Apartament inwestycyjny przychód 43K netto /rok

Mama do sprzedania apartament inwestycyjny, który jako nowy od lutego 2023 jest wynajmowany w wynajmie krótkoterminowym przez operatora Rentplanet. Apartament posiada widok na miasto (co było dodatkowa dopłata u dewelopera) znajduje się na mini osiedlu 4 bloki ( Minimaxy ul.Zarembowicza już bez rozbudowy, w pobliżu lotnisko, obwodnica Wrocławia i autostrada A4.Obiekty są dozorowane i monitorowane. Przychód uzyskany z wynajmu w roku 2023 to 45300 zł netto co jest udokumentowane w portalu rezerwacyjnym lub z wystawionych faktur. Przy sprzedaży jest możliwość umowy cesji z operatorem lub można samemu zając się wynajmem czy też przejść na długoterminowy wynajem i oczywiście można zamieszkać nie ma żadnej umowy która by ograniczała swobodę w dysponowaniu apartamentem. Apartament jest wykończony w standardzie PREMIUM.Wykończenie mieszkania było zakończone w styczniu 2023 i materiały były użyte wysokiej klasy jak i jakoś prac z duża starannościom zostały wykonane. Dodatkowo docieplona płytami GK i wełną mineralną ściana boczna i strop dla uzyskania lepszej izolacji termicznej. Na wyposażeniu roleta zewnętrzna elektryczna, ogrzewanie i chłodzenie klimatyzatorem z możliwością sterowania online. W apartamencie został załażony ogranicznik temperatury do grzania jak i chłodzenia dla oszczędzania energii przez klientów i czujnik otwartych drzwi, wyłącza klimatyzator po otwarciu i automatycznie się włącza po zamknięciu drzwi. Apartament przystosowany jest do noclegu dla 3 osób komfortowe łózko rozkładane dla 2 osób i fotel 1 osobowy rozkładany z wygodnym materacem. Meble robione na zamówienie z frontami lakierowanymi, fotel z naturalnej skóry, RTV I AGD marki premium jak Electrolux, Smeg,Simens,Whirlpool wszystko na gwarancji. Łazienka wyposażana w pralkę, kuchnia- lodówka, zmywarka w zabudowanie, płyta indukcyjna w salonie TV 50".Dodatkowo apartament wyposażony we wszystko co potrzebne do przebywania gości jak żelazko. odkurzacz, czajnik sztućce itp - full komplet. W cenie zawarty jest koszt wdrożenia przez operator 6000 netto tzn. 9 kompletów pościeli, zamek elektroniczny,opłaty wdrożeniowe Do ceny apartamentu należy doliczyć wartość wyposażenia co stanowi integralną cena za całość kompletny apartament. Wyposażenie łazienki z pralką, korytarz szafa plus wyposażenie m.in. żelazko odkurzacz, kuchnia- meble lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna i reszta kompletnego wyposażenia kuchni, salon- rozkładana sofa, fotel skórzany, komoda TV, fotel rozkładany i wszystkie inne drobniejsze elementy oświetlenia,wyposażenia i dekoracji - cena 32000 netto czynsz za apartament 270 zł za prąd 100-400 zależy od miesiąca i ilości gości Podana cena za apartament jest cena netto plus vat 23% jest to obiekt mieszkalno/hotelowy'