122m, lokal, pater, Solec, Powiśle

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal usługowo-handlowy o powierzchni 122 m2 znajdujący się w dzielnicy Śródmieście Solec na Powiślu. Jest on położony na parterze w budynku mieszkalnym niedaleko ulicy Śniegockiej. Składa się z: - dwóch dużych powierzchni, - holu łączącego sale. Atuty Lokalu: - Średni ruch pieszych w ciągu jednego dnia w godzinach 6-23 to 1486osób (dzień roboczy 1577, weekend 1259), - Duża witryna od frontu lokalu, - Tylko jedno wejście od frontu, - Moc 36kW - Wysokość 320cm - Zgoda na sprzedaż alkoholu, - Sprawna wentylacja i klimatyzacja, - System kamer i alarm. Uwaga: Nie ma zgody na gastronomię ani sklep spożywczy. Lokal idealny pod: usługi: fryzjer, barber, salon piękności, optyk, okulista, salon masażu, kosmetyczka, biuro architektoniczne, poradnia psychologiczna itp. sprzedaż: kwiaciarnia, sklep z piwami czy winami, sklep zabawkowy, sklep kosmetyczno-drogeryjny, obuwniczy, sklep z odzieżą itp. Lokalizacja: -400m przystanek autobusowy, -1km Wioślarska -1,1km PKP Warszawa Powiśle, -1,1m Most Poniatowskiego. Warunki wynajmu: - czynsz najmu - 12200 zł netto/miesiąc, - opłaty administracyjno-eksploatacyjne w zależności od sezonu i lokalu (np. 400 zł w okresie letnim a 1600 zł w okresie zimowym), - dodatkowo prąd, - kaucja: 3-miesięczna, - poddanie się rygorowi egzekucji art. 777, - umowa na czas nieokreślony z okresem wypowiedzenia. Zapraszamy na prezentację lokalu: Aneta Pałgan tel: ********* Izabela Zudzin-Wiśniewska tel: *********