Komfortowe biuro 40m2 - Lublin, Czuby

Na sprzedaż lokal narożny usługowo-handlowy o powierzchni 40 m2, położony na pierwszym piętrze nowoczesnego, siedmiopiętrowego budynku mieszkalnego w atrakcyjnej dzielnicy Lublina (Czuby). W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu znajdują się liczne osiedla mieszkalne, punkty handlowo-usługowe oraz biura. Atuty lokalu: - świetna lokalizacja z dobrym dojazdem do centrum/obwodnicy, - nowoczesna bryła budynku, - panele fotowoltaiczne (zasilenie części wspólnych), - światłowód, - dwie windy w budynku, - dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych, - atrakcyjna lokata kapitału, - sanitarna: instalacje będą doprowadzone do podliczników lub punktów podłączenia odbiorników. - wodociągowa (woda zimna i ciepła): doprowadzona do lokalu w szachcie instalacyjnym, - kanalizacja sanitarna: doprowadzona do lokalu w szachcie instalacyjnym, - centralnego ogrzewania: rozprowadzona w posadzce, bez grzejników, - elektryczna: doprowadzona do tablicy rozdzielczej znajdującej się w lokalu, - domofonowa: kompletna, - światłowodowa oraz ethernet, - RTV, - Wentylacja mechaniczna. Istnieje możliwość zakupienia miejsca postojowych podwójnych w garażu podziemnym w cenie lub netto - bezpośrednia okoliczna licznych biurowców oraz lokali usługowych, - sąsiedztwo nowych osiedli mieszkalnych, - intensywna rozbudowa okolicy co zwiększa ilość potencjalnych klientów, - nowoczesna architektura, - zielony skwer, - rowerowania wewnątrz budynku, - siłownia plenerowa i plac zabaw, marzec 2025 Jest jeszcze możliwość zakupu lokali o większych metrażach nawet do 300m2. Do podanej ceny netto należy doliczyć VAT. Kompleksowo pomagamy w uzyskaniu finansowania, zaprojektowaniu wnętrz oraz polecamy ekipy, które mogą wykończyć lokal. Zapraszam do prezentacji nieruchomości: