stylu, który można zachować lub zaaranżować do własnych potrzeb. Bardzo przestronne i wygodne - główna sypialnia z garderobą i własną łazienką (wyposażoną m.in. w jacuzzi), druga łazienka z sauną, gabinet. Główny punkt mieszkania stanowi pokój dzienny z biokominkiem, wyjściem na balkon, połączony z duża kuchnią z wyspą i jadalnią z widokiem na otwartą przestrzeń i zieleń. 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym. Ta nieruchomość to rzadkość na olsztyńskim rynku nieruchomości! Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: s://sb360.online/8ndmfs (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA Mieszkanie zlokalizowane przy ul. Barcza na Osiedlu Nagórki. Dookoła tereny zielone. Spokojna okolica i miłe sąsiedztwo. W pobliżu znajdują się: sklepy: Lidl, Żabka, Carrefour, piekarnia; przedszkola, szkoła podstawowa, liceum, punkty usługowe. Atutem są pobliskie tereny zielone z dużym placem zabaw, nieco dalej Las Pieczewski i jezioro Skanda. Na osiedlu Nagórki znajdziemy również Galerię Warmińską, Leroy Merlin, Just GYM, Obi, Auchan oraz Media Markt. 400 m do przystanków autobusowych i tramwajowego - umożliwiające łatwe poruszanie się komunikacją miejską. BUDYNEK Budynek wybudowany w 2005 roku, VIII piętrowy z windą. Zadbane klatki. Domofon z kodem. Wjazd przez szlaban. MIESZKANIE Mieszkanie o pow. użytkowej 139,36 m2, położone na VIII, najwyższym piętrze. Widne, przestrzenne. Mieszkanie z olbrzymim potencjałem, w jego skład wchodzi: - otwarty pokój dzienny (ok. 65,8 m2) z wyjściem na balkon. Wyposażony w biokominek. Pokój połączony z kuchnią w zabudowie (z wyspą) oraz jadalnią - sypialnia (ok. 17,3 m2) z wyjściem na balon - garderoba (ok. 6,5 m2) z wejściem z sypialni - główna łazienka/pokój kąpielowy (ok. 13,8 m2) wyposażona w jacuzzi, prysznic, wc, bidet, umywalkę - gabinet (ok. 14 m2), z łatwością można przerobić go na dodatkową sypialnię. - łazienka (ok. 10,6 m2) z sauną, prysznicem, toaletą - wc (ok. 3,5 m2) - przedpokój (ok. 7,6 m2) z szafą w zabudowie. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 4,05 m2. Mieszkanie zadbane i częściowo urządzone. Wyposażone w sprzęt AGD (2x lodówka, zamrażalka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, zmywarka, pralka, okap, ekspres do kawy), meble w zabudowie. Trzystronna wystawa okien (okna PCV). Na podłodze głównie deska podłogowa oraz terakota. W sypialni i gabinecie wysokiej jakości wykładzina. Ogrzewanie i ciepła woda miejskie. Wentylacja mechaniczna wraz z klimatyzacją. STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY: Pełna własność z KW. Mieszkanie dostępne od zaraz! Czynsz administracyjny wynosi 1190 zł (w tym fundusz remontowy 139 zł). Istnieje możliwość kupienia podwójnego garażu znajdującego się w hali garażowej pod budynkiem w cenie 100 000 zł oraz miejsca postojowego znajdującego się w tej samej hali garażowej w cenie 40 000 zł. Czynsz za 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym wynosi 169 zł. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa. POŚREDNIK: Marlena Gwiazda tel.