Nowy | energooszczędny | dom 310 m2 Stary Wilanów

KOMFORTOWY BLIŹNIAK W STANIE DEWELOPERSKIM | WILANÓW KRÓLEWSKI DANE TECHNICZNE:Nowy, energooszczędny dom o powierzchni całkowitej 375 m2, usytuowany na działce o powierzchni 350m2. Garaż podziemny na 3 samochody.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter ok. 130 m2:- przestronny i doskonale doświetlony salon połączony z jadalnią- kuchnia ze spiżarnią na wpół otwarta- gabinet- łazienka- garderoba- toaleta dla gości- wysokość sufitu tej kondygnacji to 3,0 m, która w połączeniu z panoramicznymi przeszkleniami powoduje, że strefa dzienna otrzymuje potężną dawkę naturalnego światła bez względu na porę dnia czy roku.Piętro ok. 130 m2:- 4 komfortowe sypialnie- trzy łazienki- wysokość pomieszczeń 3,0 m- do sypialni typu master przynależy łazienka oraz garderoba walk-in. Piwnica:- garaż z możliwością parkowania nawet 3 samochodów- pomieszczenie techniczne- schowekPoddasze:- istnieje możliwość użytkowego zastosowania poddasza o powierzchni ok 50m2- otwarta przestrzeń do własnej aranżacji, która może pełnić rolę pokoju familijnego, kinowego, strefy fitness, biura lub dodatkowych sypialniSTANDARD WYKOŃCZENIA:Nieruchomość wykończona do stanu deweloperskiego w bardzo wysokim standardzie dająca możlwość aranżacji powierzchni według własnego projektu oraz wyposażona w nowoczesne technologie zasilania energii elektrycznej oraz ciepła:- instalacja fotowoltaiczną 10KWp- gruntowa pompa ciepła - wentylacja mechaniczna wraz z rekuperacją powietrza- ogrzewanie podłogowe- w garażu przyłącze do szybkiego ładowania samochodów elektrycznych LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w Wilanowie Królewskim w bezpośrednim sąsiedztwie prestiżowych domów jednorodzinnych, to miejsce dedykowane dla osób ceniących prestiż lokalizacji, a jednocześnie z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Doskonała lokalizacja inwestycji ułatwia dostęp zarówno do zielonych terenów Sadyby i Wilanowa jak i atrakcji miasta np. położonego w pobliżu centrum Royal Wilanów, kina IMAX oraz centrum handlowego Sadyba BEST MALL. Należy również podkreślić bliskość najbardziej prestiżowych, międzynarodowych szkół w Warszawie: brytyjskiej, francuskiej oraz wielu innych. Lokalizacja jest doskonale skomunikowana z pozostałymi dzielnicami stolicy.- Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję. SEMI-DETACHED BRAND NEW HOME TO BE ARRANGED | STARY WILANÓW TECHNICAL DATA:A new and energy efficient house. A total area of ​​375 sqm located on a plot of 350 sqm. Underground garage holds up to 3 parking spots.ACOMMODATION PLAN: Ground floor ca. 130 sqm:- a spacious and airy ambience with lots of panoramic windows all-thoughout- a great living room connects to the dining room and a half-open kitchen with pantry- office- bathroom- a comfortable guest toilet / powder room - height of the ceilings of 3,0 metres as well as panoramic windows which allow a massive amount of daylight to penetrate the entire spaceFirst floor ca. 130 sqm:- 4 comfortable bedrooms- 3 bathrooms- a primary bedroom has an en-suite bathroom and an en-suite walk-in closetBasement- a garage space that is good for 3 cars- technical room- utility / storage roomAttic:- there is enough space to turn it into fully functional space of 50 sqm- a multi-purpose open space intended for the family room/den, movie theater, fitness zone, office room or additional bedroomsFINISHING STANDARD:The house has been finished up to the developer standard and allows your own interior arrangement. It has been equipped with the latest technology in terms of heating and electricity supply: - solar system installation of 10KWp- ground heat pumps - both definitely keep the operating costs to a minimum- mechanical ventilation with recuperation system- heated floors- EV charging station in the garageLOCATION:The property is located in the very heart of Wilanów Krolewski in the immediat