Mieszkanie 3 pok., II piętro, 63 m² Baza Wyjazdowa

* ** *** OFERTA W TRAKCIE AKTUALIZACJI FOTOGRAFII *** ** * Oferujemy nieruchomość położoną w Lubawce (58-420), w gminie Lubawka, w powiecie kamiennogórskim, w województwie dolnośląskim. Nieruchomość w postaci przestronnego trzypokojowego lokalu mieszkalnego, o powierzchni wynoszącej 63 m², usytuowanego na drugim piętrze niewielkiej mieszkalno-usługowej kamienicy wzniesionej w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowego i niezwykle klimatycznego miejskiego Rynku. Mieszkanie składa się z dwóch osobnych sypialni, salonu, otwartej kuchni, jak również łazienki wraz WC, a także dodatkowej dedykowanej mieszkaniu przestrzeni strychu, do którego wejście odbywa się bezpośrednio z jednego z pokoi, a w przyszłości pomieszczenie to może stanowić garderobę lub spiżarnię. Charakterystyczna nieruchomość jest szczególnie polecana osobom, które poszukują mieszkania do własnej aranżacji. Jej atutami są m.in. bliskie, zaledwie kilkunastometrowe odległości od wspomnianego rynku i zabytkowego kościoła, brak obecności innych lokali na tej samej kondygnacji, możliwość doświetlenia łazienki oknem dachowym, montażu kominka, czy też łatwej zmiany układu pomieszczeń i tym samym uzyskania dużej otwartej przestrzeni dziennej wraz z otwartą kuchnią. Pomimo, iż wnętrze nieruchomości wymaga częściowego remontu znajduje się w stanie ogólnym dobrym, posiada dobrze zachowaną drewnianą podłogę i drewniane drzwi wewnętrzne z możliwością ich odrestaurowania, wyremontowane dwa z trzech pokoi, częściowo wymienioną stolarkę okienną, większościowo wymienioną instalację elektryczną, a także nowe drzwi wejściowe wewnątrzklatkowe. W obecnym czasie za ogrzewanie nieruchomości odpowiada system centralnego ogrzewania zasilany paliwem stałym wraz z wymienionymi grzejnikami nowego typu. Rynek w Lubawce powstał na przełomie XVII i XVIII wieku i został wpisany do rejestru Instytutu Dziedzictwa Narodowego. W odległości niespełna trzech kilometrów znajduje się przejście graniczne Lubawka - Kralovec, do którego prowadzi droga krajowa numer 5, a obecnie końca dobiegają prace związane z budową drogi S3, która już w połowie obecnego roku połączy Lubawkę z nadmorskim Świnoujściem. W najbliższej okolicy odnajdziemy m.in. Jezioro Bukowskie, popularna Bukówkę, której powierzchnia wynosi 199 ha, liczne góry i lasy, widokowe trasy piesze, rowerowe, jak również stoki narciarskie. Najbliższy stok narciarski znajduje się w Lubawce, przy czym największym stokiem w okolicy jest oddalona o zaledwie 12 minut Superstacja narciarska Czarnów SKI. Doskonała inwestycja dla osób poszukujących doskonałej bazy wyjazdowej w niewielkim i zarazem klimatycznym miasteczku na pograniczu Polski i Czech, z malowniczym dojazdem i okolicą z niemal nieograniczonymi możliwościami sprzyjającymi całorocznemu aktywnemu wypoczynkowi. Istnieje możliwość przeprowadzenia kompleksowego remontu nieruchomości pod klucz, w tym także zmiany systemu ogrzewania, przygotowania dokumentacji projektowej, uzyskania wszelkich niezbędnych zezwoleń, jak również obsługi bieżącej nieruchomości i zarządzania najmem. Zapraszamy na niezobowiązującą prezentację. Wszelkich dodatkowych informacji dotyczących nieruchomości udzielamy telefonicznie lub za pośrednictwem poczty elektronicznej, przez siedem dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00. Gwarantujemy pełne bezpieczeństwo przeprowadzanych transakcji. Sprzedaż na zasadzie wyłączności prowadzi: LS Investments Sp. z o.o. Dolnośląskie Biuro Nieruchomości i Usług Inwestycyjnych - oddział w Kamiennej Górze, ul. Spacerowa 5a - kamienica ROYAL. + ********* + ********* + *********