Dom marzeń nad jeziorem!

Ekskluzywny Dom z 2023 r. na Mazurach z linią brzegową Jeziora Ornowskiego i prywatnym pomostem. Dom położony jest pod Ostródą w niedalekiej odległości od pętli drogi ekspresowej S5 oraz S7. Zapewnia to szybki i komfortowy dojazd z każdego zakątka Polski: - do Olsztyna 40km/ 30 minut jazdy - do Gdańska 135km/ 1 h jazdy - do Warszawy 220 km/2h jazdy - do Poznania 320 km/ 4h jazdy.* - do Torunia 130km/ 2h jazdy* *Po zakończeniu prac na S5, czas przejazdu ulegnie znacznego skróceniu. Okolica jest bardzo spokojna i urokliwa, jezioro i pobliskie lasy otwierają szereg możliwości rekreacji. Miejscowość Ostróda położona zaledwie 3 min samochodem od nieruchomości i zapewnia dostęp do sklepów, marketów, restauracji, przedszkoli, szkół, hoteli, basenów, siłowni, boisk itp. Dom został posadowiony na płycie fundamentowej na skarpie. Konieczna była wymiana (nasyp) gruntu i palowanie. Dookoła domu została wykonana opaska odwadniająca, odbierająca wodę ze skarpy. W części ogrodowej została wykonana konstrukcja z murów oporowych zagospodarowująca spadek terenu oraz zapewniająca miejsce na stół ogrodowy i wgłębnik wraz z paleniskiem. Ogrzewanie domu zapewnia system oparty o pompę powietrze - powietrze firmy Zabudan. Dodatkowo został połączony z kominkiem w salonie, z którego również można rozprowadzać ciepło. Zamontowany system paneli fotowoltaicznych zapewnia optymalne rachunki za prąd. - chłodzenie latem, ogrzewanie zimą w jednym systemie, - dwie strefy ogrzewania (dzienna i nocna). Stolarka okienna aluminiowa, rolety zewnętrzne na siłownikach Somfy, moskitiery, drzwi wewnętrzne bezprzyłgowe DRE, drzwi zewnętrzne przeciwłamaniowe i brama garażowa Wiśniowski. Dom posiada przemyślane instalacje elektryczne, zamontowaną antenę satelitarną LTE, wideofon, system monitoringu i alarmowy. Na parterze domu znajdziemy przestronny dwustanowiskowy garaż wraz z pomieszczeniem technicznym (kotłownią). Pierwsza sypialnia z bocznym widokiem, może pełnić rolę pokoju gościnnego lub gabinetu. Otwarta, wspólna część kuchni, jadalni i salonu z wysoką na 8 metrów antresolą i przeszkleniami na łącznej długości 15 metrów budują niezwykłą przestrzeń do codziennego użytkowania. Na tym poziomie znajdziemy również hol z szafami w zabudowie i lustrem, łazienkę z kabiną prysznicową, a za drzwiami sporą spiżarnię. Wchodząc schodami na piętro, na wprost znajduje się gabinet z przesuwnymi szklanymi drzwiami, bocznym widokiem na jezioro i szerokim oknem kolankowym. Znajduje się tu również pralnia z miejscem na suszarkę i deskę do prasowania oraz główna łazienka z dwoma umywalkami, wanną usytuowaną pod oknami dachowymi i obszerną kabiną prysznicową. Zgodnie z koncepcją, znajdują się tu trzy sypialnie, które posiadają wyjście na taras z przepięknym widokiem na jezioro. Największa z nich - sypialnia główna - posiada również dużą garderobę. Dom ma łączną powierzchnię ponad 249 m2, z czego 47 m2 zajmuje dwustanowiskowy garaż. Większość pomieszczeń została wykończona "pod klucz" wraz ze stolarką meblową i wyposażeniem. Zmyślnie zaplanowana przestrzeń wokół domu zapewnia szereg miejsc do rekreacji, wspólnego spędzania czasu oraz odpoczynku na łonie natury. Taras dolny, z szerokim wyjściem z salonu oraz mniejszym z kuchni oddaje mieszkańcom prawie 25 m2 powierzchni do odpoczynku. - miejsce na stół ogrodowy i grill, - trawnik rekreacyjny, - 14 metrowy pomost pływający w kształcie litery "T". Dominik Piechowski TreeHouse Nieruchomości e-mail: tel ********* TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości ul. Kotańskiego 1, lok *********lsztyn TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022 "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami