Lokal Handlowo-Usługowy Ul. Strumykowa!

Oferta Sprzedaży Lokalu Handlowo-Usługowego Z przyjemnością proponujemy Państwu na sprzedaż wyjątkowy lokal handlowo-usługowy o powierzchni 50 m2 z możliwością rozbudowy o kolejne 10 m2, zlokalizowany w atrakcyjnym kompleksie lokali przy ulicy Strumykowej. Lokal znajduje się w urokliwej, spokojnej okolicy, z dala od zgiełku centrum miasta, co czyni go idealnym miejscem do prowadzenia różnorodnych usług. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się już istniejące punkty usługowe, w tym pracownia protetyczna, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. Lokal został zaprojektowany z myślą o różnorodnych działalnościach gospodarczych, które nie wymagają centralnej lokalizacji. Doskonale sprawdzi się jako: - Gabinet kosmetyczny, oferujący szeroką gamę usług pielęgnacyjnych i relaksacyjnych, - Salon fryzjerski, zapewniający profesjonalne usługi fryzjerskie i stylizacyjne, - Gabinet stomatologiczny, spełniający najwyższe standardy opieki zdrowotnej, - Inne usługi, takie jak biura usługowe czy punkty doradztwa. Lokal składa się z jednej przestronnej sali głównej, sali mniejszej oraz wygodnego WC. Przemyślany układ pomieszczeń oraz funkcjonalne wyposażenie stwarzają idealne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej. Budynek, w którym znajduje się lokal, został wybudowany w 1996 roku i od tamtej pory regularnie modernizowany. Murowana konstrukcja jest solidna i trwała, dodatkowo ocieplona i otynkowana, co zapewnia odpowiednią izolację termiczną. Na dachu zamontowano nową papę oraz wykonano opierzenie i drenaż, co zapewnia ochronę przed wilgocią i deszczem. Łazienka w lokalu została wyłożona glazurą, a okna zabezpieczono solidnymi kratami, zapewniającymi bezpieczeństwo oraz komfort użytkowników. Lokal jest podłączony do wszystkich niezbędnych mediów, w tym prądu, wody i kanalizacji, co gwarantuje pełną funkcjonalność i komfort użytkowania. Obok budynku znajduje się wiele miejsc parkingowych, dostępnych dla klientów, co stanowi dodatkowy atut lokalu i ułatwienie dla osób korzystających z usług. Własność lokalu obejmuje powierzchnię 50 m2, natomiast grunt pod budynkiem objęty jest umową najmu z Agencją Mienia Wojskowego na czas nieokreślony, specjalnie przeznaczoną pod działalność handlowo-usługową. prąd, woda, wywóz śmieci - we własnym zakresie.