Szewederowo 75,80 m2 / 2 pokoje z możliwością na 3

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 2 pokojowego mieszkania z możliwością wydzielenia kolejnej sypialni z oddzielną kuchnią, położonego w dogodnej lokalizacji - oś. Szwederowo przy granicy ze Wzgórzem Wolności. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,90 m2.BUDYNEKLokal mieszkalny umiejscowiony jest na pierwszym piętrze w bloku, wybudowanym w 2000 roku. Jest to budynek czteropiętrowy. Materiałem budulcowym jest cegła. Elewacja budynku została dodatkowo docieplona. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wod.-kan., elektrycznej i centralnego ogrzewania. Całością prężnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.UKŁADNieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 75,80 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,90 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: bardzo duży salon z możliwością wydzielenia kolejnej sypialni, sypialnia, duża oddzielna kuchnia, przedpokój, łazienka oraz wc. Mieszkanie w układzie dwustronnym rozkładowym o ekspozycji zachodniej oraz południowej, zapewniając przy tym świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby. Rozkład:- Salon o powierzchni 33,98 m2 z przynależnym balkonem o powierzchni 3,80 m2 (ekspozycja zachodnia oraz południowa); - Sypialnia o powierzchni 15,35 m2 (ekspozycja południowa); - Kuchnia o powierzchni 9,53 m2 (ekspozycja południowa); - Łazienka o powierzchni 5,70 m2;- Wc o powierzchni 1,12 m2;- Przedpokój o powierzchni 10,12 m2, Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,90 m2.Istnieje możliwość dodatkowego zakupu garażu w cenie 45.000 zł.STANDARD:Budynek jest podłączony do miejskiej sieci centralnego ogrzewania.Okna: PCV;Drzwi: wejściowe i wewnętrzne skrzydła drzwiowe;Ściany: gładź, farba;Podłogi: panele podłogowe, płytki;Instalacje: miedziana.STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:Lokal Stanowi Odrębną Nieruchomość z Księgą Wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 921,52 zł/miesiąc.LOKALIZACJA:Osiedle Szwederowo stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.- Szkoła Podstawowa w odległości 210 m,- Centrum Handlowe „Zielone Arkady” w odległości 500 m;- Sklep „Kaufland” w odległości 550 m;- Sklep „Żabka” w odległości 120 m;- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 180 m;- Najbliższy przystanek tramwajowy w odległości 180 m;- Wyspa Młyńska w odległości 1 km.CENA NIERUCHOMOŚCI: 599.000 złCENA GARAŻU: 45.000 złZapraszam do kontaktuAgent prowadzący ofertę:Jakub Kowalskitel *********e-mail: Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. + + +