Biuro - Lokal Usługowo Handlowy przy głównej ulicy

JÓZEFÓW UL NADWIŚLAŃSKA Prezentujemy Państwu atrakcyjny lokal użytkowy zlokalizowany w doskonale skomunikowanej części Józefowa z Warszawą Oferta skierowana jest do firm handlowo-usługowych Wejście do lokalu jest z parteru. Lokal posiada duże witryny dzięki którym jest on doskonale widoczny (o zmroku załącza się oświetlenie) Powierzchnia całkowita lokalu to 300m2, aktualnie według podziału: PARTER - Główka hala / open space - Recepcja / Biuro - Pomieszczenie socjalne z kuchnią - Łazienka z WC - Szatnia - Kotłownia - Wyjście nr2 z podjazdem od tyłu budynku 1 PIĘTRO - Recepcja - Gabinet - Sala Konferencyjna - Gabinet 2 - Łazienka z WC - Kuchnia - Pomieszczenie Socjalne Lokalizacja Okoliczna infrastruktura pozwala na prowadzenie każdej możliwej działalności. Okolica stale przybiera w nowych mieszkańców, powstają nowe usługi. Lokal znajduje się w pobliżu południowej obwodnicy Warszawy - zlokalizowany przy głównej ulicy. Stan lokalu Standard wykończenia pozwala na prowadzenie działalności od zaraz. Stan instalacji elektrycznej jest w doskonałej formie, podłoga na parterze wykonana z żywicy o dużej wytrzymałości., wentylacja w lokalu jest mechaniczna. Lokal jest klimatyzowany. Informacje o budynku Budynek został oddany w 2007roku. Elewacja jest schludna i nowoczesna. Przed budynkiem teren jest zazieleniony z możliwością wydzielenia miejsc parkingowych. Na terenie znajduje się również 2 stanowiskowy garaż z możliwością dostosowania go jako dodatkowy magazyn. Informacje dodatkowe PODANA CENA JEST CENĄ NETTO DO KTÓREJ NALEŻY DOLICZYĆ 23% VAT KAUCJA WARTOŚCI 2 MIESIĘCZNEGO CZYNSZU UMOWA NAJMU SPORZĄDZANA NOTARIALNIE MINIMALNY OKRES NAJMU TO 1 ROK OGRZEWANIE GAZOWE MEDIA PO STRONIE NAJEMCY Podsumowanie Lokal posiada duży potencjał z uwagi na jego ustawność oraz przystępną cenę. Zapotrzebowanie na różnego rodzaju usługi wzrasta w tej lokalizacji. Lokal doskonały pod biura, działalność usługową oraz nieuciążliwą produkcję. Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo. Agata Miluć FINGENIUM Nieruchomości tel *********