Energooszczędny dom z nowoczesną technologią.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą energooszczędnego i zaawansowanego technologicznie domu piętrowego, podpiwniczonego, położonego w spokojnej okolicy miejscowości Łabiszyn. Nieruchomość gruntowa jest zabudowana budynkiem mieszkalnym o dwóch kondygnacjach naziemnych i jedną podziemną. DZIAŁKA:Powierzchnia działki wynosi 1033 m2 i rozkłada się w kształcie prostokąta. Teren działki jest zagospodarowany, ogrodzony - z wykorzystaniem paneli ogrodzeniowych stalowych i słupków w kolorze antracytowym. Frontowa część działki została wybrukowana - udostępnia wjazd do garażu. Działka jest płaska do własnej aranżacji z licznymi nasadzeniami wzdłuż ogrodzenia. Na powierzchni ogrodu rozprowadzono system nawadniania. Zabudowania:- dom wolnostojący murowany o powierzchni całkowitej 323 m2, powierzchni użytkowej 230 m2;Uzbrojenie terenu:- prąd;- woda gminna;- dodatkowo własna studnia głębinowa;- gaz w drodze;- system nawadniania z własnej studni głębinowej;- szambo o pojemności 10m3.OPIS DOMU:Budynek mieszkalny wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, sześciopokojowy. Wybudowany w 2020 roku, w technologii tradycyjnej, murowanej. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 230 m2. Powierzchnia całkowita domu wynosi 323,33 m2. Powierzchnia zabudowy 119,85 m2. Kubatura 998,14 m2. Powierzchnia użytkowa dostępna na parterze - 86,71 m2, poddasze użytkowe oferuje 79,21 m2, powierzchnia piwnicy 94,24 m2. Z uwagi na położenie domu taras proponuje piękne widoki ma otwartą przestrzeń. W związku z licznymi przeszkleniami do wnętrza budynku dociera bardzo duża ilość światła dziennego. Układ pomieszczeń jest niezwykle funkcjonalny, 3 pokoje na piętrze posiadają swoje balkony, sypialnia główna posiada dodatkowo garderobę. Łącznie w domu zaaranżowano miejsce na 3 łazienki - jedna na parterze, jedna w podpiwniczeniu i jedna na piętrze.Dom wybudowany w wysokim standardzie konstrukcyjnym (energooszczędny), sanitarnym, wykończeniowym i technologicznym.Funkcjonalności wnętrza:- 3 pokoje na piętrze posiadają swoje balkony;- możliwość utworzenia trzech łazienek w budynku;- tylne wyjście z domu;- wysokie pomieszczenia w podpiwniczeniu;Rozwiązania Technologiczne:- rekuperacja Zehnder 650Q; piwnica, parter, piętro;- zewnętrzna pompa ciepła Ariston (powietrzna); - ogrzewanie podłogowe piwnica, parter, piętro;- okna trzyszybowe z zewnętrznymi roletami sterowanymi smartfonem;- zbiornik buforowy na ciepłą wodę; - miejsce i przyłącza na stację uzdatniania wody - zmiękczacz;- instalacja pod odkurzacz centralny;- instalacja pod strefę SPA w piwnicy (odpływ z pompą wyrzutową), przewód siłowy pod saunę; - instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,8 kw.Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe:- ławy fundamentowe z litego betonu;- ściany piwnic z bloczków betonowych odizolowanych po całej wysokości;- ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych 24cm;- ocieplenie elewacji wysokiej jakości styropianem grafitowym o grubości 20cm firmy SWISSPOR;- konstrukcja dachu drewniana całkowicie deskowana;- dach pokryty dachówką ceramiczną CREATON, izolowany pianą PUR 20 cm;- stolarka okienna trzyszybowa wysokiej jakości;- zainstalowana i rozprowadzona instalacja alarmowa, monitoringowa oraz pod inteligentny dom;- strop nad parterem i nad piwnicą prefabrykowany typu Terriva;- podłogi odizolowane styropianem 15 cm wykończone wywleką anhydrytowąInwentaryzacja pomieszczeń:Parter: całkowita powierzchnia 86,71 m2;- wiatrołap: 4,66 m2;- schody: 1,70 m2;- kuchnia: 7,79 m2;- salon: 28,64 m2;- gabinet: 9,54 m2;- łazienka: 5,36 m2;- pomieszczenie gosp.: 9,57 m2;- garaż: 19,45 m2.Piętro: całkowita powierzchnia 79,21 m2;- schody: 5,10 m2;- hol: 3,44 m2;- łazienka: 5,12 m2;- pokój 1: 9,84 m2;- pokój 2: 18,30 m2;- pokój 3: 11,78 m2;- sypialnia główna + garderoba: 18,31 m2 + 7,32 m2;Piwnica: całkowita powierzchnia 94,29 m2:- schody: 4,02 m2;- hol: 6,45 m2;- pralnia: 10,55 m2;- siłownia: 20,32 m2;- pom gosp.: 22,73 m2;- pom. rekreacyjne: 30,22 m2.STANDARD:Wnętrze w obecnym stanie wykończone w bardzo wysokim standardzie, z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów:- kafle polerowane na podłodze w salon