Okazja,3 duże pokoje, 65m2, 2 Piętro, bez piecyka!

Sprzedamy nasze pierwsze mieszkanie, które było z nami przez ostatnie 15 lat. Nasze Żeroma (bo tak na nie mówimy) ma 65 m2 posiada 3 duże pokoje i oddzielną kuchnie. Jest wysokie na 2.80m przez co jest bardzo przestronne. Nasz czas z nim spędzony pozwolił na podwojenie liczebności zamieszkujących i dlatego stało się dla nas trochę za małe. Nie mniej jednak lokalizacja mieszkania jest jego jedną z najlepszych zalet, stąd jest wszędzie blisko. Bardzo blisko do dworca PKP, centrum Miasta, starówki, lasu miejskiego, w obrębie 3 szkoły, przedszkole, żłobek, 2 przychodnie zdrowia, wiele aptek, sklepów, dyskontów (biedronka, społem, Lidl), a pod samym balkonem przystanek autobusowy. Posiadane auta w takim rozkładzie nie jest wymagane. Nie próżnowaliśmy przez ten czas, zrobiliśmy kilka większych i mniejszych remontów, wprowadzając nasze m4 do szeroko rozumianych standardów współczesnego mieszkalnictwa. Wymieniliśmy wszystkie okna i drzwi balkonowe, na plastiki, uszczelniając i wyciszając mieszkanie. Pokoje są wymalowane, miejscami uzupełnione tapetami, które miały nadać design nowoczesności. W salonie dominuje odcień szarości, różny na różnych ścianach zgodnie z opiniami Pani Szelongowskiej i Pana Mirucia, żona jest fanką programów remontowych. Kuchnia ma zabudowę pod wymiar, gdzie zmieściliśmy poza dużym blatem roboczym, lodówkę, piekarnik, płytę grzewczą, zmywarkę i pralkę ( z racji wielkości wkładów, obecna pralka trochę wystaje poza rant szafek, wkład 9kg). Łazienka przeszła gruntowny remont jakiś czas temu, nie inwestowaliśmy w nią dużych środków wiedząc, że będą wymieniane wszystkie instalacje. W roku 2023 nasza blok przeszedł termodernizacje i wymiany wszystkich pionów. Oto jest wisienka na torcie! NASZE MIESZKANIE JEST POZBAWIONE PIECYKÓW GAZOWYCH, WSZYSTKIE RURY W MIESZANIU SĄ NOWE, WODA CIEPŁA JAK I CIEPŁO DO GRZEJNIKÓW PODAWANE JEST Z MIASTA (OD WRZESNIA WYMIENIONO RÓWNIEŻ GRZEJNIKI NA NOWE), dla nowego nabywcy jest to pewność braku awaryjności na wiele następnych lat. Dla nowego właściciela nasze mieszkanie gwarantuje ciepło i bezpieczeństwo, jest to budynek nie najmłodszy ale budowany w czasach gdzie liczyła się jakość wykorzystywanych materiałów. Dlatego w jego piwnicach znajduje się schron przeciwlotniczy. Stropy żelbetonowe i mury grubości 46 cm, to gwarancja długowieczności. (to nie jest ta zatorzańska kamienica z drewnianymi schodami), u nas dominuje beton i cegła. Do budynku przypisana jest duża piwnica około 8m2, w której zmieszczą się wszystkie bibeloty. Blok uzupełniony jest również w obszerną, ogólnodostępną wózkownio/rowerownie z dostępem z poziomu parteru. Układ budynku jest południowo-wschodni, co daje duże i przyjemne nasłonecznie od strony Jagiellońskiej, sam układ pokoi jest bardzo wygodny: szeroki przedpokój który prowadzi do wszystkich pokoi. Przy salonie znajduje się bezpośrednio łazienka. Układ taki pozwala, dla ludzi lubiących aneksy kuchenne, na przeniesienie do salonu nie dużym kosztem kuchni, zyskując kolejny pokój zamiast oddzielnej kuchni. Podłogi wszędzie zostały wymienione na panele, w kuchni pozostały płytki a w łazience ułożyliśmy panele winylowe (dopuszczone do pomieszczeń mokrych). Często chodzimy bez kapci i polubiliśmy ciepłe podłogi. Do dyspozycji nasze mieszkanie ma jeszcze duży 4m2 balkon w stylu Loggia (wnękowy), który po wykorzystaniu lekkiej zabudowy może stać się pomieszczeniem całorocznym. Dla nas był miejscem w lecie na obiadki na świeżym powietrzu oraz ulokowaniem karmików i kwiatków. Rozmiar pozwala na przewietrzenie pościeli i ekspresowe suszenie odzieży. Dodać jeszcze muszę, że nakładami z Olsztyńskiego Budżetu Obywatelskiego całe nasze podwórko przeszło rewitalizację. Z wymianą chodników, układem drogowym i co najważniejsze z nowym placem zabaw i dwoma ławkami na rekreacje na świżym powietrzu. Dodatkowo dla zwiększenia bezpieczeństwa zamontowano lampy osiedlowe, rozświetlające podwórko nawet w najczarniejszą noc. Zapraszamy wszystkich chętnych na odwiedziny i obejrzenie mieszkania, wiemy że zdjęcia i opis nie oddają rzeczywistości. By poznać nasze Żeroma należy go pozn