2 pokoje do remontu| budynek po remoncie | bezpośr

UWAGA: Ostatnie trzy mieszkania - zamykamy sprzedaż Gliwicka 114, to kolejny projekt rewitalizacji kamienicy realizowany przez naszą spółkę. Specjalizujemy się w przygotowaniu nieruchomości dla inwestorów, dlatego zdecydowana większość klientów, to osoby kupujące pod wynajem i fliperzy. To oznacza, że kupując mieszkanie w od nas masz pewność, że nie spotkają Cię problemy ze zgodami wspólnot mieszkaniowych, sąsiadami robiącymi pod górkę, problemami technicznymi i innymi. Ten projekt jest jednak trochę inny niż te, które realizowaliśmy od tej pory z uwagi na otoczenie. Czy widziałaś kiedyś przy bloku mieszkalnym ogródek z grillem zewnętrznym, altaną i stołem z ławą do ogólnego użytku wszystkich mieszkańców? To chyba największy atut naszej kamienicy. Chcemy, żeby wszyscy mogli poczuć się jak w domu za miastem, a nie centrum dużej aglomeracji. Kolejną cechą, która wyróżnia projekt Gliwicka 114 jest niepowtarzalność mieszkań- nie ma dwóch takich samych mieszkań. Daje to duże możliwości wyboru odpowiedniego mieszkania dla siebie. Obecnie budynek przechodzi metamorfozę klatek schodowych. Do tej pory zrobiliśmy już dach, czyszczenie elewacji, wymianę instalacji elektrycznej, wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, wymianę okien, instalacja domofonowa, internetowa oraz monitoring. Planowane zakończenie prac 05.2024 Mieszkanie, które dla Ciebie przygotowaliśmy ma powierzchnię 35,6 m2. Znajduje się na 1 piętrze w budynku tylnym. To jedyne mieszkanie w budynku z widokiem na podwórko z altaną i grillem. Nad głową nie masz sąsiada, co zwiększa komfort użytkowania, a pod nogami parkiet, który możesz zostawić nadając pomieszczeniu niepowtarzalnego charakteru. Standard mieszkań Mieszkania sprzedajemy w stanie do remontu - ich stan różni się między sobą pierwotnym wykończeniem, co oznacza, że w niektórych są stare płytki do zbicia lub stare płyty GK na ścianach i sufitach. Aby ułatwić i przyspieszyć Ci remont każde mieszkanie ma okna PCV oraz wymienione drzwi wejściowe, dociągnięte nowe instalacje. Dzięki temu możesz zacząć remont od razu po zakupie. Ogrzewanie Budynek zostanie podłączony do sieci miejskiej bezpośrednio przez wspólnotę mieszkaniową. Nasza spółka przygotowała pomieszczenie wymiennikowni. Nasza spółka będzie koordynować wykonanie instalacji CO w budynku i podłączenia budynku pod CO. Termomodernizacja Wspólnota mieszkaniowa po uzyskaniu kredytu planuje wykonać termomodernizację budynku (oprócz ściany frontowej). Nasza spółka zajmie się koordynacją tych prac. Wentylacja Do każdego mieszkania przynależy jeden komin wentylacyjny, który przygotowany jest do wykonania wentylacji mechanicznej. Planowane akty sprzedaży i przeniesienie własności: 04.2024 Planowane zakończenie prac (remonty części wspólnych): 05.2024 Możliwość wejścia z pracami remontowymi: 05.2024 Opłaty - fundusz remontowy - 5zł/m2 - eksploatacja - 3 zł/m2 (czyli zarządca, oświetlenie klatki schodowej, sprzątanie itp.) Parking Istnieje możliwość parkowania z tyłu budynku na nieużytkach (nie jesteśmy w stanie zagwarantować jak długo) oraz przed budynkiem (na razie za darmo). Komunikacja Mamy 3 możliwości komunikacji ze śródmieściem Katowic: - tramwaj (przystanek 100 m) - czas podróży do śródmieścia Katowic - 8-10 minut - dojazd samochodem do autostrady A4 - 5-10min - dojazd samochodem do Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ) - ok. 5 min. Więcej informacji: tel. *********